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Venta de Casa de 2 Pisos + Azotea – Villa María del Triunfo Ubicación: Jr. Independencia A pocos minutos de la Estación Villa María y Estación Villa María del Triunfo Amplia y funcional, ideal para vivienda familiar o inversión Primer piso: • Sala amplia y bien iluminada • Cocina espaciosa • Baños • Patio amplio Segundo piso: • 3 dormitorios • 2 baños (uno de visitas y uno privado en dormitorio principal) • Sala–comedor amplia • Cocina independiente Tercer piso: • Azotea totalmente desocupada • Balcón • Espacio ideal para reuniones, eventos o futura ampliación Documentación en regla Lista para transferencia inmediata Contáctame para más información o agendar una visita.

¡Amplia Casa Remodelada en Venta – Urb. Matellini, Chorrillos!  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y seguras de Matellini, ubicada cerca al Parque odonovan y Parque Torres. Casa remodelada de 3 pisos con amplios ambientes, ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y funcionalidad. Área de terreno: 160 m²  Precio: US$ 350,000 Dolares   Distribución:  Primer Piso:  Amplia sala y comedor con excelente iluminación  Cochera para 4 vehículos  Cocina espaciosa  2 baños  Cuarto y baño de servicio  Área de lavandería  Jardín interno  Segundo Piso:  4 dormitorios  1 baño completo  Tercer Piso:  3 dormitorios, cada uno con baño incorporado  Lavandería  Azotea  Adicionales:  Pozo a tierra  Cisterna  Gas Cálidda instalado para duchas y cocina  Casa remodelada y lista para habitar  Seguridad permanente:  Vigilancia 24 horas  Pago mensual de S/ 100  2 vigilantes de día y 2 de noche Ubicada en Urb. Matellini, cerca al Parque O’Donovan, con fácil acceso a avenidas principales, colegios, comercios y servicios.

Contacto Miguel Apfata, agente inmobiliario cel. 9.4.8.5.2.8.7---- ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Villa María del Triunfo! Si buscas comodidad, conectividad y un espacio listo para recibir a tu familia, esta casa de 5 habitaciones en Villa María del Triunfo es la opción ideal. Una propiedad muy bien conservada que combina la solidez de una buena construcción con una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada Vive cerca de todo lo que necesitas. La zona es céntrica y segura, a pasos del Palacio y la Plaza Municipal. •Ubicación: Jr. Progreso 1042 Primer Hogar Policial, Villa María del Triunfo. •Conectividad: Rápido acceso a vías principales y a la Línea 1 del Metro. •Compras y Ocio: A solo 10 minutos de Real Plaza VMT y 15 minutos de Mall del Sur. •Servicios: Rodeada de colegios, mercados y hospitales. Distribución Pensada en la Familia La casa cuenta con un área de terreno de 111.60 m² y un área construida de 164.12 m², distribuidos de manera eficiente en tres niveles: Primer Piso: Zona Social y Confort •Cochera privada. •Sala amplia. •Cocina funcional equipada con reposteros altos y bajos. •Lavandería independiente y medio baño de visitas. Segundo Piso: El Descanso Perfecto •3 habitaciones amplias, todas con clósets, optimizando cada m². •1 baño completo compartido. Tercer Piso: Espacio Versátil •1 habitación, ideal para estudio o biblioteca (ideal para home office). •1 habitación de visitas adicional. •1 baño completo. •Área libre/tendedero, perfecta para disfrutar del aire libre. Detalles Adicionales •Estado: La propiedad tiene 40 años de antigüedad, pero se mantiene en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. •Cuenta con todos los servicios, agua, desagüe, luz y gas natural. •Documentación: Todo en regla para una transferencia segura. •Precio: $ 155,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con esta ubicación y distribución es difícil de encontrar. Agenda una visita y descubre el potencial de tu próximo hogar.

- Propiedad de 2 pisos + azotea. - Propiedad inscrita en Sunarp. - Disponible a partir de septiembre 2026. - Construido de material noble. - Tiene todos los servicios urbanos habilitados. - No tiene hipoteca, no tiene cargas, sin deudas municipales. - Vende directamente el dueño (entidad financiera). - De fácil acceso por pistas y veredas asfaltadas.

Haz realidad el hogar que estás buscando en una zona estratégica, con todo al alcance de tu familia y con espacios pensados para tu comodidad. 📍 Ubicada en Villa María del Triunfo, cerca de hospitales, colegios, el terminal pesquero y con fácil acceso a Av. Comercio. ✨ Características principales: 🔹 Área total: 251.21 m² 🔹 Área construida: 174.29 m² 🔹 Cochera para 3 autos 🚗🚗🚗 🔹 Sala amplia y bien iluminada 🛋️ 🔹 Comedor espacioso 🍽️ 🔹 Cocina independiente 🍳 🔹 3 habitaciones cómodas 🛏️ 🔹 1 baño completo + 2 medios baños 🚿 🔹 Conexión a gas natural 🔥 💡 Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación con alto potencial de crecimiento. 📲 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo.

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Yesica Fernadez al 9.7.4. 3.5.8. 4----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 ¿Buscas una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio lugar? Esta propiedad de tres pisos está diseñada para ofrecer convivencia en la planta baja y total descanso en los niveles superiores. Ubicada en Villa Maria del Triunfo a unos pocos metros de la Municipalidad, mercado y estadio municipal. Planta Baja: Disfruta de una distribución fluida con una sala acogedora, un comedor amplio para cenas inolvidables, una cocina funcional y una cochera. Segundo Piso: El área privada cuenta con 4 habitaciones. La habitación principal incluye baño privado para tu total comodidad, además de un baño completo adicional en el pasillo para los otros dormitorios. Tercer Piso: Una amplia azotea con área de lavandería, ideal para proyectos futuros como un Roof Garden o zona de parrillas. Agenda tu visita hoy mismo.

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de varios niveles, ideal para generar ingresos a través de alquileres o negocio propio, ubicada en una zona de alto tránsito y crecimiento. ✨ Distribución de la propiedad: 🔹 Primer piso: 🏪 Local comercial con baño, perfecto para emprendimiento o renta inmediata 🔹 Segundo piso: 🏠 Departamento con: 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🛋️ Sala – comedor 🔹 Tercer piso: 🏠 Departamento tipo dúplex con: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala – comedor 🚿 Baño 💼 Espacio de oficina o estudio 🔹 Cuarto piso: 🧺 Área de lavandería 📦 Cuarto de depósito 📍 Ubicación estratégica Ubicada en una zona comercial y residencial de Chorrillos: 🛒 Cercana a mercados, supermercados y comercios 🏫 Próxima a colegios y centros educativos 🏥 Acceso a centros de salud 🚗 Fácil conexión con avenidas principales y transporte público 🍽️ Entorno con alta actividad comercial 💰 Precio: $220,000 💡 Ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos pasivos y vivir en una propiedad con múltiples unidades. 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

         ANTHONY VELASQUEZ                 920.765----               * ¡TU HOGAR IDEAL CON POTENCIAL ILIMITADO EN CHORRILLOS! * Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica, seguridad y un alto potencial de crecimiento, esta es la oportunidad perfecta para vivir o invertir. ** Características Principales: * Área: 120 m² de terreno y 120 m² construidos (1er piso). * ¡Proyección de crecimiento única! Parámetros para ampliar a 2do, 3er piso y una espectacular terraza en el 4to piso. ¡Ideal para duplicar o triplicar el valor de tu inversión! ** Distribución Funcional, Iluminada y Ventilada: * Sala y comedor amplios con excelente luz natural. * 2 Dormitorios cómodos (El principal cuenta con baño completo incorporado). * Cocina funcional equipada con muebles bajos. * Puerta de servicio independiente. * Patio interior (perfecto para lavandería o zona de parrilla). * Cochera privada. ** Ubicación Estratégica y Segura: * Ubicada en una urbanización segura y tranquila, a solo unos pasos de la Av. Alameda Sur. Cerca de todo lo que tu familia necesita: * Centro Cultural Lima y Los Cedros de Villa. * Plaza Vea, comercios, bancos y servicios esenciales. * Universidad UPC. * Precio de Oportunidad: $150,000 * * (Una verdadera oportunidad de inversión por m² y proyección de aires). * Perfecta para familias que buscan un espacio para crecer a su gusto o inversionistas que desean rentabilizar mediante la construcción de departamentos. * * ¡Propiedades con este potencial vuelan del mercado! Agenda tu visita hoy mismo. *       ANTHONY VELASQUEZ       920.765---- 

AAA042603 🌊 EXCLUSIVA CASA FRENTE AL MAR EN LAS BRISAS DE VILLA 🌊 📍 Chorrillos – Lima 💰 Precio de ocasión: US$ 350,000 Vive frente al mar en uno de los condominios más exclusivos y tradicionales de la zona sur de Lima. Esta espectacular casa de playa combina amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. ✨ Ideal para vivir, vacacionar o invertir. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔️ Área de terreno: 300 m² ✔️ Casa de 3 niveles ✔️ Frente: 8 ml ✔️ Fondo: 37.5 ml ✔️ Ubicación privilegiada frente al mar ✔️ Piscina privada ✔️ Amplia terraza para reuniones y descanso ✨ DISTRIBUCIÓN: * Sala y comedor con excelente iluminación natural y hermosa vista al mar * Cocina americana integrada * 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado * Ambientes cómodos, ventilados y funcionales 🌴 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: ✅ Acceso directo a la playa ✅ Seguridad y entorno residencial privado ✅ Acceso gratuito a polideportivos ✅ Canchas de fulbito, frontón, parques y áreas recreativas 📈 Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de remodelación y valorización. Disfruta del sonido del mar, los mejores atardeceres y la tranquilidad de vivir en un entorno exclusivo. 📩 Escríbeme para mayor información o agendar una visita.

El área del terreno 120,00 m2 Según la declaratoria de fábrica inscrita Nivel Área techada (m2) Piso 1. COCHERA, SALA, COMEDOR, LAVANDERIA, COCINA CERRADA Y PATIO. Piso 2. DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO 10. LINDEROS Y PERÍMETRO Acorde a la información consignada en la correspondiente partida registral los linderos y medidas perimétricas del terreno son: ➢ Por el frente: Con 6,00 m. ➢ Por la derecha: Con 20,00 m. ➢ Por la izquierda: Con 20,00 m. ➢ Por el fondo: Con 6,00 m. 11. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE a. Descripción general. Se trata de una casa habitación de 2 pisos edificada sobre un terreno de configuración regular. La topografía del terreno es con pendiente pronunciada. b. Distribución de planta. La distribución del inmueble, según la declaratoria de fábrica y lo observado en la inspección al inmueble, actualmente en remodelación, es la siguiente: Piso 1: Ingreso al piso 1COCHERA, sala-comedor, cocina, patio-lavandería y baño incorporado; escalera al 2º piso Piso 2: DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO DOCUMENTOS EN REGLA EN REGISTROS PUBLICOS ( SUNARP ) NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA.

VENTA DE EDIFICIO DE 5 PISOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Ubicado en Villa María del Triunfo, a pocos minutos del Terminal Pesquero de Villa María del Triunfo y cerca de la estación del tren VMT y Estación Pumacahua. Precio: $145,000 Área total: 76.80 m² Gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad Distribución: 1er Piso: Sala comedor Cocina a gas Baño con ducha eléctrica 1 dormitorio con puerta a la calle + Un ambiente de 1 cuarto con baño y cocina, con puerta independiente. 2do Piso: 2 mini departamentos completos + 1 dormitorio adicional con baño 3er y 4to Piso: Departamentos completos de 3 dormitorios Sala comedor, cocina y baño 5to Piso: Mini departamento Área para ampliar / construcción Tanque de agua de 5,000 litros Ideal para: Alquiler de departamentos Colegio particular Hotel / hospedaje ️ Inversión con ingresos mensuales ¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad!

VENTA CASA COMERCIAL EN AV. GUARDIA CIVIL 391.45 M2 DOBLE INGRESO CHORRILLOS Contáctame y conversemos Keta Nepo 9.9.9.6.3.3.0----. Se vende propiedad comercial estratégicamente ubicada en plena Av. Guardia Civil, en zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de proyectos residenciales y comercio consolidado. Ubicación privilegiada: • A media cuadra de la Escuela de Policía • A una cuadra del Real Plaza Guardia Civil • Excelente conectividad hacia distintos distritos de Lima Área de terreno: 391.45 m2 Área construida: • Primer piso: 104.09 m2 • Segundo piso: 111.66 m2 Área libre: 287.36 m2 Frente: 9.05 ml Propiedad de 2 pisos más azotea Zonificación: Comercio Zonal Diferencial clave: La propiedad cuenta con doble ingreso independiente, lo que permite dividir el inmueble y operar de manera independiente: • Acceso principal por Av. Guardia Civil, ideal para atención al público • Acceso posterior mediante pasaje con portón, ideal para almacén, operación o segunda unidad de negocio Esta característica permite: • Generar dos ingresos por alquiler • Separar área comercial y operativa • Maximizar el uso del terreno Ideal para: Centro médico, policlínico, consultorios, clínica dental, restaurante, cafetería, dark kitchen, oficinas administrativas, coworking, academia, minimarket, farmacia, almacén, logística o negocio mixto. Propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en una zona en crecimiento con creciente demanda de servicios.

🏡 Se vende departamento duplex + aires en Villa María del Triunfo En venta comodo departamento 2 pisos mas azotea, ubicada en una zona estratégica de Villa María del Triunfo, a un paso del IPD, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Distribución del inmueble: 🔹 Primer piso: Área 42.5m² Sala-comedor amplia con excelente iluminación natural, cocina independiente y baño de visitas. 🔹 Segundo piso: Área 42.5m² Dos dormitorios espaciosos, ideales para camas de dos plazas, y un baño completo. 🔹 Tercer piso (azotea): 42.5m2 Área de lavandería, tendederos y un ambiente adicional amplio en material ligero, perfecto como depósito, dormitorio adicional. Beneficios adicionales: ✔ Servicios básicos disponibles (agua, luz y gas calidda) ✔ Zona tranquila y de fácil acceso ✔ Cercanía a comercios, transporte público y a la espalda del estadio del IPD 💰 Precio de venta S/ 262,000 Soles 📑 Cel. 9️⃣9️⃣6️⃣0️⃣9️⃣4️⃣7️⃣6️⃣0️⃣

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO DE 5 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos y sostenibles o vivir en una propiedad amplia con múltiples opciones. Este edificio de 5 pisos ha sido diseñado estratégicamente para maximizar rentabilidad y funcionalidad. Ideal para inversionistas inteligentes o familias numerosas que buscan independencia y comodidad en un solo lugar. Características principales: - Área de terreno: 136 m² - Área construida: 520 m² - Antigüedad: 10 años Propiedad totalmente independizada: cada departamento y el espacio comercial cuentan con copia literal propia, lo que permite venta individual o alquiler por unidades. Distribución del inmueble: Primer piso: - Cochera amplia con gran potencial para convertirse en local comercial, cuenta con medio baño (perfecto para negocio propio o renta adicional). - Área común de patio y lavandería. 1 departamento con: - 1 habitación - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Segundo, tercer y cuarto piso (2 departamentos por nivel): Total: 6 departamentos Cada uno cuenta con: - 2 habitaciones - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Quinto piso: - 1 departamento con la misma distribución (requiere acabados, ideal para personalizar o incrementar valor). - Amplia área libre común. Techo con cobertura de policarbonato (Eternit), brindando iluminación natural y protección. Beneficios adicionales: - Sistema de medidores de luz independientes por departamento y áreas comunes. - Diseño funcional que facilita la generación de múltiples ingresos mensuales. - Alta demanda de alquiler en la zona. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Porque no solo compras un inmueble, compras una fuente de ingresos diversificada: - Puedes alquilar los 8 departamentos - Generar ingresos adicionales con el local comercial - O vivir en uno y rentar el resto Es una propiedad que se paga sola y genera rentabilidad desde el primer mes. Propiedades con este nivel de independencia, distribución y potencial no aparecen todos los días. Si estás buscando crecer tu patrimonio o asegurar ingresos constantes, esta es la oportunidad que estabas esperando! Contáctame ahora y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1177861.

 CASA EN VENTA – Villa María del Triunfo Excelente oportunidad de inversión. Casa de 3 pisos ubicada en calle Simón Bolívar con Av. Salvador Allende, a solo 3 cuadras de la estación de Tren María Auxiliadora  Área de terreno: 99 m²  Área construida: 166 m² Distribución: - Sala – comedor - Cocina con muebles altos y bajos - Lavandería amplia - Terraza - 5 dormitorios - 2 baños completos - Azotea  Precio: $153,000 Ideal para familia o como inversión por su ubicación estratégica y fácil acceso al transporte. CH- 03 Escríbeme para más información o agendar una visita.

SIGI 1158552 🌊 𝗩𝗶𝘃𝗲 𝗼 𝗶𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗺𝗮𝗿 𝗲𝗻 𝗖𝗵𝗼𝗿𝗿𝗶𝗹𝗹𝗼𝘀 🌊 Una propiedad única, imponente y llena de posibilidades. ¿Buscas una casa que combine 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮, 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝘁𝘂𝗱, 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝘆 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱? Esta espectacular residencia frente al mar no solo es un hogar: es una oportunidad extraordinaria. 🏡 CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✨ 300 m² de terreno 🏠 Hasta 𝟰 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹𝗲𝘀 construidos, ideal para múltiples usos 🛏️ 𝟭𝟬 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝘀, 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗯𝗮ñ𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗼 💎 Dormitorio principal con terraza privada y baño completo con jacuzzi 🚿 10 baños completos 🍽️ Cocina espaciosa y funcional, pensada para alto flujo 🛋️ Dos salas y dos comedores, perfectos para reuniones, eventos o uso comercial 🏊‍♀️ Piscina privada, ideal para disfrutar todo el verano 🍸 𝗕𝗮𝗿 𝗹𝗼𝘂𝗻𝗴𝗲, 𝗱𝗶𝘀𝗲ñ𝗮𝗱𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗼𝗹𝘃𝗶𝗱𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 🚗 Cochera 📍 Ubicación estratégica en Chorrillos Zona tranquila, residencial y a pasos del mar, perfecta para desconectarte del ritmo de la ciudad 𝘀𝗶𝗻 𝗮𝗹𝗲𝗷𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝗱𝗼. 💡 Ideal para: ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Proyecto turístico / Airbnb ✔️ Hostal boutique ✔️ Centro de retiro o eventos ✔️ Inversión con alta proyección ✨ Una propiedad de este tamaño, con esta ubicación y este potencial, no aparece todos los días. 𝗦𝗶 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲, 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗼 𝗮𝗺𝗯𝗮𝘀, 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝗶. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita privada.

VENTA DE CASA + DUPLEX INDEPENDIENTE !!! No estás buscando solo una casa. Estás buscando tranquilidad… y tomar una decisión financiera inteligente. Aquí no eliges entre vivir bien o invertir. Tienes ambas cosas en un solo lugar. Tu casa principal — amplitud real para tu familia Desde que entras sientes espacio (no pasillos angostos ni ambientes comprimidos). Primer nivel - Sala comedor amplia que sí permite reuniones cómodas - Cocina cerrada con mesa de diario (orden + privacidad al cocinar) - Baño de visita - Patio interno ideal para luz natural y ventilación - Cochera - Patio externo adicional Segundo nivel - 3 dormitorios amplios (no habitaciones tipo departamento) - Sala star familiar para TV o estudio - 2 baños completos adicionales Aquí tu familia crece sin tener que mudarse en pocos años. El verdadero valor diferencial: tu segunda propiedad dentro del mismo terreno No es un cuarto extra. Es un dúplex independiente completo. 1er nivel - Cocina abierta - Sala comedor - Baño de visita 2do nivel - 2 dormitorios - Baño compartido Ahora tienes opciones reales: ? Generas renta mensual ? Pagas parte de tu hipoteca con el alquiler ? Independizas a tus hijos sin alejarlos ? O mantienes un espacio privado para padres o visitas Mientras otros compran gastos… tú compras un activo. Decisión inteligente El comprador promedio solo ve metros cuadrados. El comprador estratégico ve flujo de dinero. Por eso propiedades así no permanecen disponibles mucho tiempo. Precio oportunidad: $249,000 Tipo de Cambio Referencial  Cuando la visites vas a entender por qué: No es una casa… es vivir y ganar al mismo tiempo. Agenda tu visita ahora antes de que alguien más se adelante.

Exclusiva casa de playa ubicada frente al mar en el reconocido Condominio Las Brisas de Villa, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno y cuenta con una distribución funcional en tres niveles, pensada para disfrutar al máximo del estilo de vida de playa. Características generales: • Área de terreno: 300 m² • Frente: 8 m • Fondo: 37.5 m • Número de pisos: 3 • Antigüedad: 30 años • Ubicación: Frente al mar Distribución de la vivienda: • Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al mar • Cocina americana integrada, funcional y práctica • Terraza ideal para reuniones y descanso • Piscina privada • 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado Acceso gratuito a polideportivos dentro de la urbanización: canchas de fulbito, chanchas de frontón, parques, etc. Condominio y entorno: El Condominio Las Brisas de Villa ofrece un entorno residencial privado y seguro, con acceso directo a la playa, ideal para familias que buscan tranquilidad, contacto con el mar y un ambiente exclusivo. Su ubicación permite fácil acceso desde la ciudad, manteniendo la privacidad y el estilo de vida propio de un balneario consolidado. Precio de venta: USD 400,000 Una excelente oportunidad para adquirir una casa de playa frente al mar, con gran potencial para remodelación, valorización o como inversión para uso familiar o vacacional. Ideal para quienes desean disfrutar del mar desde la comodidad de su hogar, en uno de los condominios más tradicionales de la zona.

Contacto: Lilian Berrú -  Cel. 9.2.3.3.8.2.1----. Excelente oportunidad para inversión. Puedes vivir y también rentabilizar !Casa de 3 pisos que cuenta con 2 departamentos independientes (1 departamento en el 1er piso y otro departamento en el segundo piso con terraza en el 3er piso) ambos departamentos tiene ingreso independiente y salida directa a la calle, por lo que puedes vivir en un dpto y alquilar el otro. Cada piso tiene punto de gas natural independiente. Ubicada en José Galvez, en el jirón arica, cerca de todo. A 4 cuadras de la av lima, a 3 cuadras del materno infantil, a 1 cuadra del colegio Quimper, cerca a restaurantes, mercados, instituos, colegios y variedad de comercios para que tengas todo a tu alcance. La casa está distribuída de la siguiente manera: 1er Piso: Sala y comedor grande Cocina en ambiente separado independiente 2 habitaciones amplias 1 baño completo area de lavandería en patio Medidor de gas natural, sólo para ese piso 2do piso: Escalera directa de la puerta a calle Balcón Sala Comedor grande Cocina de concepto abierto 2 habitaciones amplias 1 baño Acceso a la azotea del 3er piso que es un espacio amplio y tiene en la parte de adelante una construcción de material aligerado con 2 ambientes. Medidor de gas natural, sólo para el piso. La casa cuenta con una cochera interna.

 VENTA DE CASA DE 2 PISOS INDEPENDIZADOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO  Ubicación: Jr. Piura Mz. M1, Lote 9 – Pueblo Joven Villa Poeta, Zona José Gálvez, distrito de Villa María del Triunfo, provincia y departamento de Lima.  Área de terreno: 316.07 m²  Documentación en regla – Cada piso cuenta con partida registral independiente en SUNARP  Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar Se vende amplia propiedad de dos pisos totalmente independizados, cada uno con acceso propio y partida registral independiente, lo que permite vender, alquilar o hipotecar cada unidad por separado. Ideal para:  Familia grande   Dos familias que deseen vivir juntas pero con independencia   Inversión para renta  Proyecto de ampliación futura

Casa en VMT, Zona Nuevo Progreso. A Minutos del Tren Eléctrico y Av. Pachacútec. Descubre esta increíble : Nuevo Progreso, en Villa María del Triunfo. Esta no es solo una casa; es el centro de operaciones para el futuro de tu familia, ubicado estratégicamente para darte la mejor conectividad y todos los servicios a tu alcance. ¿Qué hace a esta ubicación un lugar privilegiado? CONECTIVIDAD SUPERIOR: Ubicada a solo minutos de la estación Villa María del Tren Eléctrico (Línea 1). ¡Conéctate con todo Lima de la manera más rápida y económica! Ideal para quienes trabajan o estudian en el centro, norte o cualquier punto de la ciudad. ACCESO DIRECTO A ARTERIAS VITALES: Gracias a su proximidad a las avenidas 200 Millas y El Sol, tendrás una salida fluida hacia la Av. Pachacútec, el eje comercial más importante de Lima Sur. TODO PARA TU DÍA A DÍA: Abastece a tu familia con productos frescos del Mercado Señor de los Milagros y aprovecha las ofertas del masivo Terminal Pesquero de VMT. Además, la zona está rodeada de bodegas, farmacias y comercios locales que te resolverán la vida. IDEAL PARA LA FAMILIA: Con colegios nacionales a pocas cuadras y complejos deportivos cercanos, tus hijos tendrán educación y esparcimiento garantizados sin salir de la comunidad. Esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de una vida de barrio tranquila con el acceso a la dinámica comercial y de transporte de una gran ciudad. Es una inversión inteligente en una zona con una revalorización constante.

¡Excelente opción! La casa de 4 pisos ofrece un espacio amplio y funcional para vivir o invertir. A continuación, te presento los detalles de la propiedad: Características Generales: - Área Total (AT): 65.52 m2 - Área Construida (AC): 203.52 m2 Distribución por Pisos: - 1er Piso: - Puerta contraplacada - Rejas de seguridad en puerta y ventanas - Sala comedor amplia y espaciosa - Sistema de video cámaras de seguridad - Baño de visita completo - Cocina con muebles altos y bajos - Almacén o depósito - - 2do Piso: - Tres habitaciones amplias (la principal con vista externa) - Un baño completo compartido - - 3er Piso: - Lavandería y patio con lavadero - Una Habitación amplia - Ambiente amplio para taller, oficina o gimnasio - - 4to Piso: - Ambiente moderno y espacioso (ideal para visitas, terraza o zona de entretenimiento) Estado de la Propiedad: La casa está en perfectas condiciones y lista para habitar.

VENDO CASA DE 2PISOS MÁS AZOTEA | AMPLIA + PARQUE CERCA | ZONA RESIDENCIAL SEGURA – LOS CEDROS DE VILLA CHORRILLOS Casa ideal para familia grande, vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en una zona tranquila y con alta proyección de valorización. Ubicación estratégica A media cuadra de un parque Cerca al Colegio Santísima María Zona residencial con vigilancia A solo 4–5 cuadras de Plaza Vea Áreas • Área de terreno: 176 m² • Área construida: 269 m² • 2 pisos Distribución: 1er piso • Sala comedor amplia con salida al jardín • Cocina grande con isla, reposteros altos y bajos, campana extractora y vista al jardín • Oficina / estudio • Medio baño de visita • Cochera • Jardín delantero • Depósito 2do piso • 4 dormitorios con clósets amplios • 3 dormitorios con baño incorporado • Sala de estar familiar • Depósito 3er y 4to piso • Espacios con gran potencial para terraza, ampliación o proyecto multifamiliar Precio: US$ 290,000 – NEGOCIABLE Propiedad con ubicación, amplitud y plusvalía, ideal para vivir o invertir. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: PS442 1202

CASA en VENTA en CHORRILLOS Ubicación: Av. Ballestas cdra. 1, esquina con Alameda Sur, Urb. Los Cedros de Villa. Acceso a la playa, cerca de universidades, colegios, restaurantes, supermercados, etc. PROPIEDAD VERSÁTIL – VIVIENDA + NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR IDEAL PARA INVERSIONISTAS o FAMILIA NUMEROSA CARACTERÍSTICAS: -Amplia casa de 2 pisos + Área Comercial -Año de construcción: 1991 -Muy buen estado con excelente mantenimiento -Documentación en regla (libre de cargas y gravámenes) -Estacionamiento para 2 autos PRECIO DE VENTA: US$ 299,000 (negociable) DISTRIBUCIÓN: Área de Terreno: 259.28 m² | Área Construida: 280.24 m² PRIMER PISO - DEPARTAMENTO 1: -Sala amplia y bien iluminada -Cocina abierta con muebles altos y bajos en perfecto estado -Comedor -3 dormitorios -Baño completo -Lavandería -Patio y pasadizo abierto PRIMER PISO - ÁREA COMERCIAL -Espacio techado ideal para negocio -3 oficinas multiusos -Baño completo -Perfecto para oficinas administrativas, consultorios o alquiler comercial SEGUNDO PISO - DEPARTAMENTO 2 -Escalera -Amplia sala-comedor -Cocina abierta con muebles altos y bajos + comedor de diario -Dormitorio principal con baño incorporado -2 dormitorios amplios -Baño completo compartido -Lavandería espaciosa Envía un mensaje por Whatsapp o llámame al: 9.8.5. .9.2.0 .1----. Iris Joya | PN -13910

Venta Casa en ChorrillosSe Vende Casa en Zona Residencial Los Incas – Chorrillos Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Chorrillos. Se vende casa en Los Incas, ubicada a pocas cuadras de Los Cedros, del Parque Cultural, centros comerciales, Alamedas y áreas verdes. Área de terreno: 161 m² Ubicación: Zona residencial con seguridad 24/7 y portón de ingreso Servicios: Agua, luz, desagüe y gas natural Documentación en regla: Cuenta con declaración de fábrica, planos, y es apta para financiamiento bancario Zona ideal para construir vivienda unifamiliar o para proyecto de inversión. Excelente ubicación, cerca de avenidas principales, colegios, comercios y parques. Precio: 140,000 dólares No dejes pasar esta gran oportunidad. Agenda tu visita.