14,519 departamentos en venta en De Malecón

Exclusivo triplex de 204.85 m² de área ocupada, ubicado en el piso 20, con vista exterior hacia el Círculo Militar, a solo 2 cuadras. La propiedad destaca por sus amplios ambientes, distribución en tres niveles y espacios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades para vivienda familiar, oficina, huéspedes o inversión. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES PRIMER NIVEL – DEPARTAMENTO | 84.23 m² 4 habitaciones 4 baños completos Cocina cerrada Lavandería independiente Parrilla dentro del departamento Acceso a los niveles superiores SEGUNDO NIVEL – AZOTEA | 85.22 m² Amplia terraza Estudio o sala de estar Área de parrilla Espacio ideal para reuniones familiares y sociales Ambientes con potencial para ser acondicionados según las necesidades del propietario TERCER NIVEL – TECHO | 35.40 m² Área privada adicional Actualmente distribuida en 5 habitaciones 1 baño completo Espacio versátil para vivienda, huéspedes, oficina o inversión CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Construcción: octubre de 2018 Edificio de 20 pisos 3 ascensores Piscina Gimnasio Zona de parrillas 2 SUM para reuniones Área de juegos para niños 10 estacionamientos para visitas, distribuidos en 2 por sótano ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO Cochera propia Depósito de 2 niveles ubicado en sótano 1 UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas, centros comerciales, universidades, clínicas y áreas recreativas. A pocos minutos de Real Plaza Salaverry, con tiendas, restaurantes, cafés, cine y servicios Cerca de la Universidad del Pacífico Cercano a UPC San Isidro Cerca de la Clínica San Felipe A pocos minutos del Círculo Militar del Perú Cerca del Campo de Marte Cercano al Parque Próceres de la Independencia Cerca del Centro Cultural Peruano Japonés Cerca de la Cámara de Comercio de Lima Acceso por Av. San Felipe, Av. Salaverry, Av. Gregorio Escobedo y Av. Brasil ÁREAS SEGÚN PARTIDA REGISTRAL Departamento: 84.23 m² Azotea: 85.22 m² Techo: 35.40 m² Área ocupada total: 204.85 m² Las áreas correspondientes a cada unidad se indican de acuerdo con la información registral proporcionada.

¡Venta de departamento en Jesús María!  ? Ubicado en Av. Afranio de Mello Franco (esq. Av. Brasil), cerca de Metro y Plaza Vea. -? AT 78.61 m² - ?3 dormitorios con closet, cómodos y con luz natural - ?3 baños en total - Cocina abierta con gas natural. - ?Cuenta con área de lavandería - ?Vista externa (Panorámica a la ciudad, absoluta tranquilidad y cero ruidos) - ?Antigüedad: 8 años - ?Se encuentra en el Piso 16 de 22 pisos en total. - ?Cuenta con ascensor ?Sin estacionamiento ?Aceptan mascotas ?Áreas comunes: Piscina, gimnasio, zoom de reuniones, área de parrilla ?Mantenimiento: S/ 290 ?Precio de Inversión: S/ 480,000 ?HE-62

Dúplex ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y ambientes flexibles con vista abierta sobre Jesús María.Ubicado en Jr. Huiracocha, zona residencial bien conectada con San Isidro y Magdalena del Mar. 190 m² totales | 3 dorm + habitación adicional con salida a terraza | terraza privada| Acabados boutique2 estacionamientos en línea | cuarto y baño de servicio | lavandería | piso 20 | 10 años de antigüedad | Vista externa DISTRIBUCIÓN Primer nivel (Piso 20) - Ingreso, sala y comedor - Sala de vinos / bar integrado - Cocina con acabados boutique y vista externa - Baño de visitas completo - Dormitorio principal en suite, con baño y walk-in closet - Habitación secundaria 1 con vista a la ciudad - Habitación secundaria 2 estudio / oficina vista a la calle Segundo nivel - Baño completo - Lavandería con instalaciones para lavadora - Habitación adicional amplia con closet - Terraza privada techada con pérgola, zona de estar y comedor exterior - Cuarto y baño de servicio CARACTERÍSTICAS - Piso de porcelanato en ambientes principales - Luminaria de diseño - Terma eléctrica, balón de gas - Pet friendly EDIFICIO - Lobby, gimnasio, piscina, sala de videojuegos, sala de entretenimiento (pool), zona de parrillas - Estacionamiento de bicicletas - Mantenimiento: S/ 650

Dpto. en zona céntrica a pasos de la zona comercial de Jesús Maria y plaza San José. Con todo a la mano, este dpto. tiene una excelente distribución y mucha luz natural.    Nuevo de estreno y no paga alcabala. midorikishimoto.com - 99189---- - 98125----

DEPARTAMENTO EN VENTA JESUS MARIA. Si estás buscando un departamento en Jesús María, en una zona práctica y con todo lo necesario para tu día a día, esta puede ser una excelente alternativa. Ubicado en una zona residencial de Jesús María, con fácil acceso a avenidas principales y rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, bancos, colegios y diversos servicios. Además, se encuentra cerca de todo lo que necesitas para movilizarte y vivir cómodamente en uno de los distritos más buscados de Lima.El departamento cuenta con 74 m² bien distribuidos, está ubicado en el sexto piso de un edificio de 6 pisos y cuenta con ascensor.Su distribución permite aprovechar cómodamente cada ambiente. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con clóset. El tercer dormitorio no cuenta con clóset, pero puede funcionar perfectamente como dormitorio, habitación para niños, estudio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. La propiedad tiene 20 años de antigüedad y se encuentra en un edificio tranquilo. Desde el departamento se disfruta de una vista hacia el interior del edificio y hacia la calle, permitiendo tener diferentes orientaciones y buena iluminación natural. - 74 m²- 3 dormitorios- 2 baños- Sala-comedor- Cocina independiente- Lavandería- Ascensor- 6.º piso- No cuenta con cochera Ideal para quienes buscan vivir en Jesús María o como alternativa de inversión.  ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN EXCELENTE UBICACIÓN DE JESÚS MARÍA, LÍMITE CON LINCE Y SAN ISIDRO  HF-57  Ubicado en Av. Salaverry, a solo cuadras de la UPC, Universidad Pacífico, Sophianum, Real Plaza, diversos comercios, centros médicos y demás. Zona de acceso rápido a Avenidas como Huiracocha, Prescott, San Felipe, Canevaro, César Vallejo, Eduardo Avaroa, Etc. - Pisos totales: 22 - Piso Dpto.: 16 - A.C. 47 m2 - A.T 47 m2 - Vista: Interior (con buena vista exterior) - Sala espaciosa - Cocina con reposteros altos y bajos; y espacio para comedor de diario - Baño de visita con espacio para clóset de lavado. - Dormitorio con closets empotrados + 1 Baño completo - Ducha Eléctrica INFORMACIÓN ADICIONAL - Ascensores: 2 - Antigüedad: 7 años - Portería 24/7 - Áreas comunes: Zona de Parrilla, Sala de Bar, Sala de Juegos, Sala de usos múltiples, Gimnasio. PRECIO - Precio Venta: $107,000 - Precio amoblado: $110,000  Mantenimiento: S/200 aprox. (Incluye agua) HF-57

Cuba – Jesús MaríaEntrega inmediata – No paga alcabala Departamentos modernos ubicados en Av. Cuba, a un paso de la Iglesia San José. Unidades con sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería y acabados premium. El edificio cuenta con 8 unidades disponibles. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO + ESTUDIO Piso 18 Área total: 56.85 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio con baño propio y clóset, cuarto de estudio. Precio: S/ 497,730 Código interno: PE-LGJ-41-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO Piso 19 Área total: 83.67 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario, cuarto de estudio. Precio: S/ 704,000 Código interno: PE-LGJ-41-F2A 3 DORMITORIOS + ESTUDIO – DÚPLEX Piso 22 Área total: 135 m² Primer nivel: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, baño completo, dormitorio principal con baño propio y clóset, dos dormitorios secundarios. Segundo nivel: Sala de estar, cuarto de estudio o cuarto dormitorio, terraza con jardín. Precio: S/ 1,022,000 Código interno: PE-LGJ-41-D3A Código base: PE-LGJ-41

Cuba – Jesús MaríaEntrega inmediata – No paga alcabala Departamentos modernos ubicados en Av. Cuba, a un paso de la Iglesia San José. Unidades con sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería y acabados premium. El edificio cuenta con 8 unidades disponibles. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO + ESTUDIO Piso 18 Área total: 56.85 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio con baño propio y clóset, cuarto de estudio. Precio: S/ 497,730 Código interno: PE-LGJ-41-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO Piso 19 Área total: 83.67 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario, cuarto de estudio. Precio: S/ 704,000 Código interno: PE-LGJ-41-F2A 3 DORMITORIOS + ESTUDIO – DÚPLEX Piso 22 Área total: 135 m² Primer nivel: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, baño completo, dormitorio principal con baño propio y clóset, dos dormitorios secundarios. Segundo nivel: Sala de estar, cuarto de estudio o cuarto dormitorio, terraza con jardín. Precio: S/ 1,022,000 Código interno: PE-LGJ-41-D3A Código base: PE-LGJ-41

CUBA II – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Jesús María, en una zona estratégica con excelente conectividad y alta demanda residencial. Flats de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones funcionales, ambientes iluminados y balcones, ideales para vivienda o inversión. Áreas comunes: lobby principal, piscina infinita, zona de parrillas, gimnasio equipado, salón social con terraza, sala para niños, pet shower y jardín interior. Fecha: entrega inmediata FLAT – 1 DORMITORIO Área: 48.10 m² Precio: S/ 419,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 1 dormitorio / 1 baño / Balcón Código: PE-NTP-23-F1A FLAT – 2 DORMITORIOS Áreas desde 54.45 m² hasta 57.05 m² Precios desde S/ 414,000 hasta S/ 459,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 2 dormitorios / 2 baños / Balcón Código: PE-NTP-23-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Áreas desde 70.50 m² hasta 74.65 m² Precios desde S/ 562,000 hasta S/ 577,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 3 dormitorios / 2 baños / Balcón Código: PE-NTP-23-F3A Cocheras desde S/ 52,000 Código base: PE-NTP-23

San Felipe – Jesús MaríaEntrega diciembre 2025 – No paga alcabala Departamentos modernos en Av. San Felipe, a un paso de la Universidad del Pacífico. Unidades con excelente distribución, balcón o terraza, cocina abierta, lavandería y acabados de alta calidad. El edificio cuenta con 65 unidades disponibles, con opción a estacionamientos y depósitos. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO (Ideal para estudiantes o inversión) Área total: 42 m² Piso: 5 Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, zona de lavandería, baño completo, 1 dormitorio con closet y baño propio. Precio: S/ 377,000 Código interno: PE-LGJ-40-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO (Para familias pequeñas o parejas jóvenes) Área total: 75.49 m² Piso: 20 Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario y cuarto de estudio. Precio: S/ 701,000 Código interno: PE-LGJ-40-F2A 3 DORMITORIOS (Para familias consolidadas que requieren mayor espacio) Área total: 115.86 m² Piso: 22 Distribución: Sala–comedor con terraza, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dos dormitorios secundarios y baño compartido. Precio: S/ 899,000 Código interno: PE-LGJ-40-F3A Código base: PE-LGJ-40

CUBA II – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Jesús María, en una zona estratégica con excelente conectividad y alta demanda residencial. Flats de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones funcionales, ambientes iluminados y balcones, ideales para vivienda o inversión. Áreas comunes: lobby principal, piscina infinita, zona de parrillas, gimnasio equipado, salón social con terraza, sala para niños, pet shower y jardín interior. Fecha: entrega inmediata FLAT – 1 DORMITORIO Área: 48.10 m² Precio: S/ 419,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 1 dormitorio / 1 baño / Balcón Código: PE-NTP-23-F1A FLAT – 2 DORMITORIOS Áreas desde 54.45 m² hasta 57.05 m² Precios desde S/ 414,000 hasta S/ 459,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 2 dormitorios / 2 baños / Balcón Código: PE-NTP-23-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Áreas desde 70.50 m² hasta 74.65 m² Precios desde S/ 562,000 hasta S/ 577,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 3 dormitorios / 2 baños / Balcón Código: PE-NTP-23-F3A Cocheras desde S/ 52,000 Código base: PE-NTP-23

San Felipe – Jesús MaríaEntrega diciembre 2025 – No paga alcabala Departamentos modernos en Av. San Felipe, a un paso de la Universidad del Pacífico. Unidades con excelente distribución, balcón o terraza, cocina abierta, lavandería y acabados de alta calidad. El edificio cuenta con 65 unidades disponibles, con opción a estacionamientos y depósitos. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO (Ideal para estudiantes o inversión) Área total: 42 m² Piso: 5 Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, zona de lavandería, baño completo, 1 dormitorio con closet y baño propio. Precio: S/ 377,000 Código interno: PE-LGJ-40-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO (Para familias pequeñas o parejas jóvenes) Área total: 75.49 m² Piso: 20 Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario y cuarto de estudio. Precio: S/ 701,000 Código interno: PE-LGJ-40-F2A 3 DORMITORIOS (Para familias consolidadas que requieren mayor espacio) Área total: 115.86 m² Piso: 22 Distribución: Sala–comedor con terraza, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dos dormitorios secundarios y baño compartido. Precio: S/ 899,000 Código interno: PE-LGJ-40-F3A Código base: PE-LGJ-40

CUBA II – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Jesús María, en una zona estratégica con excelente conectividad y alta demanda residencial. Flats de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones funcionales, ambientes iluminados y balcones, ideales para vivienda o inversión. Áreas comunes: lobby principal, piscina infinita, zona de parrillas, gimnasio equipado, salón social con terraza, sala para niños, pet shower y jardín interior. Fecha: entrega inmediata FLAT – 1 DORMITORIO Área: 48.10 m² Precio: S/ 419,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 1 dormitorio / 1 baño / Balcón Código: PE-NTP-23-F1A FLAT – 2 DORMITORIOS Áreas desde 54.45 m² hasta 57.05 m² Precios desde S/ 414,000 hasta S/ 459,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 2 dormitorios / 2 baños / Balcón Código: PE-NTP-23-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Áreas desde 70.50 m² hasta 74.65 m² Precios desde S/ 562,000 hasta S/ 577,000 Sala comedor / Kitchenette / Lavandería / 3 dormitorios / 2 baños / Balcón Código: PE-NTP-23-F3A Cocheras desde S/ 52,000 Código base: PE-NTP-23

MATEO PUMACAHUA – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Jesús María, cerca al Campo de Marte y a la Av. Salaverry, en una zona residencial de alta demanda, ideal para vivir o invertir. Flats de 1, 2 y 3 dormitorios con excelente distribución, iluminación natural y acabados modernos. Áreas comunes: lobby, coworking, gimnasio, salón social, zona de parrillas, plazuela interior, zona bike y pet shower. Estacionamientos desde S/ 57,000. FLAT – 1 DORMITORIO Área: 34.85 m² Precio desde: S/ 330,000 Sala comedor / Kitchenette / 1 baño / Lavandería Código: PE-NTP-22-F1A FLAT – 2 DORMITORIOS Área: 56.75 m² Precios desde: S/ 481,000 hasta S/ 503,000 Sala comedor / Kitchenette / 2 baños / Lavandería Código: PE-NTP-22-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Áreas desde 67.10 m² hasta 69.55 m² Precios desde: S/ 598,000 hasta S/ 630,000 Sala comedor / Kitchenette / 2 baños / Lavandería / Balcón Código: PE-NTP-22-F3A Código base: PE-NTP-22

MATEO PUMACAHUA – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Jesús María, cerca al Campo de Marte y a la Av. Salaverry, en una zona residencial de alta demanda, ideal para vivir o invertir. Flats de 1, 2 y 3 dormitorios con excelente distribución, iluminación natural y acabados modernos. Áreas comunes: lobby, coworking, gimnasio, salón social, zona de parrillas, plazuela interior, zona bike y pet shower. Estacionamientos desde S/ 57,000. FLAT – 1 DORMITORIO Área: 34.85 m² Precio desde: S/ 330,000 Sala comedor / Kitchenette / 1 baño / Lavandería Código: PE-NTP-22-F1A FLAT – 2 DORMITORIOS Área: 56.75 m² Precios desde: S/ 481,000 hasta S/ 503,000 Sala comedor / Kitchenette / 2 baños / Lavandería Código: PE-NTP-22-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Áreas desde 67.10 m² hasta 69.55 m² Precios desde: S/ 598,000 hasta S/ 630,000 Sala comedor / Kitchenette / 2 baños / Lavandería / Balcón Código: PE-NTP-22-F3A Código base: PE-NTP-22

MATEO PUMACAHUA – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Jesús María, cerca al Campo de Marte y a la Av. Salaverry, en una zona residencial de alta demanda, ideal para vivir o invertir. Flats de 1, 2 y 3 dormitorios con excelente distribución, iluminación natural y acabados modernos. Áreas comunes: lobby, coworking, gimnasio, salón social, zona de parrillas, plazuela interior, zona bike y pet shower. Estacionamientos desde S/ 57,000. FLAT – 1 DORMITORIO Área: 34.85 m² Precio desde: S/ 330,000 Sala comedor / Kitchenette / 1 baño / Lavandería Código: PE-NTP-22-F1A FLAT – 2 DORMITORIOS Área: 56.75 m² Precios desde: S/ 481,000 hasta S/ 503,000 Sala comedor / Kitchenette / 2 baños / Lavandería Código: PE-NTP-22-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Áreas desde 67.10 m² hasta 69.55 m² Precios desde: S/ 598,000 hasta S/ 630,000 Sala comedor / Kitchenette / 2 baños / Lavandería / Balcón Código: PE-NTP-22-F3A Código base: PE-NTP-22

VENTA DE DUPLEX EN JESUS MARIA – Ideal para uso comercial o residencial CONTACTO: 977*351*223 Excelente oportunidad para inversionistas! Amplio dúplex en segundo piso con ingreso independiente, ubicado en Avenida Horacio Urteaga, Jesús María. Cuenta con 203.47 m² distribuidos en dos niveles y zonificación CZ (Comercial Zonal), ideal para vivienda o negocio (consultorios, oficinas, spa, academia, entre otros). ***************** NO PAGAS MANTENIMIENTO *************** Distribución: Primer nivel: - Hall de distribución - Sala – comedor  - Cocina independiente - 1 baño completo - 2 dormitorios Segundo nivel: - Terraza amplia - Lavandería y tendal - 2 baños -  4 dormitorios adicionales Ubicación estratégica: - A 3 cuadras del Plaza Vea de Av. Brasil - A 2 cuadras del Mercado San José - A 4 cuadras del Metro de Garzón - A 10 minutos del Campo de Marte - Cerca del Centro Comercial La Rambla, Universidad del Pacífico y Galería El Rey PRECIO: $ 220,000 DÓLARES AMERICANOS Entorno comercial con restaurantes, bancos, colegios y servicios Una excelente opción para vivir, emprender o invertir en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Lima. Agenda tu visita hoy mismo. CONTACTO: 977*351*223

VENTA DE DEPARTAMENTO EN JESÚS MARÍA | 3 DORMITORIOS + TERRAZA | 109.28 m² | ESTACIONAMIENTO | S/ 700,000 soles CONTACTO: 977* 351 * 223 ¿Buscas 3 dormitorios, terraza privada y estacionamiento en una zona céntrica y conectada de Lima? Departamento en primer piso, con 109.28 m² de área ocupada, excelente distribución y un espacio exterior privado ideal para disfrutar en familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Jr. Luis N. Saenz cuadra 3, Jesús María A solo 1 cuadra de Av. San Felipe y 2 cuadras de Av. Brasil, con rápida conexión hacia Av. Salaverry, Av. Gregorio Escobedo y Javier Prado Oeste. A pocos minutos del Óvalo Brasil.  CARACTERÍSTICAS • Área: 109.28 m² ocupados | 77.36 m² techados • Sala comedor con ventanales de piso a techo • Terraza/patio privado + Zona de parrilla • 3 dormitorios con closet • Principal con baño incorporado + 2 closets y Escritorio / Espacio para home office  • 2 baños completos • Cocina cerrada equipada con encimera, horno y campana • Lavandería independiente • 1 estacionamiento techado EDIFICIO MODERNO:  • Lobby | Seguridad 24/7 | 2 ascensores | Coworking | SUM | Parrillas | Zona para niños CERCA DE TODO: •  Real Plaza Salaverry y Centro Comercial San Felipe •  Universidad del Pacífico y UPC Campus San Isidro •  Metro Pershing, Plaza Vea, Wong y otros comercios de la zona •  Hospital Edgardo Rebagliati, Hospital Militar Central y Hospital Nacional PNP Luis N. Sáenz •  Parque Próceres de la Independencia y Parque Mariscal Ramón Castilla •  BCP, BBVA, Interbank y Scotiabank en el entorno de Jesús María •  Restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios y servicios a pocos minutos PRECIO: S/ 700,000 soles * Mantenimiento aprox.: S/ 440 (correspondientes a seguridad 24/7, administración, limpieza, jardinería y servicio de agua). OPORTUNIDAD 109 m² para vivir con más espacio, terraza propia y todo lo que necesitas a pocos minutos de casa. Agenda tu visita:  977* 351 * 223 | Edith Contreras

San Felipe – Jesús MaríaEntrega diciembre 2025 – No paga alcabala Departamentos modernos en Av. San Felipe, a un paso de la Universidad del Pacífico. Unidades con excelente distribución, balcón o terraza, cocina abierta, lavandería y acabados de alta calidad. El edificio cuenta con 65 unidades disponibles, con opción a estacionamientos y depósitos. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO (Ideal para estudiantes o inversión) Área total: 42 m² Piso: 5 Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, zona de lavandería, baño completo, 1 dormitorio con closet y baño propio. Precio: S/ 377,000 Código interno: PE-LGJ-40-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO (Para familias pequeñas o parejas jóvenes) Área total: 75.49 m² Piso: 20 Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario y cuarto de estudio. Precio: S/ 701,000 Código interno: PE-LGJ-40-F2A 3 DORMITORIOS (Para familias consolidadas que requieren mayor espacio) Área total: 115.86 m² Piso: 22 Distribución: Sala–comedor con terraza, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dos dormitorios secundarios y baño compartido. Precio: S/ 899,000 Código interno: PE-LGJ-40-F3A Código base: PE-LGJ-40

SAN FELIPE II – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Av. San Felipe, Jesús María, a una cuadra de Av. Salaverry y cerca de Real Plaza Salaverry, centros médicos, colegios, parques y universidades como UPC y Pacífico. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona céntrica, conectada y con alta demanda. Disponibilidad inmediata No paga alcabala Edificio de 26 pisos 3 ascensores Cocheras desde S/ 67,000 Áreas comunes: Lobby Coworking Área de niños Zona gourmet Piscina Zona de parrilla Gimnasio Pet spa Lavandería Jardín interior Referencias cercanas: A 1 min. de Universidad del Pacífico A 3 min. de Real Plaza Salaverry A 5 min. de Hospital Rebagliati A 7 min. de Metro Salaverry A 10 min. de Clínica San Felipe FLAT – 1 DORMITORIO Área total desde 61.87 m² hasta 62.87 m² Área techada desde 51.07 m² hasta 52.26 m² Área libre desde 10.61 m² hasta 10.80 m² Vista externa Piso 1 Precio desde S/ 523,000 hasta S/ 534,000 Distribución: 1 dormitorio 1 baño Sala comedor Cocina americana Clóset de lavado Área libre FLAT – 2 DORMITORIOS Área total desde 58.53 m² hasta 63.06 m² Vista interna Pisos disponibles: 2 y 9 Precio desde S/ 552,000 hasta S/ 596,000 Distribución: 2 dormitorios 1 baño Sala comedor Cocina americana Clóset de lavado Código: PE-HF-60-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Área total desde 76.40 m² hasta 77.85 m² Vista externa Pisos disponibles: 15, 22, 23, 24 y 25 Precio desde S/ 675,000 hasta S/ 696,000 Distribución: 3 dormitorios 2 baños Sala comedor Cocina americana Clóset de lavado Código: PE-HF-60-F3A Código base: PE-HF-60

SAN FELIPE II – JESÚS MARÍA Departamentos de estreno ubicados en Av. San Felipe, Jesús María, a una cuadra de Av. Salaverry y cerca de Real Plaza Salaverry, centros médicos, colegios, parques y universidades como UPC y Pacífico. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona céntrica, conectada y con alta demanda. Disponibilidad inmediata No paga alcabala Edificio de 26 pisos 3 ascensores Cocheras desde S/ 67,000 Áreas comunes: Lobby Coworking Área de niños Zona gourmet Piscina Zona de parrilla Gimnasio Pet spa Lavandería Jardín interior Referencias cercanas: A 1 min. de Universidad del Pacífico A 3 min. de Real Plaza Salaverry A 5 min. de Hospital Rebagliati A 7 min. de Metro Salaverry A 10 min. de Clínica San Felipe FLAT – 1 DORMITORIO Área total desde 61.87 m² hasta 62.87 m² Área techada desde 51.07 m² hasta 52.26 m² Área libre desde 10.61 m² hasta 10.80 m² Vista externa Piso 1 Precio desde S/ 523,000 hasta S/ 534,000 Distribución: 1 dormitorio 1 baño Sala comedor Cocina americana Clóset de lavado Área libre FLAT – 2 DORMITORIOS Área total desde 58.53 m² hasta 63.06 m² Vista interna Pisos disponibles: 2 y 9 Precio desde S/ 552,000 hasta S/ 596,000 Distribución: 2 dormitorios 1 baño Sala comedor Cocina americana Clóset de lavado Código: PE-HF-60-F2A FLAT – 3 DORMITORIOS Área total desde 76.40 m² hasta 77.85 m² Vista externa Pisos disponibles: 15, 22, 23, 24 y 25 Precio desde S/ 675,000 hasta S/ 696,000 Distribución: 3 dormitorios 2 baños Sala comedor Cocina americana Clóset de lavado Código: PE-HF-60-F3A Código base: PE-HF-60

Cuba – Jesús MaríaEntrega inmediata – No paga alcabala Departamentos modernos ubicados en Av. Cuba, a un paso de la Iglesia San José. Unidades con sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería y acabados premium. El edificio cuenta con 8 unidades disponibles. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO + ESTUDIO Piso 18 Área total: 56.85 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio con baño propio y clóset, cuarto de estudio. Precio: S/ 497,730 Código interno: PE-LGJ-41-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO Piso 19 Área total: 83.67 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario, cuarto de estudio. Precio: S/ 704,000 Código interno: PE-LGJ-41-F2A 3 DORMITORIOS + ESTUDIO – DÚPLEX Piso 22 Área total: 135 m² Primer nivel: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, baño completo, dormitorio principal con baño propio y clóset, dos dormitorios secundarios. Segundo nivel: Sala de estar, cuarto de estudio o cuarto dormitorio, terraza con jardín. Precio: S/ 1,022,000 Código interno: PE-LGJ-41-D3A Código base: PE-LGJ-41

En el corazón de Jesús María se levanta un moderno proyecto, rodeado de universidades, servicios, Campo de Marte, Paseo de las Aguas y el Hospital Rebagliati. Un lugar para quienes llegan a Lima por nuevos retos, buscan independizarse o quieren invertir en una ubicación con movimiento y conexión. Características del Departamento (Modelo 4B) 53.73 m² Pisos disponibles: 13, 15, 16 y 17. Vista Externa 2 Habitaciones cómodas y acogedoras. 2 Baños moderno y funcional. Kitchenette integrada y práctica. Lavandería independiente. 2 Balcones con vista ideal para relajarte. Áreas Comunes Exclusivas Disfruta de un estilo de vida único con amenidades diseñadas para cada momento de tu día: Elegante área de recepción. Gimnasio equipado. Zona de coworking ideal para trabajar. Rooftop y terraza en la azotea. Salón de Usos Múltiples (SUM). Zona de yoga Pet Zone para tu mascota. Zona de bicicletas. Zona de parrillas. Financia: BCP Fecha de Entrega: Agosto 2027 ¡Excelente conectividad urbana y todo lo que necesitas en un solo lugar! Vive donde pasan las cosas. Invierte donde están las oportunidades. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Vive en las alturas de uno de los distritos más conectados de Lima y disfruta de una espectacular vista panorámica de la ciudad todos los días. Lo que te encantará: 3 dormitorios amplios 2 baños Cocina cerrada Balcón con increíble vista Cochera incluida Excelente iluminación natural Ubicación estratégica con rápido acceso a Av. Salaverry, Brasil, Arequipa, Vía Expresa y Metropolitano. Cerca de San Isidro, Magdalena, Lince y Pueblo Libre. Precio: US$ 145,000 Escríbeme y agenda tu visita antes de que se venda. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

En el corazón de Jesús María se levanta un moderno proyecto, rodeado de universidades, servicios, Campo de Marte, Paseo de las Aguas y el Hospital Rebagliati. Un lugar para quienes llegan a Lima por nuevos retos, buscan independizarse o quieren invertir en una ubicación con movimiento y conexión. Características del Departamento (Modelo 2A) 44.84 m² - 53.03 m² Pisos disponibles: 12, 13, 14 y 16. Vista Externa 2 Habitaciones cómodas y acogedoras. 2 Baños moderno y funcional. Kitchenette integrada y práctica. Lavandería independiente. 2 Balcones con vista ideal para relajarte. Áreas Comunes Exclusivas Disfruta de un estilo de vida único con amenidades diseñadas para cada momento de tu día: Elegante área de recepción. Gimnasio equipado. Zona de coworking ideal para trabajar. Rooftop y terraza en la azotea. Salón de Usos Múltiples (SUM). Zona de yoga Pet Zone para tu mascota. Zona de bicicletas. Zona de parrillas. Financia: BCP Fecha de Entrega: Agosto 2027 ¡Excelente conectividad urbana y todo lo que necesitas en un solo lugar! Vive donde pasan las cosas. Invierte donde están las oportunidades. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Contacto: Ricardo Medina Celular: 977*197*491     *Características destacadas:* - Departamento de 85.70m² - 10.° piso con aires inscrito en Sunarp 85.70m² - Área total 171.40 m2 - Edificio cuenta con 2 ascensores - Precio incluye 2 cocheras lineales techadas en sótano espacio de cocheras 25.49m² - 3 habitaciones - El Dormitorio principal con baño incorporado y closet - Las 2 habitaciones secundarias con closet - 2 baños completos uno comparten los dormitorios secundarios, el otro ubicado por la lavandería - Sala y comedor vista externa tiene balcón con excelentes vista al circulo militar Salaverry - Cocina independiente con reposteros altos y bajos bien distribuidos - Área de lavandería bien distribuida**: Para mantener la organización y la limpieza del hogar con facilidad. - Mantenimiento 250 soles incluye agua - Ubicado en una zona súper tranquila y muy residencial, este departamento ofrece la paz y el confort que tu familia necesita. - **Cercanía a avenidas principales**: A solo minutos de la Av San Felipe, Av Salaverry y otras vías importantes, lo que facilita el acceso a diversas zonas de la ciudad. Contacto: Ricardo Medina Celular: 977*197*491

Perfecto para familias que buscan espacios amplios y funcionales para sus rutinas 110m² | 3 dormitorios | Vista externa | Piso 4 | Sin ascensor | 1 cochera + depósito Características del departamento: · Sala - comedor amplia con excelente iluminación y vista externa · Cocina cerrada amplia y funcional con espacio para compartir y bastante almacenamiento · Amplios espacios de almacenamiento en comedor y cocina · Área de lavandería privada · 2 baños completos, ambos ubicados fuera de los dormitorios · Dormitorio principal amplio con espacio para cama queen y closet de piso a techo · Dormitorio secundario 1 con espacio para cama de 2 plazas y closet de piso a techo · Dormitorio secundario 2 con espacio para cama de 2 plazas y closet de piso a techo · Departamento ubicado en esquina, lo que permite contar con vista externa desde la sala, comedor y dormitorios Características del edificio: · Edificio de 47 años de antigüedad · Departamento ubicado en el piso 4 · Edificio sin ascensor · Edificio de estilo tradicional y espacios amplios · Cuenta con 1 cochera Ubicación y puntos de interés cercanos: · A pocos minutos de Supermercado Metro Pershing · A pasos del Real Plaza Salaverry, con acceso a supermercados, restaurantes, bancos, tiendas y servicios · Cerca del Hospital Militar y Hospital de la Policía · Cercano a la Clínica San Felipe · A pocos minutos del Centro Cultural Peruano Japonés · Ubicación estratégica con fácil acceso a principales avenidas como Av. Faustino Sanchez Carrión y Av. Gregorio Escobedo

En el corazón de Jesús María se levanta un moderno proyecto, rodeado de universidades, servicios, Campo de Marte, Paseo de las Aguas y el Hospital Rebagliati. Un lugar para quienes llegan a Lima por nuevos retos, buscan independizarse o quieren invertir en una ubicación con movimiento y conexión. Características del Departamento (Modelo 1B) 35.33 m² - 43.96 m² Pisos disponibles: 8,10,11,12, 13, 14 y 15. Vista Interna 1 Habitación cómoda y acogedora. 1 Baño moderno y funcional. Kitchenette integrada y práctica. Lavandería independiente. Balcón con vista ideal para relajarte. Áreas Comunes Exclusivas Disfruta de un estilo de vida único con amenidades diseñadas para cada momento de tu día: Elegante área de recepción. Gimnasio equipado. Zona de coworking ideal para trabajar. Rooftop y terraza en la azotea. Salón de Usos Múltiples (SUM). Zona de yoga Pet Zone para tu mascota. Zona de bicicletas. Zona de parrillas. Financia: BCP Fecha de Entrega: Agosto 2027 ¡Excelente conectividad urbana y todo lo que necesitas en un solo lugar! Vive donde pasan las cosas. Invierte donde están las oportunidades. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

¡ESTRENO EN JESÚS MARÍA! Vive a una cuadra del Campo de Marte, en una de las zonas más conectadas y tradicionales de Lima. Jr. Los Mogaburos Cdra 2 — Santa Beatriz, Jesús María Contacto: Carlos Alcántara 9 7 0 8 5 3 4---- Un departamento que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión. ** 65.79 m² ocupados | 63.47 m² techados ** 3 dormitorios con clóset ** 2 baños completos ** Cocina amoblada con granito, encimera y campana ** 2 estacionamientos cerrados + depósito ** Piso 2 con ascensor ** Edificio pet friendly ** Mantenimiento: S/ 260 Areas Comunes: piscina, gimnasio, bbq, etc. Conectividad: acceso por Arnaldo Márquez, Brasil, Salaverry, Cuba y Arenales. Cerca de: Campo de Marte, La Rambla Brasil, supermercados, restaurantes, bancos y servicios. A pocos minutos de: Hospital Rebagliati, Instituto Nacional de Salud del Niño y clínicas de la zona. Plusvalía y alquiler: zona con demanda residencial, servicios completos y potencial de renta. Cap rate bruto referencial: 6.60% PRECIO DE VENTA: S/ 600,000 ¡Agenda tu visita y conoce esta propiedad!

Flat de Semi Estreno | Doble balcón con vista externa | Edificio TYC con piscina  Zona de parrillas, Sala SUM, piscina, salón juego para niños, gimnasio completo. Piso 17 de 20  | Vista panorámica | Gas Cálida | Pet Friendly 66 m2 | 2 dorm | SIN estacionamiento | 2 baños | Mantenimiento S/240 Estacionamientos en alquiler disponibles en el edificio Distribución: • Área total 66 m2  • Sala comedor con balcón  • Cocina modelo abierto (instalación Calidda) incluye cocina, horno y campana • Mesada de cocina en piedra granito • Lavandería  • Baño completo en pasadizo • Dormitorio principal entra cama queen con walking closet, baño privado y balcón • Dormitorio secundario con closet empotrado. entra una cama de 1 plaza y media Detalles del edificio: • Edificio de 20 pisos (160 departamentos en total) • Moderna recepción con zona de espera y conserje de seguridad • Tres (3) ascensores • Estacionamientos para bicicletas y motos en primer nivel • Opción de estacionamientos para autos en alquiler (S/300) • Mantenimiento: S/240 (incluye agua) • Se aceptan mascotas Áreas comunes: • Piscina en último piso • Amplio gimnasio totalmente equipado • Zona de parrillas y terrazas • Sala de usos múltiples • Zona bar con mesa de billar  • Salón de juegos para niños Entorno cercano: • Edificio ubicado frente al Monasterio de Nuestra Señora de la Encarnación • A pasos del paradero de la Av.Brasil  • A 2 cuadras del parque Juan Antonio Arrieta • A 4 cuadras del ovalo Brasil (Cruce Av.Brasil con Av. San Felipe) • A 2 cuadras de la Av.Bolivar y Plaza Vea