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DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN MARTIN DE PORRES AVENIDA GERMAN AGUIRRE 361 Departamento de 68 m2 ubicado a 10 minutos del Aeropuerto y 20 minutos del Gran Terminal Terrestre Plaza Norte, en la esquina de la Av. German Aguirre con la Av. Tomas Valle - LIMA / 5to PISO CON ASCENSOR DESCRIPCIÓN ° 3 habitaciones ° 2 baños ° Sala - Comedor ° Lavandería ° Balcón INDEPENDIZADO - INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS - FINACIABLE PRECIO: $ 103,000 DOLARES NEGOCIABLE

CASA AMPLIA EN SAN MARTÍN DE PORRES OPORTUNIDAD DE AMPLIO TERRENO QUE BRINDA TENER CASA Y NEGOCIO JUNTOS. APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD EN OCASIÓN A UN PRECIAZO DE $ 170,000Vive el espacio, la independencia y el negocio que tu familia mereceEn el corazón de San Martín de Porres, sobre 204 m² de terreno y 307.54 m² construidos, se levanta una casa con historia y con todo el potencial para convertirse en tu proyecto familiar. Con dos pisos y una terraza lista para reuniones o nuevas construcciones, este inmueble no es solo una propiedad: es la base para levantar el hogar de tus sueños y un negocio que genere ingresos desde la puerta de tu casa.Una ubicación que multiplica tus posibilidadesSan Martín de Porres es un distrito que no se detiene: crecimiento constante, comercios en cada esquina y una vida barrial activa que brinda seguridad y cercanía. Desde esta dirección tendrás a pasos veterinarias, restaurantes, parques y tiendas, supermercado como Tottus y colegios como el Saco Oliver

Vive en un departamento de estreno con lindos acabados a los mejores precios con rápido acceso al aeropuerto! Elige entre 2 tipos de departamentos desde S/ 197,219.55 - Ubicado frente al Parque Virgen del Carmen, rodeado de más de 5,000m2 de área verde. - A unas cuadras de Tottus de Av. Canta Callao, cerca a colegios y mercados. - Fácil acceso hacia Av. Canta Callao, Av. Dominicos, Av. Pacasmayo y Av. Carlos Izaguirre. 🚨Descuentos de hasta S/ 60,000 ✅ Aprovecha el Bono MiVivienda ********************* DEPARTAMENTO TIPO 1️⃣ 📐 Área Total: 81.20 m2 🌳 Vista a parque Virgen del Carmen 🛏️ 3 dormitorios ✅ Pisos disponibles: 3 y 4 🎯 Precios desde sólo S/ 231,049.72 🚗 Estacionamientos disponibles ********************* DEPARTAMENTO TIPO 2️⃣ 📐 Área Total: 66.00 m2 ☀️ Vista Interna 🛏️ 2 dormitorios ✅ Pisos disponibles: 1, 2, 3 y 4 🎯 Precios desde sólo S/ 197,219.55 🚗 Estacionamientos disponibles ********************* 📲 Escríbenos directamente al https://wa.me/5196036---- 🛏️ 2 y 3 Habitaciones 🚽 1 y 2 Baños 🪑 Amplia Sala Comedor 🍳 Cocina o Kitchenette 🧼 Lavandería 🔊 Intercomunicador 🚗 Estacionamientos disponible ☀️ Buena iluminación y ventilación natural 🏢 Edificio de 5 pisos 🌳 Vista frente al parque, rodeado de + 5,000 m2 de áreas verdes 🏫 Cerca a colegios 🍎Cerca a mercados 🛍️ A unas cuadras de Tottus de Av. Canta Callao ✈️ A 10 min del Aeropuerto 📲 Escríbenos directamente al https://wa.me/5196036---- Williams Fernández ✅ Agente Inmobiliario WIESTATE 9.6.0.3.6.8.6----

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN SMP! Casa Comercial de 3 Pisos con Ingresos Independientes Ubicación Estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich). 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso). Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día. Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1ER PISO (49 años de antigüedad): Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes. Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo. Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos. 2DO PISO (36 años de antigüedad): Ingreso totalmente independiente. Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo. 3ER PISO (20 años de antigüedad): Ingreso independiente. Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo. AZOTEA: Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional. 📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO: La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular: Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del Paradero Cayetano, garantizando transporte público directo hacia cualquier punto de Lima. Salud y Educación: A pasos del Hospital Cayetano Heredia, prestigiosas universidades (UPCH), institutos, colegios y parques cercanos. Comercio: A minutos de la consolidada Zona Comercial de Palao, un eje económico clave en el distrito. 🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad): Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes turísticos o franquicias de comida rápida. Al estar al lado del paradero Cayetano y cerca de universidades y hospitales, el flujo de clientes a la hora del almuerzo y cena está totalmente asegurado. La amplitud del primer piso y la cochera facilitan el diseño de un gran salón de atención o área de recepción/delivery. Centros Médicos y Consultorios: Clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de rehabilitación o farmacias cadenas (aprovechando la cercanía inmediata al Hospital Cayetano Heredia). Educación y Centros de Capacitación: Institutos, academias de preparación, centros de idiomas o centros de estimulación temprana. Oficinas Administrativas o Corporativas: Sede para empresas de logística, estudios jurídicos/contables, notarías o agencias debido a su fácil acceso y conectividad por la Panamericana Norte. Proyecto de Alquiler Residencial/Estudiantil: Alquiler de los 3 departamentos por separado para familias o estudiantes universitarios de la UPCH, generando una renta mensual alta e inmediata. ¡Invierte en una propiedad con retorno de inversión asegurado y ubicación premium! ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?

SE VENDE DÚPLEX EN PRIMER PISO – VILLA UNIVERSITARIA, SMP Oportunidad de adquirir un acogedor dúplex de 59.66 m², ubicado en primer piso, con vista interior, en la Urbanización Villa Universitaria, en San Martín de Porres. 📍 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de Av. Universitaria y 1 cuadra de Av. Antúnez de Mayolo, con excelente conectividad a todo Lima. Entorno privilegiado: 🌳 A 1 cuadra de un parque grande 🏊‍♀️ Frente a academia de piscina 🏫 Cerca de colegios 🏥 A 1 cuadra de policlínico 🛒 Minimarkets cercanos como Tambo y Oxxo 💳 A pasos de bancos y zona comercial Características: Área: 59.66 m² Antigüedad: 18 años Ubicado en primer piso Vista interior Acceso independiente desde el primer y segundo piso Distribución: Primer piso: Sala comedor Cocina Patio con mamparas Lavandería Segundo piso: 2 dormitorios amplios 1 baño completo 💡 Ideal para vivir o invertir, en una zona con alta demanda y todo al alcance.

🏢✨ ¡Departamento en Venta con Vista Externa y Excelente Ubicación en SMP! 📍🚀 Funcional y acogedor departamento de 44.65 m², ubicado en el 3er piso con vista externa, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad. 📍 Ubicado en Av. Augusto B. Leguía – San Martín de Porres, cerca de importantes avenidas como Av. Perú, Panamericana Norte y Vía Expresa Línea Amarilla, brindando excelente conectividad hacia distintos puntos de Lima. Además, se encuentra a pocos minutos de Mega Plaza, Plaza Norte y el Terminal Terrestre Plaza Lima Norte 🛍️🚍✨ 📐 Características del Departamento 🏢 Ubicado en 3er piso 🌇 Vista externa con excelente iluminación natural 🛋️ Sala comedor cómoda y funcional 🍳 Cocina abierta a la sala comedor 🛏️ 02 dormitorios funcionales 🛁 01 baño completo 🧺 Área de lavandería funcional 🌤️ Área Complementaria en Azotea (5to piso) 🧺 Área de lavandería ☀️ Amplia zona de tendal ✨ Importante: El acceso y uso de esta área será de manera provisional, hasta que dicha zona sea comercializada de forma futura 📍 Ideal para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y con excelente conectividad en San Martín de Porres. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! 📞 Contáctame y conoce este departamento bien ubicado, funcional y con gran potencial 🔑✨

Vendo Departamento de Estreno en Piso 4 vista externa/ Los Jardines de Naranjal - SMP limite con Los Olivos Precioso departamento (No paga alcabala) En verano una vista espectacular de la ciudad y el mar Ubicado en el piso 4 Descripción: - Sala y comedor muy funcional con balcón y vista externa - Cocina concepto abierto con muebles altos y bajos - 3 dormitorios - Dormitorio Principal con closet y baño completo - 1 Baño completo para los dormitorios secundarios ´- Área de lavanderia empotrada Se encuentraa ubicado 8 minutos de las principales universidades de Lima Norte y 10 minutos del Centro Comercial Megaplaza Si tienes un familia amplia o deseas comprarlo como inversión. Está es tu oportunidad!

Vendo Triplex de Estreno en los Jardines del Naranjal - SMP limite con Los Olivos Precioso departamento Triplex (No paga alcabala) En verano una vista espectcular de la ciudd y el mar Ubicado en el piso 5 Descripción: - Sala y comedor muy amplia con modernos ventanales - Cocina concepto abierto con muebles altos y bajos - 2 dormitorios amplios - 2 baños completos ´-Área de home office - Área de lavaderia - Espacio para área de parrilla o terraza/ funcional pr 2 habitaciones más Se encuentraa ubicado 8 minutos de las principales universidades de Lima Norte y 10 minutos del Centro Comercial Megaplaza Si tienes un familia amplia o deseas comprarlo como inversión. Está es tu oportunidad! Agenda tu visita! Rodedo de muichos parques, colegios y Minimarket

VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO Y BIEN ILUMINADO, UBICADO EN 1ER PISO DE 245 M2 EN SAN MARTIN DE PORRES CONSTA DE LO SIGUIENTE: -SALA COMEDOR -3 DORMITORIOS -2 BAÑOS -COCINA CERRADA -LAVANDERIA -PATIO -COCHERA

🏡 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – SAN MARTÍN DE PORRES 💰 ¡Excelente oportunidad de inversión con buena rentabilidad! Invierte en una propiedad con gran potencial gracias a sus 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos por alquiler o desarrollar un negocio familiar. 📍 Ubicación privilegiada: A media cuadra de la Av. Tomás Valle, cuadra 12 – San Martín de Porres. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✨ Área de terreno: 120 m² ✨ Área construida: 360 m² ✨ Antigüedad: 21 años ✨ 3 pisos + azotea ✨ 5 unidades independientes 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer piso: 🚗 Local amplio o cochera con baño. 🛏️ Minidepartamento de 1 dormitorio y 1 baño. 🔹 Segundo piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Tercer piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Azotea: 🌤️ Terraza y zona de tendal. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ✅ Muy cerca de Plaza Norte. ✅ Próximo a mercados, bancos, cines, restaurantes y farmacias. ✅ Cerca de la Av. San Germán y Av. Universitaria. ✅ A solo 2 minutos de la Panamericana Norte. 💼 Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad mediante alquileres independientes. 📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

🏢 TU PRIMER HOGAR DE ESTRENO TE ESPERA 📍 Av. Alisos con Av. Huandoy – Límite San Martín de Porres / Los Olivos 💵 Precio: USD 87,000 🏢 4to piso con amplias escaleras. 📐 Características principales: - Área total: 87.94 m² distribuidos inteligentemente - Vista directa a la Av. Alisos 🌅 - Con excelente Iluminación y ventilación natural en todos los ambientes ☀️ 🛏️ Distribución funcional: ✅ 2 habitaciones amplias con espacio para clóset ✅ 1 baño completo con acabados modernos ✅ Sala-comedor integrada, ideal para recibir visitas ✅ Cocina abierta amoblada con muebles altos y bajos ✅ Área de lavandería. 🌟 ¿Por qué elegirlo? Zona en pleno desarrollo con fácil acceso a transporte público, bancos, colegios, universidades, mercados y centros comerciales. Ubicación estratégica entre SMP y Los Olivos = alta plusvalía . Esquina comercial/residencial con alto tránsito y demanda de alquiler. AGENDA TU VISITA Y CONOCE TU NUEVO HOGAR.

VENDO UNA LINDA CASA DE 2 PISOS CON UNA TERRAZA EN EL TERCER PISO, ENTRE LAS AVS. CARLOS IZAGUIRRE Y AV. UNIVERSITARIA. PRIMER PISO - Sala de Star , Sala Comedor muy amplia con una manpara a la terraza. - Cocina Amoblada con Muebles altos y Bajos a Ambos lados. _ Baño de Visita. - Terraza Amplia . SEGUNDO PISO - 4 Habitaciones. ( Amplias 2 con vista a la Calle y 2 con vista interna.) - La Habitación Principal es con Baño Completo - Otro Baño Completo que compartido. TERCER PISO Terraza Techada , deposito, lavandería y balcón con vista a la calle. Todas las Puertas son de Madera, escaleras de madera en perfectas condiciones. Cochera para 2 carros con jardín. Y SIEMPRE PODEMOS NEGOCIAR !!

Propiedad Comercial 200 m² con proyección de 4 pisos Se vende terreno con construcción estratégica en Prolongación Pacasmayo, a pocos minutos de la Av. Canta Callao, en una zona de alto tránsito y constante crecimiento comercial. La propiedad cuenta con un amplio primer piso acondicionado como local comercial de techo alto, ideal para almacén, negocio, restaurante, distribuidora, taller o comercio de alto movimiento. Además, tiene divisiones para cocina, baños y diferentes ambientes funcionales. ✅ Base preparada para construcción de hasta 4 pisos ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario ✅ Documentación totalmente en regla ✅ Título de propiedad inscrito ✅ Documentos municipales al día 📈 Una propiedad con gran proyección y alto valor comercial. Las oportunidades en avenida y en esta zona duran muy poco tiempo. 💰 Precio: US$ 190,000 negociable 📍Ubicado en San Martín de Porres, cerca de la Av. Canta Callao, con rápido acceso a principales vías y comercios. 📞 Agenda tu visita y descubre el potencial

¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU PROYECTO O HOGAR! 🚀 📍 UBICACIÓN: Jr. Cuzco, Urb. Perú, SMP. 📐 ÁREA: 45.71 m² perfectamente distribuidos. ✨ CARACTERÍSTICAS: 🚪 Entrada Independiente (Privacidad total y sin pago de mantenimiento). 🏢 3 Ambientes Amplios (Adaptables a dormitorio, oficina o consultorio). 🛋️ Distribución Flat en primer nivel. ⚖️ Zonificación: Densidad Media (Apto para Vivienda, Oficina o Comercio). 🌟 VENTAJAS DEL ENTORNO: 🌳 A pasos de hermosas áreas verdes (Parque cercano). 🏦 Zona estratégica: Cerca de agencias bancarias y comercios. 🛒 Todo a la mano: Supermercados y servicios a pocos minutos. ✅ DOCUMENTOS: En regla y listos para transferencia inmediata. ¡ Agenda tu visita Hoy!

Se vende amplio departamento en la urb. Vipol de Narajal consta de: 100m2 3 habitaciones amplias 2 baños Amplia cocina Lavandería

📍 A pasos de Av. José Granda y Universitaria 🛏 2 dormitorios cómodos 🛋 Sala comedor iluminada 🍳 Cocina funcional 🧺 Lavandería independiente 🚿 Baño completo 📐 50 m² bien distribuidos Ideal para parejas jóvenes, familias pequeñas o inversionistas que buscan alta demanda de alquiler en una de las zonas más conectadas de SMP. 🚀 ⚡ Vive cerca de todo: mercados, universidades, colegios, transporte y comercios. 📲 Agenda tu visita antes que otro lo separe.

🏢✨ ¡Departamento en Venta con Excelente Ubicación y Vista Externa en SMP! 📍🌇 Acogedor departamento de 36.90 m², ubicado en el 2do piso con vista externa, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. 📍 Ubicado en Av. Augusto B. Leguía, cerca de importantes vías como Av. Perú, Panamericana Norte y Vía Expresa Línea Amarilla, lo que brinda excelente conectividad y rápido acceso a diferentes distritos de Lima. Además, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales y servicios como Mega Plaza, Plaza Norte y el Terminal Terrestre Plaza Lima Norte 🛍️🚍✨ 📐 Características del Departamento 🏢 Ubicado en 2do piso 🌇 Vista externa con buena iluminación natural 🛋️ Sala comedor acogedora y funcional 🍳 Cocina cerrada 🛏️ 02 dormitorios funcionales 🛁 01 baño completo 🌤️ Área Complementaria en Azotea (5to piso) 🧺 Área de lavandería ☀️ Amplia zona de tendal ✨ Importante: El acceso y uso de esta área será de manera provisional, hasta que dicha zona sea comercializada de forma futura 📍 Ideal para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y con excelente conectividad. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! 📞 Contáctame y conoce este departamento bien ubicado, funcional y con gran potencial 🔑✨

¡Inversión Inteligente en un Solo Piso! "Atención inversionistas y familias visionarias: ¡les presento una oportunidad sin igual! Imaginen poseer el tercer piso completo de un edificio, subdividido en tres departamentos tipo flat, cada uno con vista exterior y accesos independientes. Con un área total de 179.75 m² construidos, esta propiedad es una gran oportunidad para generar ingresos o para vivir y rentar." Conoce las Unidades: Departamento 1 (82 m²): Amplia sala-comedor, cocina estilo americano, baño de visitas, dormitorio principal con baño privado, dormitorio secundario y un práctico ambiente adicional (servicio/almacén). ¡Listo para habitar! Departamento 2 (70 m²): Cómoda sala-comedor con cocina americana, 1 baño completo y dos acogedores dormitorios. ¡Ideal para parejas o familias pequeñas! Mini Departamento 3 (21 m²): Un dormitorio espacioso con baño completo y vista exterior. ¡Perfecto para solteros o como estudio/oficina con renta asegurada! Ventajas Insuperables: "Este inmueble no solo ofrece material noble y finos acabados, sino una logística impecable: accesos, medidores de luz y agua independientes para cada unidad, y un claro reglamento de convivencia. Esto facilita la gestión de alquileres y garantiza una vida armoniosa. Es la estrategia perfecta para maximizar tu retorno de inversión o para una familia que busca vivir junta, pero con total independencia." "No dejes pasar esta chance de multiplicar tus posibilidades. ¡Contáctame hoy mismo para descubrir el enorme potencial de esta propiedad!"

🏠 DPTO. DE 112 m² EN SAN MARTÍN DE PORRES – ¡Cerca de Plaza Norte! ¿Familia numerosa? ¡Este departamento es para ti! Totalmente remodelado con acabados de estreno, excelente iluminación y en una zona súper segura. 🛏️ 4 Habitaciones + Cuarto de estudio 🚽 2 Baños 🛋️ Sala-comedor con vista externa 🍳 Cocina amplia semiabierta + Lavandería 📍 Jr. Mesinas (Entre Av. Miguel Ángel y Av. Túpac Amaru) 🌳 A pasos del Parque Santa Rosa y el C.C. Plaza Norte 🚍 Conectividad rápida: A minutos de la Estación Tomás Valle 🔒 Plus de seguridad: Calle enrejada por ambos lados, cámaras de seguridad y la exclusividad de vivir en un edificio de solo un departamento por piso.

🏡 *SE VENDE CASA DE 2 PISOS – URB. INGENIERÍA, SAN MARTÍN DE PORRES* 🏡 📍 *Calle Ernesto Mora 476, Urb. Ingeniería – San Martín de Porres* ✨ *¡Gran oportunidad de inversión!* Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Lima Norte, ideal para generar ingresos por alquiler y obtener una excelente valorización a futuro. 📌 *Ubicación estratégica:* ✅ A media cuadra de la Universidad Peruana Cayetano Heredia ✅ A media cuadra del Hospital Nacional Cayetano Heredia ✅ A 1 cuadra de la Av. Eduardo de Habich ✅ A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Ingeniería ✅ Cerca de comercios, transporte público y servicios 💰 *Ideal para inversionistas* ✔️ Alquiler de habitaciones para estudiantes de la Cayetano Heredia y la UNI ✔️ Residencia universitaria ✔️ Consultorios médicos ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Vivienda multifamiliar con alta demanda de alquiler 📈 Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos recurrentes y una atractiva rentabilidad a largo plazo. 🔑 *Invierte en una propiedad con ubicación, demanda y proyección de crecimiento.* 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! 🏡✨

Departamento de dos dormitorios, 1 baño completo, sala-comedor, cocina y lavandería con terma eléctrica incluida. Pisos de parquet y cerámico. Excelente vista panorámica desde el 3º piso con todos sus servicios independizados. A muy pocos metros de colegios y academias top (César Vallejo, Pitágoras y Pamers), Universidades e Institutos (UNI, UPCH, CompuMaster y SENATI), medios de transporte masivos (Metropolitano y Terminal buses de Plaza Norte), parques y centros comerciales (Metro, Tambo, Mass y KFC) y de salud (Hospital Nacional Cayetano Heredia y Solidaridad); a 2.5 cuadras de la Av. Eduardo de Habich y Av. Túpac Amaru. Excelente departamento para inversión o vivienda ideal para estudiantes muy cerca de todo en plena pujante zona de Lima Norte, toda la documentación se encuentra en regla. * PRECIO US$/. 55 MIL DÓLARES AMERICANOS (negociable).

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA! ✨🏡 📍 Departamento en venta con ubicación estratégica frente al Hospital Cayetano Heredia y la Universidad Peruana Cayetano Heredia, ideal para estudiantes, médicos, enfermeras y familias que buscan comodidad y conectividad. 📐 Área: 64.20 m² 🏢 3er piso con vista externa ☀️ Ambientes con excelente iluminación y ventilación natural ✅ 2 dormitorios amplios y cómodos ✅ Sala y comedor espaciosos ✅ Cocina lista para diseñarla a tu gusto ✅ Lavandería dentro del departamento ✅ Zona segura y de alta demanda 🚗 A pocos metros de la Av. Túpac Amaru 🛣️ Fácil acceso a la Panamericana Norte 🏥 Frente al Hospital Cayetano Heredia 🎓 Cerca de universidades, centros médicos, comercios y transporte público 💼 Ideal para vivir o generar ingresos mediante alquiler a estudiantes y profesionales de la salud. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próxima inversión! ✨ Ubicación, comodidad y rentabilidad en un solo lugar. #DepartamentoEnVenta #InversionInmobiliaria #LimaNorte #SanMartinDePorres #CayetanoHeredia #VentaDeDepartamento #BienesRaices #AgenteInmobiliario #InmueblesPeru #OportunidadDeInversion #DepartamentoConVista #ViviendaIdeal #MirianEspinoza #RemaxIntegrityNorte 🏡🔑✨📈🏥🎓

🏡✨ ¡Vive en una de las mejores zonas de San Martín de Porres! ✨🏡 📍 Casa de 3 pisos con cochera ubicada estratégicamente en la primera cuadra de la Av. Daniel Alcides Carrión, EN PLENA AVENIDA, a pasos del cruce con la Av. Antúnez de Mayolo, una zona de alta valorización y con excelente conectividad. 📐 Área de terreno: 120 m² 📍 Ubicación privilegiada: 🚶 A solo 2 cuadras de la Av. Universitaria 🛣️ Muy cerca del cruce de Av. Universitaria con Av. Antúnez de Mayolo 🛒 Tambo a pocos pasos para tus compras diarias 💪 Gimnasio cercano para mantener un estilo de vida saludable ⛽ Grifos sobre la Av. Universitaria para mayor comodidad 🚌 Fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad 🌟 Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación estratégica, con todo lo que necesitas al alcance de la mano: comercios, servicios, bancos, restaurantes, colegios y mucho más. Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. 💼📈 🚗 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬: 𝐏𝐈𝐒𝐎 𝟏 ✅ Cochera ✅ Sala Comedor ✅ Cocina ✅ 02 Habitaciones ✅ 02 Baños Completos ✅ Lavanderia ✅ 01 Patio Pequeño 𝐏𝐈𝐒𝐎 𝟐 ✅ Sala Comedor ✅ Cocina abierta estilo americana ✅ 02 Habitaciones ✅ 01 Baño Completo ✅ 01 patio y Lavanderia 𝐏𝐈𝐒𝐎 𝟑 ✅ 01 Departamento en casco 📞 ¡Agenda tu visita y descubre el hogar que estabas buscando! No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor demanda de San Martín de Porres. 🔑🏠

🏡 CASA DE 120 M² DE TERRENO Y 256 M² DE CONSTRUCCIÓN JIRON JUAN TOBIAS MEYER 239 3 niveles | 6 dormitorios | 4 baños | Cochera | Potencial para generar ingresos Amplia y versátil propiedad ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión, con una distribución que permite generar diferentes fuentes de ingreso. 📐 DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO * Sala-comedor amplia. * Cocina amplia. * 3 dormitorios. * 1 baño completo de buen tamaño. * Área de lavandería. * Cochera. * Escalera interna que permite conectar con el segundo piso. * Escalera externa independiente. 💰 Espacio con potencial comercial: Uno de los dormitorios del primer piso cuenta con vista y acceso hacia el exterior, por lo que actualmente ha sido acondicionado como tienda de abarrotes. Este ambiente puede continuar funcionando como tienda o transformarse en otro negocio de atención al público, convirtiéndose en una excelente alternativa para generar ingresos adicionales desde la misma propiedad. SEGUNDO PISO * Sala-comedor. * Cocina amplia. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Dormitorio principal con baño incorporado. TERCER NIVEL – AZOTEA * Azotea. * 2 habitaciones construidas que pueden utilizarse para alquiler, oficina, depósito, estudio u otro uso, según las necesidades del nuevo propietario. * 1 Baño Completo 💰 UNA PROPIEDAD, VARIAS POSIBILIDADES DE INGRESO Una de las grandes ventajas de esta casa es su versatilidad: 🏠 Para vivienda: Se puede utilizar la escalera interna y conectar ambos pisos para aprovechar la propiedad como una sola casa familiar. 🏢 Para inversión: La escalera externa permite independizar el acceso a los pisos y destinarlos al alquiler por separado. 🛍️ Para generar ingresos comerciales: El ambiente del primer piso con vista exterior puede mantenerse como tienda de abarrotes o convertirse en otro negocio. 🏘️ Ingreso adicional: Los 2 ambientes construidos en la azotea también pueden aprovecharse para alquiler. ⭐ UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS 120 m² de terreno + 256 m² construidos, con 6 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas, cochera, espacio comercial y 2 ambientes adicionales en azotea.

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en San Martín de Porres! ✨🏡 📍 Ubicado en Jirón Ica, entre Av. 12 de Octubre y Av. Perú, en una zona estratégica con todo lo que necesitas cerca. Este cómodo departamento cuenta con: 📌 Vive rodeado de servicios y comercios: 🛒 Bodegas y minimarkets 💊 Farmacias 🏫 Colegios 🍽️ Restaurantes 👓 Ópticas ⛪ Iglesias 🏋️ Gimnasios 🔨 Ferreterías 🐶 Veterinarias 🏦 Agentes bancarios 🚗 Ubicación privilegiada: ✈️ A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 📍 A 5 minutos de la Plaza de Armas Juan Pablo Vizcardo y Guzmán 🌳 A 2 minutos del Parque José Olaya Un espacio práctico, cómodo y con excelente ubicación para vivir o invertir. 🏠✨ 📲 ¡Agenda tu visita hoy y conoce tu próximo departamento! 💬 Escríbenos ahora para más información.

🏡 ¡AMPLIO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO – SAN MARTÍN DE PORRES! ✨ Descubre este espacioso departamento, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en una zona residencial con fácil acceso a todo lo que necesitas. 📐 Área: 183 m² ✨ Características: 🛋️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación. 🛏️ 2 dormitorios amplios. 🚿 2 baños completos. 🍽️ Cocina funcional. 🌿 Patio interior, ideal para disfrutar de mayor ventilación e iluminación. 🚗 Cochera funcional con baño incorporado, con potencial para acondicionarla como cuarto independiente, oficina, depósito o ambiente multifuncional. 📍 Ubicación privilegiada: 🛣️ Entre las avenidas Universitaria y Antúnez de Mayolo. 🏫 Cerca de colegios. 🛒 Próximo a mercados y comercios. 🚍 Fácil acceso a transporte público y principales vías. 🌳 Zona residencial tranquila y de alta demanda. 👨‍👩‍👧‍👦 ideal para familias que buscan espacios amplios, funcionales y una excelente ubicación. 📲 ¡Contáctame y agenda tu visita! Será un gusto mostrarte esta excelente oportunidad.

Venta de Lindo Departamento recién remodelado Está Ubicado altura 32 de la Av. Perú Frente a un parque 2do piso Área 88m2 Sala Comedor Cocina Lavandería 3 habitaciones 1baño Servicios Agua Luz Gas Totalmente independiente Documentos en Regla. PRECIO $73,000 Precio negociable!

🚨 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES! 🚨 🏗️ Gran oportunidad de inversión en San Martín de Porres. Se vende terreno de 160 m² con excelente ubicación y un gran potencial de valorización, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, construir una vivienda o realizar una remodelación con fines comerciales. 📍 Ubicación estratégica: ✅ A media cuadra de la Av. San Germán. ✅ A pocos metros del restaurante Chepita Royal. ✅ A solo 8 minutos de MegaPlaza. ✅ Cerca de universidades, bancos, mercados, colegios y transporte público. ✨ ¿Por qué invertir aquí? ✔ Zona de alta demanda residencial y comercial. ✔ Excelente conectividad. ✔ Ideal para proyecto multifamiliar o inversión patrimonial. ✔ Gran proyección de valorización. 💰 Precio: US$ 140,000 (Negociable). 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad.

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