5,231 casas en venta en Calle Los Almendros, Salamanca De Monterrico

🏛️💎 Activos como este aparecen muy pocas veces en el mercado. 🏗️📍Con 809 m² de terreno y zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial), ofrece el potencial para desarrollar proyectos institucionales, hoteleros, culturales, educativos, corporativos o de uso mixto, sujetos a las aprobaciones correspondientes. ✨ Características destacadas: ✅ 809 m² de terreno ✅ Frente de 15 metros ✅ Ubicación estratégica en el Centro Histórico de Lima ✅ Fachada patrimonial protegida ✅ Interior con posibilidad de renovación integral ✅ Documentación en regla ✅ Apto para financiamiento Su ubicación privilegiada, rodeada de importantes instituciones y atractivos históricos, lo convierte en un activo escaso y de gran valor estratégico para proyectos con visión de largo plazo. 📐 Área: 809 m² 💰 Precio: USD 1'200,000 👉Situación actual: 2 locales independientes (uno ocupado por precarios) Una oportunidad única para formar parte del legado arquitectónico, cultural y empresarial del corazón de Lima.

Vendo Casa como Terreno – 2,337 m² en Residencial Monterrico Ubicación: Cuadra 4 del Jirón Los Viñedos, Residencial Monterrico, a pocos metros de la Av. Javier Prado, cerca de las avenidas La Molina y Los Frutales.  Características del Terreno: • Área total: 2,337 m² • Linderos y medidas perimétricas: Frente y fondo: 41 ml Laterales: 57 ml  Ideal para proyectos de construcción. Parámetros urbanísticos, consultar.  Documentos en regla.  Precio de venta: US$ 727.00m2.  Construcción existente: 🏡✨Espectacular casa de un solo piso, diseñada para ofrecerte confort, amplitud y una vida llena de momentos inolvidables. Ubicada en una zona privilegiada, combina espacios sociales y privados con un diseño funcional y elegante. 🚗 Amplio estacionamiento para 4 autos rodeado de un hermoso jardín frontal, que enmarca la entrada principal con una presencia imponente. 🌿 Al ingresar, un elegante hall de recepción conecta con dos amplias salas que incluyen un bar y vista directa a un jardín exterior lleno de luz natural. 🍽️ El comedor principal tiene acceso directo a la terraza y a un amplio jardín posterior, donde encontrarás una refrescante piscina, una acogedora zona de parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos, y un espacio de descanso perfecto para disfrutar al aire libre. 👩‍🍳 La cocina, espaciosa y práctica, cuenta con muebles altos y bajos, así como un cómodo comedor de diario para tus comidas cotidianas. 🛏️ La casa dispone de 7 habitaciones, ideales para familias grandes o quienes requieren múltiples espacios para estudio, oficina o visitas. El dormitorio principal es un oasis de privacidad: amplio, con un walk-in closet espectacular, baño incorporado y salida a un encantador jardín interior. Las habitaciones secundarias comparten un baño completo. 💦 Para completar la experiencia, disfruta de una piscina privada, baño exterior y una relajante zona de sauna. 📦 Además, incluye 2 depósitos, 2 cuartos de servicio y baño de servicio, que garantizan orden y funcionalidad en tu día a día. 📍Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, perfecta para vivir con tranquilidad sin renunciar a la comodidad y al estilo.

En una zona clave de San Isidro, surge un terreno perfecto para desarrollar edificios de baja densidad, ideales para proyectos exclusivos, privados y de alto valor. La zonificación RDB permite crear propuestas donde pocos residentes disfrutan de espacios amplios, silenciosos y altamente cotizados.  Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, supermercados, bancos, colegios e iglesias. El tipo de entorno que eleva el valor de cada metro construido. Terreno con potencial. Zona premium. Perfecto para proyectos boutique. Parámetros para 4 pisos Frente 20 ml Lateral 19 ml Descripción de la casa actual (Para interesados en conservarla como vivienda) 1º piso: Sala y comedor con parquet Cocina independiente Lavandería Garaje para 2 autos Jardín 2 dormitorios con baños completos Escritorio Medio baño de visita 2º piso: Hall de distribución 5 dormitorios 2 Baños completos Azotea: Cuarto amplio tipo estudio o depósito 2 dormitorios de servicio comparten baño Lavandería Detalles de conservación: Parquet en áreas sociales y dormitorios Cerámico en cocina y baños Puertas de madera maciza Ventanas y mamparas de fierro Una propiedad lista para transformarse en un proyecto exclusivo con alta demanda. Si buscas un terreno RDB en San Isidro con ubicación privilegiada y potencial real, aquí tienes una oportunidad que vale la pena analizar. ¿La visitamos?  Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

📍 Ubicación estratégica: A pocos minutos de 🛍️ Urban Mall Viñedos, con fácil acceso a 🚗 la nueva Vía Expresa Sur, Av. Próceres, Evitamiento, Av. Guardia Civil Sur y Av. Augusto Salazar Bondy. Además, cerca de Sagitario, en una zona rodeada de 🌳 parques, 🛒 comercios, 🍽️ restaurantes y todos los servicios esenciales. 🛡️ Seguridad y entorno: Ubicada en una calle cerrada 🚧 con control de acceso, rejas automáticas que puedes abrir desde casa 📲 y vigilancia por solo S/20 mensuales 💰. Un entorno residencial tranquilo 🤍, ideal para vivir con calma y total seguridad. 🏠 Características principales: ✨ Ambientes amplios, bien distribuidos y con excelente iluminación natural 🪟 Habitaciones con ventanas grandes para ventilación cruzada 🧱 Acabados en porcelanato sobre enchape 🔥 Gas Calidda instalado 🌿 Patio interior + jardín con gran potencial para terraza o zona de parrilla 🍖 🌳 A solo una cuadra de un parque 💸 Ingreso extra e independencia: El 3er piso cuenta con un minidepartamento con entrada independiente 🚪, ideal para alquilar por Airbnb 🏡, generar renta mensual 💵 o brindar total privacidad a un familiar. 📈 ¡Una inversión rentable desde el primer día! 🚨 ¡Agenda tu visita antes que lo hagan otros! 🗓️👀

    VENTA DE HERMOSA CASA EN LA MOLINA  Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la exclusiva y segura urbanización Los Molinos en La Molina, con rápido acceso al Óvalo Fontana y Av. La Universidad.  Ubicación privilegiada, muy cerca del Colegio Italiano Antonio Raimondi, la Universidad e Instituto San Ignacio de Loyola y la Universidad Nacional Agraria La Molina. Además, rodeada de restaurantes , comercios  y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica. - Área total: 275 m² - Área construida: 282 m² - 3 pisos (el 3er piso es un departamento independiente de 110 m², ideal para renta o familia, con 02 dormitorios) ** Características de la propiedad: -  3 amplias y cómodas habitaciones -  3 baños espaciosos, 1 baño de visita -  2 estacionamientos -  Jardín en el ingreso de la casa -  Acogedor patio/terraza con áreas verdes -  Amplia sala con excelente iluminación natural -  Bello comedor con conexión directa a la terraza  -  Moderna cocina abierta, funcional y elegante Esta casa combina perfectamente calidez, bienestar  y comodidad , convirtiéndose en el hogar ideal para disfrutar en familia en una de las mejores zonas de La Molina.  Agenda tu visita hoy mismo y déjate cautivar por tu nuevo hogar. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1171798.

Ubicación: Hospital Nacional Dos de Mayo, Hospital Nacional Arzobispo Loayza, Hospital del Niño, Hospital Nacional Edgardo Rebagliati (a pocos minutos en Jesús María). Colegios : Colegios tradicionales del Centro de Lima: Colegio Salesiano, Colegio Santo Tomas de Aquino, Colegio Juana Alarco de Dammert. Centro Histórico de Lima: Brisas del Titicaca, Plaza San Martin, Plaza Bolognesi, Jirón de la Unión (zona comercial peatonal), Parque de la Exposición, Museo de Arte de Lima, Estación Central del Metropolitano, Acceso rápido a avenidas principales (Abancay, Alfonso Ugarte, Grau) La casa tiene 3 plantas: 105 m2 área de terreno, 250 m2 de área de construcción. 3 puertas de ingreso: puerta principal, cochera, puerta falsa. Frente:6.50 metros Fondo: 16.20 metros Parámetros : 3 pisos Baños: 4 Estacionamiento para 1 auto. Distribución: Primer piso: Tiene una cochera, amplia sala–comedor con techos altos, cocina con acceso a patio. Segundo piso: 4 cómodos dormitorios como para cama King size, Halll de distribución y 2 baños completos. Tercer piso: 2 ambientes versátiles ideales para oficina, estudio o dormitorios adicionales, además de patio y lavandería. Ideal también para área de reuniones Zona de parrilla Precio: 270,000 USD Todos los documentos en regla. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Mas información: Bárbara Carmen 9.8.1.1.0.6.8---- Esta hermosa casa de 1,000 mt2 te recibe con un ingreso rodeado de un jardín cuidadosamente diseñado que refleja armonía y buen gusto. Su arquitectura combina elegancia, serenidad y una conexión especial con la naturaleza. Al ingresar, encontrarás una sala comedor amplia y luminosa, con techos altos y modernas mamparas de vidrio que integran perfectamente los espacios interiores con una terraza acogedora, un jardín amplio verde, lleno de vida y una gran piscina que invita al descanso y a la recreación, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con 4 dormitorios, todos amplios y con excelente iluminación, el dormitorio principal cuenta con una vista espectacular al jardín, walk-in closet y un amplio baño incorporado. Además, tiene sala de estar, escritorio o home office, zona de servicio completa, lavandería y cochera para 2 autos. La Molina es sinónimo de exclusividad, clima privilegiado todo el año y seguridad las 24 horas. A pocos minutos de los mejores colegios, universidades, centros comerciales y restaurantes, la ubicación es inmejorable. Vivir aquí no es solo tener una casa… es tener un estilo de vida. ¡Haz que cada día se sienta como vacaciones! Contáctame hoy para agendar tu visita.

🏠 ¡Oportunidad Única de Inversión en Zona Súper Comercial! 🏠 💰 Precio: $150,000 Negociable ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad de dos pisos ubicada en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad! A tan solo metros de Caquetá, en plena esquina estratégica con doble frente, este inmueble es ideal para emprendedores, inversionistas o familias que buscan un espacio amplio y con gran potencial de rentabilidad. ✨ Características Principales: 🔹 5 habitaciones amplias, perfectas para vivir cómodamente o rentar por separado. 🔹 Local comercial en el primer piso, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Almacén adicional que brinda mayor versatilidad y espacio de almacenamiento. 🔹 Ubicación inmejorable: esquina altamente visible, con constante flujo peatonal y vehicular. 🔹 Zona de alto movimiento comercial, perfecta para tiendas, farmacias, minimarkets, oficinas, entre otros. 🔹 Construcción sólida y lista para usar. 💡 Esta propiedad no solo es una casa, es una fuente de ingresos potencial que te permitirá vivir y trabajar en el mismo lugar o generar rentas desde el primer día. 📍Ubicación privilegiada + doble frente = exposición máxima para tu negocio. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Propiedades como esta vuelan.

Venta De Casa En La Molina Descripción breve: Cerca de la USIL, ISIL, universidad San Martín de Porres y colegios, bodegas, farmacias, restaurantes. Ubicada a 3 cuadras de la Av. Flora Tristán y a la Av. Javier Prado Este. Espaciosa casa de 2 pisos con 220.00 m² de construcción. Propiedad ideal para familia numerosa o para adaptar como proyecto profesional/residencial gracias a sus amplios ambientes y excelente potencial de modernización. Ubicación: La Molina — Calle Hernan Cortez (zona residencial, tranquila y segura) Características principales: - Pisos: 2 - Habitaciones: 4 - Baños: 3 - Estacionamientos: 1 - Antigüedad: 25 años - Sala de estudio - Sala - Cocina - Terraza Valor agregado: - Ambientes amplios y bien distribuidos que permiten múltiples posibilidades de remodelación. - Excelente para familias grandes, uso mixto (vivienda + oficina) o inversión para alquiler. - Potencial para modernizar acabados y optimizar espacios según necesidades actuales. - Azotea amplia en 3 piso cualquier construccion que desee realizar Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1176192.

¡Oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Miraflores! AT 317.52 m2, AC 411.00 m2 Frente 14. 5 ml Casa de 2 pisos, 60 años de antigüedad, remodelada, en buen estado. Amplia sala con chimenea, comedor y cocina con comedor diario. Bonita terraza tipo Sevillana. Baño de visitas, 4 dormitorios, 4.5 baños, 4 baños incorporados, Family room. Área de servicio completa, lavandería. Espacio que puede ser usado como depósito o escritorio. Espacio en el garaje hasta para 4 autos. Parámetros: 3 pisos + azotea. Excelente ubicación en calle tranquila pero con todo a la mano, muy cerca de la Av. Benavides. SE RECIBEN OFERTAS. Elsa María Telf. 997*761*917*

 Consultar por la agente Mirtha Veliz 1.1.6.0.3.6.5 EN VENTA! Amplia Casa de 2 pisos en VALLE HERMOSO MONTERRICO SURCO ¡Vive la casa que tu familia merece en Surco!  Descubre esta amplia y luminosa casa de 295 m², con jardín delantero y un gran jardín posterior ideal para reuniones familiares, parrillas y momentos inolvidables. Diseñada para disfrutar en familia, combina comodidad, tranquilidad y excelente ubicación. A pasos de la Av. Primavera, cerca de prestigiosos colegios, zonas comerciales y con rápidos accesos a las principales avenidas. Disfruta de un entorno seguro, residencial y con el encanto de la vida en casa propia.  ¡Tu nuevo hogar te está esperando!  DISTRIBUCIÓN IDEAL PARA TU COMODIDAD 1ER PISO: - Sala de star -Amplia sala-comedor -Cocina cerrada con reposteros altos y bajos -Cuarto de Servicio con baño - Baño de visita -Deposito - Estacionamiento amplio para 2 autos -Amplio jardin ideal para tus hijos, tus mascotas o tu paz mental con espacio para disfrutar de una rica parrilla entre la familia y amigos  2DO PISO: - Sala de estar amplia con centro de entretenimiento - 5 dormitorios amplios - Dormitorio principal con walk-in closet y baño propio -1 dormitorio con closet y baño incorporado - 3habitación adicional baño completo compartido  UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Rápido acceso por Av. Primavera, Av. La Encalada y Panamericana Sur - A minutos de: * Jockey Plaza * CC El Polo * CC Caminos del Inca COLEGIOS DE PRESTIGIO CERCA: * Colegio de la Inmaculada (Jesuitas) * Colegio Casuarinas College * Colegio Trener * Colegio Antares * Colegio Valle Hermoso EIRL * Nido Valle Hermoso  Universidades cercanas: * UPC – Campus Monterrico * ESAN Universidad * Universidad de Piura – Campus Lima (UDEP) * Universidad de Lima (a 10 min) * Pontificia Universidad Católica Sede Surco (PUCP-Escale) Perfecto para familias que buscan educación de calidad sin alejarse de casa   Una propiedad que combina amplitud, confort, ubicación y valor a futuro.  ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1160365.

Casa en Sta Patricia - La Molina VENDO CASA EN LA MOLINA URB STA PATRICIA 1ra ETAPA CERCA A LA SEDE PRINCIPAL DEL BCP ENTRADA C/ TRANQUERA Y VIGILANTE CIRCULAN BICICLETA 24/7 CAMARAS EN CADA CUADRA CERCA A AV JAVIER PRADO AT 170 M2 AC 320 M2 1ER PISO RECIBIDOR SALA AMPLIA COMEDOR AMBOS CON SALIDA A LINDA Y AMPLIA TERRAZA CON JARDIN BAÑO DE VISITA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO ENTRADA CON JARDIN COCHERA PARA 2 AUTOS 2DO PISO 03 HAB. PRINCIPAL BAÑO INCORPORADO BAÑO COMPARTIDO 3 ER PISO HABITACION AMPLIA TERRAZA LAVANDERIA CUARTO Y BAÑO SERVICIO $ 310,000 NEGOCIABLE

  Venta de Casa con Piscina, ubicada en la Av Jeronimo de Aliaga Sur , Valle Hermoso, frente a Parque a una cuadra de la Av. PrimaveraCasa de 3 pisos : Primer piso consta de Amplia Sala, Comedor, Baño de Visitas, Cocina, Jardín con Piscina , Área de Parrilla. Segundo piso: 5 dormitorios , el principal con baño incorporado y closet.1 baño completo, Hall de distribución Tercer piso 2 dormitorios con baño completo incorporado. 1 mini departamento con 2 dormitorios, baño completo y terraza. Cochera para 2 carros. Se Vende el 83% de acciones y derechos. Solo recursos propios.  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1173410.

Una residencia excepcional en Casuarinas, diseñada para disfrutar del lujo, la amplitud y la privacidad en cada ambiente. Ubicada en el exclusivo Cerro San Francisco, esta impresionante propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios, la fluidez de su distribución y la abundante iluminación natural presente en toda la residencia. Las dobles alturas, las fuentes de agua, las terrazas y el paisajismo cuidadosamente trabajado crean una conexión permanente entre los ambientes interiores y exteriores. La propiedad se entrega completamente amoblada, incluyendo muebles de diseñador, elementos decorativos y piezas de arte seleccionadas especialmente para complementar la arquitectura y el interiorismo de la residencia. 📍 Ubicación: Cerro San Francisco, Casuarinas – Santiago de Surco 🔸 Área de terreno: 2,890 m² 🔸 Área construida: 1,000 m² 🟡 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 🔶 ACCESO A LA RESIDENCIA ▫️Portería de seguridad para el control del acceso peatonal y vehicular. ▫️Ingreso peatonal mediante escaleras rodeadas de paisajismo que conducen hacia la residencia. ▫️Ingreso vehicular mediante una amplia rampa integrada a las áreas verdes. ▫️Capacidad para 8 estacionamientos. 🔶 PRIMER NIVEL Cada ambiente ha sido diseñado para disfrutar de amplias visuales, iluminación natural y una conexión permanente con los jardines. ▫️Ingreso principal a doble altura, realzado por elegantes luminarias colgantes. ▫️Amplio hall de bienvenida y recepción, ubicado a lo ancho de la residencia y conectado con las escaleras principales, el escritorio, el bar y el baño de visitas. ▫️Bar principal con barra y mobiliario incorporado. ▫️Escritorio principal. ▫️Baño de visitas. 🔶 ÁREA SOCIAL – PRIMER NIVEL ▫️Imponente sala principal a doble altura con chimenea, hermosa vista y acceso directo a la terraza, los jardines y la piscina. Se integra visualmente con el comedor y el segundo nivel. ▫️Sala privada con excelente acondicionamiento acústico. ▫️Elegante comedor con vista y salida hacia la terraza y los jardines. ▫️Amplia cocina equipada con una gran isla central, comedor de diario y comunicación con el segundo nivel. ▫️Terrazas integradas a los principales ambientes sociales. ▫️Piscina acompañada de fuentes de agua. ▫️Extensos jardines con una cuidada selección de especies y paisajismo distribuido alrededor de toda la residencia. ▫️Zona de parrilla con mobiliario fijo y acabados elegantes. 🔶 SEGUNDO NIVEL ▫️Suite principal, amplia, luminosa y completamente equipada: – Dormitorio con cama king y estar de televisión. – Sala privada amoblada. – Amplia terraza amoblada con una privilegiada vista hacia los jardines y la piscina. – Walk-in closet. – Jacuzzi. – Área de spa. ▫️Cuatro dormitorios secundarios amoblados, cada uno con terraza y equipado con: – Cama queen. – Escritorio integrado al ambiente. – Baño incorporado. – Walk-in closet. ▫️Amplia sala de estar familiar que conecta los dormitorios y ofrece un ambiente cálido y acogedor para compartir en familia. 🔶 SÓTANO ▫️Elegante cava especialmente diseñada para los amantes del vino y los buenos aperitivos, con una atmósfera íntima y sofisticada.

Contacto: Doris Chang Remax Principal | 9.7.5.5.7.0.8----. http://wa.me/5197557---- 🌟 Vive la Exclusividad de La Planicie – CASA EN VENTA Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, en la tranquilidad de una de las zonas más seguras y exclusivas de Lima. Esta casa en La Planicie, La Molina, no es solo una propiedad, es un oasis privado diseñado para disfrutar de la vida con estilo, amplitud y confort. 📍 Ubicada en un entorno privilegiado, con amplias vías rodeadas de vegetación, vigilancia controlada las 24 horas, y a pocos minutos del colegio Villa María, ofrece lo mejor de dos mundos: paz y privacidad, sin alejarte de los principales servicios de la ciudad. ________________________________________ ✨ Características principales • Área de terreno: 585 m² • Área construida: 300 m² (261 m² en RRPP) • Niveles: 3 pisos + sótano • Buen estado de conservación ________________________________________ 🛋️ Distribución ideal para familias!!! Primer piso: • Ingreso • Sala y Comedor ambos con amplia vista al jardín y salida a hermosa terraza y piscina • Cocina amplia con comedor de diario, reposteros de madera y alacena. • Área de servicio completa (lavandería, cuarto y baño de servicio, depósito) • Baño completo • Dormitorio/escritorio con walk-in closet Sótano: • Amplio Ambiente multiusos (ideal para sala de juegos, gimnasio o bar) • Medio baño Segundo piso: • Dormitorio principal con walk-in closet, baño completo y vista al jardín • 2 dormitorios secundarios con closet y baño completo Tercer piso: • Dormitorio amplio con walk-in closet y baño completo • Escritorio ________________________________________ 🌿 Equipamiento y extras • Piscina con hidromasaje e iluminación • Tanque elevado de agua • Áreas sociales y familiares amplios bien distribuidas • Privacidad y seguridad garantizadas ________________________________________ 💎 Esta propiedad es ideal para familias que buscan exclusividad, seguridad y una vida rodeada de naturaleza, en un hogar con el encanto clásico de La Planicie y el espacio que se merece. 📲 Contáctame para mayor información y descubre tu próximo hogar. Doris Chang Remax Principal 9.7.5.5.7.0.8----. http://wa.me/5197557----

🏡 Amplia Casa de 3 Pisos con Potencial de Vivienda + Ingresos – SJM (El Brillante) Vive y genera ingresos en un mismo lugar. Se vende amplia propiedad de 3 pisos ubicada en San Juan de Miraflores – Sector El Brillante, en una zona con excelente conectividad y acceso a comercio, ideal para familias que buscan espacio, independencia y la posibilidad de contar con ingresos adicionales. 🚧 Ubicación con proyección: La renovación de la Av. Salvador Allende elevará la conectividad, el flujo comercial y la valorización de toda la zona. ________________________________________ 📐 Características principales • Área de terreno: 160 m² • Área construida: 350 m² • 3 niveles con múltiples ambientes ________________________________________ 🏠 Distribución versátil 🔹 Primer nivel: • Ambientes que pueden adaptarse como sala, comedor y áreas familiares • Espacios actualmente usados como locales (posible reconversión) • Habitaciones y servicios 🔹 Segundo nivel: • Departamento completo (ideal como vivienda principal) • Ambientes adicionales para dormitorios o estudio 🔹 Tercer nivel: • Mini departamento • Habitaciones adicionales • Lavandería ________________________________________ ✨ ¿Por qué es ideal como vivienda? ✔ Perfecta para familias grandes o multifamiliares ✔ Posibilidad de vivir en un nivel y alquilar los otros ✔ Ambientes independientes que brindan privacidad ✔ Potencial de adaptación según necesidades ________________________________________ 📍 Ubicación • Zona con comercio activo y servicios cercanos • Fácil acceso a transporte y principales avenidas • Cerca de colegios, parques y negocios • 🚧 Ubicación con proyección: La renovación de la Av. Salvador Allende elevará la conectividad, el flujo comercial y la valorización de toda la zona. ________________________________________ 💰 Precio: USD 300,000 ✔ Libre de cargas y gravámenes ✔ Inscrita en Registros Públicos como terreno ________________________________________ 🔑 Ideal para: • Familias numerosas • Vivienda + renta • Inversión con opción de uso propio ________________________________________

BUSCAS UNA CASA PARA TI Y TU FAMILIA O PARA INVERTIR Y TENER RENTA FIJA MENSUAL ... ESTA ES LA PROPIEDAD QUE BUSCAS... AMPLIA CASA CON 160 m2 DE AREA DE TERRENO 341 m2 DE AREA CONSTRUIDA (3 PISOS) AREA MUY BIEN DISTRIBUIDA: º 13 AMPLIOS DORMITOROS º 4 BAÑOS COMPLETOS º COCINA CERRADA º AREA DE LAVANDERIA EN PATIO POSTERIOR º AMPLIA SALA COMEDOR º 2 SALAS DE STAR º JARDIN DELANTERO º 1 ESTACIONAMIENTO º ESCALERAS DE ACCESO PARA LOS PISOS SUPERIORES. º TECHO CON ESTRUCTURA PARA CONSTRUIR 1 PISO MÁS. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTAME !! 955*097*340 Nueva Luz Ugarte

Mas información: Rina Barrios 9.2.4.0.2.8.4---- Exclusiva Residencia con Potencial de Desarrollo en Surco Descubre una propiedad única que combina el lujo de una amplia residencia con el gran potencial para proyectos inmobiliarios en una de las zonas más exclusivas de Lima. Con un frente y fondo de 33.50 ml, por la izquierda 78.30 ml y por la derecha 78.80 ml, parámetros para 4 pisos y 4 torres, esta residencia no solo es ideal para familias que buscan amplitud, confort y áreas recreativas de primer nivel, sino también para inversionistas que proyectan edificios residenciales o condominios en una zona altamente demandada. Precio por m2: $1,482 Características principales Primer Piso Dormitorio principal con baño y walking closet 2 dormitorios adicionales con baño incorporado 2 dormitorios con baño compartido Dormitorio extra con baño propio Baño general + baño de visitas en la entrada Sala principal, sala secundaria y sala de reuniones Comedor amplio Cocina espaciosa y funcional 2 cuartos de servicio con baño Sótano 1 dormitorio 1 cuarto closet 1 baño completo Área Exterior Entrada independiente con 2 portones de cochera (capacidad hasta 8 autos) 2 accesos peatonales Terraza con área social Piscina privada Cancha de tenis o fútbol Baños de visitas (damas y caballeros) Sala de juegos y estar de doble altura Ubicación Privilegiada En Surco, a la altura de la Panamericana Sur, cerca de avenidas principales como Velasco Astete, Primavera y Benavides, con rápido acceso a colegios, comercios y centros de entretenimiento. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida de lujo con todas las comodidades en casa, o para inversionistas que quieran aprovechar su potencial de construcción en una zona residencial de alta valorización.

Casa en venta – Primer piso con acceso independiente | Miraflores Casa en venta ubicada en el primer piso, con acceso independiente desde la calle Cesáreo Chacaltana N.° 169 – Miraflores, en una zona urbana consolidada y de constante crecimiento. 🔹 Aclaraciones importantes: El segundo piso pertenece a otras familias (propiedades independientes). No cuenta con cochera. Cuenta con 2 puertas de ingreso, brindando mayor funcionalidad y seguridad. Características generales: 📐 Área: 155 m² 🛏 3 dormitorios 🚿 2 baños 🍽 Cocina cerrada 🏠 Antigüedad: más de 50 años 🔧 Estado de conservación: regular 🏙 Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media 🌤 Vista exterior Servicios y entorno: La propiedad cuenta con todos los servicios públicos y privados: ⚡ Electricidad | 🚰 Agua | ☎ Teléfono | 🌐 Internet y cable Ubicada cerca de farmacias, supermercados, colegios, serenazgo, áreas verdes y principales vías de acceso, ideal para vivienda, remodelación o inversión. ✨ Excelente oportunidad en Miraflores, con alto potencial de valorización por ubicación y zonificación. Precio $285,000 NEGOCIABLE Escuchamos Propuestas 📲 Contacto: Carmen Alfaro Agente Inmobiliario – RE/MAX Exclusive 📞 922 377----

VENTA DE CASA EN EL REMANSO - LA MOLINA. - AT. 304 M2 AC.275M2. - 6 DORMITORIOS. - PRIMER PISO - DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET Y BAÑO. - LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO. - SALA CON CHIMENEA. - COMEDOR. - JARDÍN QUE CONECTA CON LOS DORMITORIOS DEL PRIMER PISO Y SALA. - COCINA CON TRES ACCESOS. - SOTANO - DOS AMPLIOS AMBIENTES QUE PUEDEN FUNCIONAR COMO DORMITORIOS. - PARRILLA. - SEGUNDO PISO - DORMITORIO, LAVANDERÍA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. - LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. - CALLE MUY TRANQUILA CON CONTROL DE ACCESO. - UBICADA A 3 CUADRAS DE LA AV. RAUL FERRERO. - MUY CERCA DEL MALL CENCO LA MOLINA (WONG) Y MOLINA PLAZA. Mirko Spoya / 9.4.5.9.3.5.8... ......-.-. ....9.2

🏡 VENTA DE HERMOSA CASA DE 3 PISOS – SANTIAGO DE SURCO 📍 Calle Los Jacintos – Surco Se vende preciosa casa de 3 pisos, en muy buen estado, totalmente amoblada, con excelentes acabados y gran potencial de inversión. Ubicada en una zona residencial tranquila y bien conectada. ✨ Características generales: 📐 Área total: 240 m² 🔑 Único propietario 📄 Documentación en regla – lista para transferir 🕰️ Remodelada y muy bien conservada 🚪 Puerta principal de cedro 💡 Ambientes amplios y muy buena iluminación natural 🏠 Distribución: 🔹 Primer nivel: Sala amplia y comedor espacioso Terraza y jardín Cocina amplia Baño de visita Ambiente ideal para escritorio o dormitorio Cochera 🔹 Segundo nivel: Family room Dormitorio principal con baño completo 3 dormitorios adicionales 1 baño completo compartido 🔹 Tercer nivel: Amplia azotea Lavandería Cuarto de servicio con baño completo 🔥 Cuenta con therma a gas. 💰 Precio de venta: USD 369,000 📞 Contáctame para mayor información y coordinar una visita: 9 * 7 *7 * 1 * 5 * 0 * 6 * 8 * 5

¡Exclusiva y Amplia Casa de 4 Pisos en Venta! Ideal para Familias Numerosas o Inversión** **Ubicación:** Calle Enrique Palacios, Miraflores. **Área de Terreno:** 158 m² (10.00 m de frente x 15.80 m de fondo). **Descripción General:** Presentamos esta imponente y espaciosa propiedad ubicada en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Miraflores. Con una sólida construcción distribuida en 4 niveles más azotea, esta casa está diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y áreas exclusivas para el entretenimiento familiar. **Distribución por Niveles:** * **Primer Piso (Área Social y Estacionamiento):** Ingreso a un vestíbulo que conecta con un amplio salón y comedor principal. Cocina independiente, un patio interior que brinda iluminación natural y un dormitorio en el primer nivel. Cuenta con **2 estacionamientos** (1 garaje cerrado y 1 espacio en el patio delantero). * **Segundo Piso (Zona Íntima):** Un nivel dedicado al descanso que incluye **4 amplios dormitorios**. Los ambientes se conectan a través de una acogedora sala de estar familiar central y cuenta con un balcón con vista a la calle. * **Tercer Piso (Descanso y Trabajo):** Espacio versátil que ofrece **3 dormitorios** adicionales y un cuarto de **estudio**, ideal para *home office* (o como una décima habitación). También incluye una segunda sala de estar y su propio balcón. * **Cuarto Piso (Zona de Entretenimiento):** ¡El lugar favorito de la casa! Todo un nivel dedicado al ocio y la salud. Incluye una gran sala de juegos familiar, una sala de televisión independiente, espacio para un gimnasio propio y **1 dormitorio** adicional para visitas o servicio. * **Azotea:** Amplia zona de lavandería y tendal, con un enorme potencial para desarrollar una espectacular terraza panorámica o zona de parrilla (BBQ). **Características Destacadas:** * **Capacidad inigualable:** 9 dormitorios confirmados + 1 estudio. * **Espacios de ocio:** Salas de estar en múltiples niveles, gimnasio y sala de juegos. * **Ubicación estratégica:** En el corazón de Miraflores, rodeado de servicios, comercios y vías de fácil acceso. **⚠️ Aviso Importante sobre Visitas:** Actualmente, la propiedad se encuentra ocupada por un inquilino, por lo que **por el momento no está disponible para visitas presenciales**. ¡Contáctanos hoy mismo para brindarte mayor información detallada, resolver tus dudas comerciales o registrar tu interés para cuando se habiliten las visitas!

Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8---- Esta hermosa casa de 1,000 mt2 te recibe con un ingreso rodeado de un jardín cuidadosamente diseñado que refleja armonía y buen gusto. Su arquitectura combina elegancia, serenidad y una conexión especial con la naturaleza. Al ingresar, encontrarás una sala comedor amplia y luminosa, con techos altos y modernas mamparas de vidrio que integran perfectamente los espacios interiores con una terraza acogedora, un jardín amplio verde, lleno de vida y una gran piscina que invita al descanso y a la recreación, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con 4 dormitorios, todos amplios y con excelente iluminación, el dormitorio principal cuenta con una vista espectacular al jardín, walk-in closet y un amplio baño incorporado. Además, tiene sala de estar, escritorio o home office, zona de servicio completa, lavandería y cochera para 2 autos. La Molina es sinónimo de exclusividad, clima privilegiado todo el año y seguridad las 24 horas. A pocos minutos de los mejores colegios, universidades, centros comerciales y restaurantes, la ubicación es inmejorable. Vivir aquí no es solo tener una casa… es tener un estilo de vida. ¡Haz que cada día se sienta como vacaciones! Contáctame hoy para agendar tu visita.

📍 Ubicacion: Calle Buenaventura Aguirre – San Juan de Miraflores 💰 Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. 📐 Área de Terreno: 160 m² 📏 Frente: 8 ml 📏 Fondo: 20 ml 🏗️ Área Construida: 209.60 m² 🌟 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? ✅ Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) 🏢 Parámetros urbanísticos para desarrollo multifamiliar de hasta 5 pisos 📈 Alto potencial de valorización e inversión 🏗️ Ideal para proyecto inmobiliario, ampliación o remodelación 📄 Documentación en regla e inscrita en SUNARP 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 Rápido acceso a Av. Miguel Iglesias, Av. Billinghurst, Av. Pedro Miotta y principales vías de la zona. 🚇 A pocos minutos de las estaciones San Juan y María Auxiliadora de la Línea 1 del Metro. 🚌 Fácil acceso a transporte público hacia distintos puntos de Lima. 🏫 Cerca de colegios públicos y privados. 🏥 Próxima a clínicas, hospitales y centros de salud. 🛒 A minutos de mercados, supermercados y centros comerciales. 🌳 Cerca de parques y áreas recreativas. 🏦 Bancos, notarías, servicios y comercios a corta distancia. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ✨ Ambientes amplios y bien distribuidos. ✨ Excelente iluminación y ventilación. ✨ Espacios ideales para vivienda multifamiliar. ✨ Terreno con medidas altamente demandadas en la zona. ✨ Todos los servicios instalados. 💡 INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedades con terrenos de 160 m² y parámetros para construir hasta 5 pisos son cada vez más escasas en San Juan de Miraflores. Ya sea para vivir, alquilar, ampliar o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, metraje y potencial de rentabilidad.

Se vende casa ubicada entre cuadrante Manuel Cipriano Dulanto, Antonio de Sucre y La Marina, a menos de 2km de PUCP, UPC, Colegios Unión, Colegio Peruano-Chino Juan XXIII, , Plaza San Miguel. La casa tiene tres pisos construidos, todos los ambientes son amplios. En el primer piso está la sala, Comedor, Cocina, Baño de visita, Patio/Lavandería, Cochera cerrada que puede destinarse a oficina o negocio, patio interior. Segundo piso, cuatro dormitorios dos de ellos tienen baño por habilitar, un baño completo, hall y corredor de conexión con 1er y 3er piso. Tercer piso, Cinco dormitorios, hall, un cuarto de ducha, un medio baño. Cuarto piso, este piso está libre para construir. OTROS *El tercer piso tiene acceso independiente desde el ingreso principal por lo que se pueden rentar habitaciones (Air bnb), a estudiantes etc. *Tanque elevado y Cisterna. *La cochera es cerrada por lo que puede ser destinado a oficina o a comercio . *Se puede construir hasta 4 pisos *Zonificación RDM compatible con CZ *Zona cercad e parques y avenidas principales *UD$390,000 *Totalmente negociable. *Ubicación en el mapa es referencial