623 casas en venta en María Auxiliadora, Lima

🔥 ¡CASA PARA REMODELAR O NUEVO PROYECTO EN SJM! | 160 M² 🏡 Casa a precio de terreno, ideal para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto. 📐 Área de terreno: 160 m² 📏 Frontis: 8 m 📏 Profundidad: 20 m 🏠 Antigüedad: 50 años 🌳 Frente a un parque 🏫 Cerca de colegios 🚉 A pocas cuadras de la Estación San Juan 📍 Cerca de la Av. Los Héroes, principal vía de la zona 💧 Servicios básicos 📄 Papeles en regla y lista para transferir 💰 ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Juan de Miraflores! 📲 Informes y visitas: 929 651---- Yolanda Inca – Asesora Inmobiliaria RE/MAX Enterprise

MP092403 CASA EN ESQUINA A BUEN PRECIO • Dirección: Jr. Gral. Pedro Silva,San Juan Grande, distrito de Santiago de Surco • Area Total 105 m2 • Area construida 271 m2 Piso 1 • mini departamento con sala comedor y dormitorio integrado, cocina con lavandería y baño Piso 2 • Departamento con sala comedor, balcón, cocina americana, dormitorio 1 con baño, dormitorio 2 adicional a ello cuenta con baño de visitas. Piso 3 • Patio, baño completo, tres habitaciones y lavandería en común. • Antigüedad: 24 años • Gas natural: No • Estacionamientos 1 • Mantenimiento: No • Precio 270 000 dólares. Adicional a ello la propiedad arrienda sus espacios a una antena de comunicaciones, percibiendo un ingreso adicional de 600 dólares.

🏡 Se vende amplia casa en venta en Surco – Ubicación cercana a estacion de tren jorge chavez y con excelente distribución. Descubre esta espaciosa y funcional casa ubicada en una zona tranquila de Santiago de Surco, a pocas cuadras de la estación Jorge Chávez y muy cerca de Wong de Tomás Marsano. ✨ Área de terreno: 200 m² 💰 Precio: $350,000 Dólares Esta propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien definidos. 🔹 Primer piso: -Amplia sala y comedor con excelente iluminación -Cocina cerrada con buen espacio de almacenamiento -Patio trasero amplio, ventilado, perfecto para reuniones o zona de descanso -2 cocheras paralelas -Ambiente independiente ideal como oficina o estudio -Medio baño de visitas -Cuarto de servicio 🔹 Segundo piso: -4 dormitorios amplios, todos con espacio para camas de 2 plazas -Ambientes bien ventilados y con abundante luz natural 🔹 Tercer piso (azotea): -Área de lavandería -2 ambientes adicionales (perfectos como depósito o cuartos de servicio) -Tanque elevado -Espacios amplios con gran potencial de uso 📍 Ubicada en una calle tranquila, esta casa combina perfectamente accesibilidad, comodidad y privacidad.

Casa en Surco PRIMER PISO: Estacionamiento para 2 autos 01 oficina o deposito Cocina cerrada Area de lavanderia baño visita Sala Comedor con salida a Jardin Interior SEGUNDO PISO 03 dormitorios 01 baño completo Mini departamento Entrada por el jardin interior Oportunidad para remodelar o proyecto inmobiliario

Casa en venta ubicada en el Pueblo Joven San Francisco de Tablada de Lurín, sector Segundo Ampliación Mariano Melgar, Villa María del Triunfo. La propiedad cuenta con 74.60 m² de área de terreno y aproximadamente 150 m² de área construida, distribuidos en 2 pisos. Tiene 10 años de antigüedad y actualmente se encuentra en proceso de remodelación. Distribución Primer piso: espacio distribuido para local comercial, cocina y 1 baño. Segundo piso: nivel construido y libre internamente. Características principales Área de terreno: 74.60 m². Área construida: 150 m² aproximadamente. 2 pisos. 10 años de antigüedad. En proceso de remodelación. Primer piso con distribución para local comercial. Cocina. 1 baño. Segundo piso libre internamente. Escalera interior. Cuenta con agua, luz y desagüe. Puede utilizarse como vivienda y negocio. Precio y forma de compra Precio de venta: USD 85,000. Precio fijo, no negociable. Se acepta compra al contado o mediante crédito hipotecario, sujeto a evaluación de la entidad financiera. Documentación Partida registral. SUNARP. Título de propiedad. Independizada. Agenda tu visita Si buscas una casa en Tablada de Lurín, Villa María del Triunfo, solicita mayor información y coordina una visita para conocer la propiedad.

SE VENDE CASA COMO TERRENO EN SAN JUAN DE MIRAFLORES US$180,000 ¡Gran Oportunidad en San Juan de Miraflores! ¿Buscas la propiedad ideal para invertir o construir la casa de tus sueños en una ubicación inmejorable? ¡Esta es tu oportunidad! Se pone a la venta una casa con terreno de 160 m² (8 metros de frente por 20 metros de largo) en una de las zonas más céntricas y de mayor crecimiento de San Juan de Miraflores. La propiedad cuenta con una construcción de dos pisos, el segundo con techo de Eternit, ofreciendo un amplio espacio para remodelar a tu gusto o expandir. Ubicación Privilegiada Disfruta de la comodidad de vivir en una calle amplia y tranquila, a solo dos cuadras de la Municipalidad de San Juan de Miraflores. Su estratégica ubicación te sitúa a pasos de todo lo que necesitas: Educación: Colegios de prestigio muy cercanos. Salud: Hospitales y centros médicos a tu disposición. Gastronomía y Entretenimiento: Una variada oferta de restaurantes y el popular Mall del Sur a pocos minutos. Servicios: Acceso rápido a la zona financiera y todo tipo de comercios. Documentación en Regla para una Compra Segura Olvídate de preocupaciones. Esta propiedad cuenta con todos los servicios instalados y la documentación completamente en regla para una transferencia inmediata. ¡Lista para minuta y escritura! No dejes pasar esta inmejorable oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación tan deseada. ¡Contacta hoy mismo para más información y agenda una visita! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión! Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número. Ingresa a nuestro Fanpage para que veas el video de ésta propiedad y veas la oferta también de otras propiedades.

🏠 Residencia con Doble Frontis en San Roque, Surco 🌟 ¡Ubicación estratégica en el corazón de Surco! Propiedad amplia y versátil con acceso por dos vías. ¡Ideal para familias grandes o inversionistas! 🚀 📐 DATOS CLAVE: 🏗️ Área Construida: 277 m² | Área Terreno: 233 m² ↔️ Doble Frontis: Salida a avenida principal y pasaje posterior. 🚗 Cochera: Espacio para 3 autos. 📋 DISTRIBUCIÓN: ⬇️ 1er Nivel: Sala-comedor, cocina, baño visita, cuarto de descanso, lavandería y amplio patio. 🌳 🔝 2do Nivel: 4 habitaciones grandes + 1 baño completo amplio. 🏢 Plus: Estructura independiente de 2 pisos con 2 habitaciones (cada una con baño completo). ¡Perfecto para rentar! 💰 📍 UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: 🛣️ Conectividad: Límite estratégico con Chorrillos, San Juan de Miraflores y la zona de Valle Hermoso. 🚆 Transporte: A un paso de la Estación Jorge Chávez (Tren) y acceso rápido a la Panamericana Sur y Vía Expresa. 🛍️ Comercio: A minutos del Mall del Sur, Plaza Vea, Wong y Tottus. 🎓 Educación: Muy cerca del Británico, Colegio Trilce y universidades de la zona. 🌳 Entorno: Urbanización San Roque, zona segura y llena de parques. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para una visita guiada. 📩

SE VENDE CASA DE TRES PISOS CON DOS LOCALES COMERCIALES EN AVENIDA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES 180MIL DÓLARES Se vende casa/edificio de tres pisos más azotea, con dos locales comerciales en avenida con movimiento comercial en Av El Pacifico en San Juan de Miraflores en excelentes condiciones con un área de 142m2 de área de terreno, con habitaciones, minidepartamentos y departamentos para vivienda o negocio de alquileres con la siguiente distribución: Todos los departamentos tienen conexión de gas natural. Primer piso: 2 locales comerciales con baño propio 1 departamento con dos habitaciones Sala- comedor Cocina 1 baño completo patio lavandería Segundo piso: 1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina. 2 cuartos con su baño propio cada uno con vista a la calle 1 cuarto sin baño Patio lavandería uso común Tercer piso: 1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina. 1 departamento con baño, cocina, 2 habitaciones, sala-comedor, vista a la calle 1 minidepartamento con dormitorio, baño, cocina y sala-comedor pequeña, vista a la calle. Patio Cuarto piso: Lavandería Excelente oportunidad para hacer realidad el sueño de la casa propia, locales comerciales y alquileres de minidepartamentos, departamentos y habitaciones con una excelente vista y en San Juan de Miraflores cerca a los distritos más dinámicos y céntricos de Lima. Muy cerca de colegios, centros comerciales, principales comercios, todos los servicios y lista para habitar. Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número.

SE VENDE CASA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES US$148MIL DÓLARES Se vende casa a precio de terreno en San Juan de Miraflores muy cerca a la municipalidad de San Juan de Miraflores. SE VENDE TODA LA CASA Tiene un área de terreno de 160m2 con 8m de frente y 20m de largo Actualmente en un área de 4m frente por 20m de largo hay una casa de 2 pisos donde la otra mitad del terreno está vacío para modificarlo o acondicionarlo rápidamente, actualmente funciona como una cochera patio muy grande que brinda ventilación y luz a toda la casa. Tiene amplios ambientes que permitirán el mejor uso de la casa. En la zona hay colegios, parques, restaurantes, mercados siendo una zona residencial con negocios muy cerca de la propiedad. Cuenta con todos los servicios y la documentación en regla. ¡Múdate a la urbanización San Juan! Aprovecha ésta ocasión en una excelente zona para ti y tus familias. ¡Zona de constante revalorización con todos los servicios y listo para vivir! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión! Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número.

CASA EN VENTA EN URBANIZACIÓN LAS GARDENIAS – SANTIAGO DE SURCO Ubicación privilegiada de alto valor, a pasos de Caminos del Inca y Velasco Astete, en zona de parques. • Parámetros para 4 pisos más terraza • Dimensiones del lote: ◦ Frente: 12.40 ml ◦ Fondo: 24.95 ml ◦ Área total: 310 m² Para remodelar: • Antigüedad: 50 años. • Proyectada por el Estudio Cherit, con diseño atemporal e iluminación natural en todos sus ambientes. • Cuenta con: ◦ 4 habitaciones grandes. ◦ 3 baños completos. ◦ Espaciosa sala-comedor, súper iluminada. ◦ Cochera para 3 autos. ◦ Cocina cerrada. ◦ Área de servicio completa. ◦ Jardín y terraza exterior.

LINDA Y BIEN CONSERVADA CASA EN SURCO PRIMER NIVEL Salita de recepcion Sala-Comedor Cocina Cerrada Escritorio baño visita SEGUNDONIVEL Family room 4 dormitorios 2 baños completos TERCER PISO Sala de Juegos Cuarto y baño de servicios Lavanderia

✨ ¡Oportunidad Exclusiva en Santiago de Surco! ✨ Vive en el corazón de Lima, en una casa amplia, sólida y lista para convertirse en el escenario de tus mejores recuerdos. 🏡 Espacios que enamoran Terreno: 210 m² Construcción: 180 m² Distribución práctica y cómoda, diseñada para el día a día de tu familia. 🛏️ Comodidades interiores 3 habitaciones acogedoras y bien iluminadas 3 baños completos + baño de visita Cuarto de servicio 2 estacionamientos privados 🌿 Exteriores que marcan la diferencia Jardín privado para desconectar y relajarte Patio/Terraza perfecta para reuniones y parrillas Áreas verdes comunitarias para respirar naturaleza sin salir de casa 🐾 Amigable con mascotas → Tu familia de 4 patas también es bienvenida

Venta de hermosa casa estilo rústico en Casuarinas Sur, Santiago de Surco, cerca a la Av. Ingenieros. Área de terrerno : 540 m2 Área construida : 263.80 Antigüedad : 35 años Habitaciones : 5 Baños : 5.5 Estacionamientos : 2 (paralelos) Depósitos : 4 Cuarto de servicio con baño incorporado Family Room Amplia cocina concepto cerrado Área de lavandería Comedor Sala con chimenea Terrazas: 2 Amplio jardín interior con andenes Sauna Piscina La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad Precio: $650,000

VENTA DE CASA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES  Ubicado en Cdra 11 de Av. Belisario Suárez ( frente a la Municipalidad) - Area del terreno 100m2 - Area Construida Primer piso : 91.04 m2 - Area construida Segundo piso: 91.04 - cuenta con terraza ( área libre ) de 100m2 - DISTRIBUCION: PRIMER PISO - Garage ( actualmente se alquila como local con una renta de 1,000 soles ) - Sala comedor - 1 dormitorio - 1 baño - 1 cocina, lavandería SEGUNDO PISO - 2 mini departamentos con baño incluido - 1 dormitorio TERCER PISO - terraza de 100 m2 totalmente libre Antigüedad - primer piso: 38 años - Segundo piso : - primer departamento 30 años - Segundo departamento 15 años - parámetro para 5 pisos - Precio 179,000 mil dólares JMP-03

"La Residencia se caracteriza por manejar un diseño arquitectónico vanguardista de alto nivel, sus espacios manejan una concepción de amplitud, con flujos impecables e iluminación natural de absolutamente todos los ambientes. Con dobles alturas, fuentes de agua, jadines, terrazas y un paisajismo impresionante para disfrutar sus áreas a plenitud. Deberás saber que te la entregamos totalmente amoblada con muebles de diseñador, decoración y piezas de arte que reflejan la calidad de los profesionales que manejaron la arquitectura e interiorismo de la casa". Te brindamos la descripción a continuación: ❇️Ubicación: Cerro San Francisco-Casuarinas Surco ▫️Área de Terreno: 2,890 m² ▫️Área Construida: 1,000 m² ❇️DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 🔶AL INGRESAR (EXTERIORES): ▫️Seguridad de Portería para control de Acceso Peatonal y vehicular ▫️Ingreso con escaleras acompañadas de paisajismo que descienden hacia la casa. ▫️Ingreso vehicular con rampa acompañada de paisajismo. ▫️8 estacionamientos 🔶PRIMER NIVEL (INTERIORES) ▫️Ingreso Principal Diseñado a doble altura con luminarias de lujo colgante. ▫️Hall de Bienvenida y recepción de lujo a todo lo ancho de la casa comunicando a las áreas sociales y a las escaleras principales, escritorio, bar y a los S.S.H.H de visita. ▫️Bar Principal con barra y mobiliarios. ▫️Escritorio Principal ▫️Baño de visita 🔶AREA SOCIAL PRIMER NIVEL ▫️Sala principal (Diseño a doble altura, con chimenea, hermosa vista y salida a las terrazas, jardines y piscina . También está comunicada al comedor y la doble altura permite manejar comunicación al segundo nivel. ▫️Sala privada con excelente acústica. ▫️Comedor elegante con salida y vista a la terraza y jardines. ▫️Cocina con una gran isla,comedor y comunicación al segundo nivel ▫️Terrazas integrales a los ambientes sociales ▫️Piscina con Fuentes de agua ▫️Jardines con hermosa variedad en su flora y paisajismo en toda la casa. ▫️Zona de parrillas con mobiliarios fijos y elegantes 🔶SEGUNDO NIVEL: ▫️Suite principal super iluminada y equipada: -Cama king con Estar Tv -Sala interna amoblada -AmpliaTerraza amoblada y con hermosa vista a jardines y piscina -Walking closet -Jacuzzi -Spa ▫️4 dormitorios amoblados con terrazas, equipados con: -Cama Queen -Escritorio abierto al ambiente -Baño incorporado -Walking closet ▫️Sala de estar amplia que conecta a los dormitorios y brinda un espacio cálido a la familia 🔶Sótano: -Cava diseñada para amantes de buenos aperitivos con mucha elegancia. -Gimnasio ❇️Información de valor: ✨El Diseño de la casa es del Arquitecto Federico Vargas ✨Diseño de mobiliario exclusivo por Karim Chaman ✨Fabricación a medida de Carlos Herrera ✨Interiorismo encargado a Carla Cánepa ✨Obras de arte originales de artistas como Wong y otros ⭐Precio Venta: $ 4´490,000 dólares CUATRO MILLONES CUATROSCIENTOS NOVENTA MIL DÓLARES.

Exclusiva casa de playa ubicada frente al mar en el reconocido Condominio Las Brisas de Villa, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno y cuenta con una distribución funcional en tres niveles, pensada para disfrutar al máximo del estilo de vida de playa. Características generales: • Área de terreno: 300 m² • Frente: 8 m • Fondo: 37.5 m • Número de pisos: 3 • Antigüedad: 30 años • Ubicación: Frente al mar Distribución de la vivienda: • Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al mar • Cocina americana integrada, funcional y práctica • Terraza ideal para reuniones y descanso • Piscina privada • 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado Acceso gratuito a polideportivos dentro de la urbanización: canchas de fulbito, chanchas de frontón, parques, etc. Condominio y entorno: El Condominio Las Brisas de Villa ofrece un entorno residencial privado y seguro, con acceso directo a la playa, ideal para familias que buscan tranquilidad, contacto con el mar y un ambiente exclusivo. Su ubicación permite fácil acceso desde la ciudad, manteniendo la privacidad y el estilo de vida propio de un balneario consolidado. Precio de venta: USD 400,000 Una excelente oportunidad para adquirir una casa de playa frente al mar, con gran potencial para remodelación, valorización o como inversión para uso familiar o vacacional. Ideal para quienes desean disfrutar del mar desde la comodidad de su hogar, en uno de los condominios más tradicionales de la zona.

 VENTA DE CASA DE 2 PISOS INDEPENDIZADOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO  Ubicación: Jr. Piura Mz. M1, Lote 9 – Pueblo Joven Villa Poeta, Zona José Gálvez, distrito de Villa María del Triunfo, provincia y departamento de Lima.  Área de terreno: 316.07 m²  Documentación en regla – Cada piso cuenta con partida registral independiente en SUNARP  Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar Se vende amplia propiedad de dos pisos totalmente independizados, cada uno con acceso propio y partida registral independiente, lo que permite vender, alquilar o hipotecar cada unidad por separado. Ideal para:  Familia grande   Dos familias que deseen vivir juntas pero con independencia   Inversión para renta  Proyecto de ampliación futura

🏡 ¡La casa que tu familia merece en San Juan de Miraflores! 🌿 Descubre esta hermosa casa de 3 pisos ubicada en una de las mejores zonas de San Juan de Miraflores, a solo pasos del reconocido Parque Cápac Yupanqui 🌳. Con un área de 147 m², esta propiedad te ofrece el espacio ideal para crecer, compartir y crear momentos inolvidables. Cada nivel ha sido pensado para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad, perfecta para una familia que busca tranquilidad sin alejarse de todo. Imagina despertar cada mañana con la brisa del parque, disfrutar tardes familiares al aire libre y vivir en una zona estratégica, cerca de todo lo que necesitas: comercios, colegios y principales vías de acceso. ✨ Tres pisos llenos de posibilidades ✨ Excelente ubicación ✨ Ideal para vivienda familiar o inversión ✨ Espacios amplios y bien distribuidos Esta no es solo una casa… es el lugar donde comenzará tu próxima historia ❤️ 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡Las oportunidades como esta no duran mucho! Si quieres, puedo hacerte una versión más comercial para portales inmobiliarios o una más corta para redes sociales como Instagram o Facebook 😉

📍 Ubicacion: Calle Buenaventura Aguirre – San Juan de Miraflores 💰 Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. 📐 Área de Terreno: 160 m² 📏 Frente: 8 ml 📏 Fondo: 20 ml 🏗️ Área Construida: 209.60 m² 🌟 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? ✅ Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) 🏢 Parámetros urbanísticos para desarrollo multifamiliar de hasta 5 pisos 📈 Alto potencial de valorización e inversión 🏗️ Ideal para proyecto inmobiliario, ampliación o remodelación 📄 Documentación en regla e inscrita en SUNARP 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 Rápido acceso a Av. Miguel Iglesias, Av. Billinghurst, Av. Pedro Miotta y principales vías de la zona. 🚇 A pocos minutos de las estaciones San Juan y María Auxiliadora de la Línea 1 del Metro. 🚌 Fácil acceso a transporte público hacia distintos puntos de Lima. 🏫 Cerca de colegios públicos y privados. 🏥 Próxima a clínicas, hospitales y centros de salud. 🛒 A minutos de mercados, supermercados y centros comerciales. 🌳 Cerca de parques y áreas recreativas. 🏦 Bancos, notarías, servicios y comercios a corta distancia. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ✨ Ambientes amplios y bien distribuidos. ✨ Excelente iluminación y ventilación. ✨ Espacios ideales para vivienda multifamiliar. ✨ Terreno con medidas altamente demandadas en la zona. ✨ Todos los servicios instalados. 💡 INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedades con terrenos de 160 m² y parámetros para construir hasta 5 pisos son cada vez más escasas en San Juan de Miraflores. Ya sea para vivir, alquilar, ampliar o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, metraje y potencial de rentabilidad.

¡Tu nuevo hogar de playa te espera en Las Salinas de Chilca! Se vende  casa en una excelente ubicación, en el km 67 de la Panamericana Sur. Disfruta del sol, la brisa marina y momentos inolvidables con tu familia y amigos en un entorno natural y tranquilo. La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la hermosa laguna La Mellicera y a 5 minutos de la playa Punta Yayas, perfecta para relajarte o disfrutar de actividades al aire libre. Cuenta con un amplio terreno de 300 m², ideal para construir la casa de tus sueños, diseñada a tu gusto y medida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio espacio en la playa! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Se vende casa como terreno, la propiedad es ideal para remodelación, construcción de vivienda nueva o proyecto familiar, gracias a su buena ubicación dentro del distrito. Área de terreno: 199.60 mts Ideal para proyecto familiar o construcción. Tipo: Casa para remodelar o demoler (se vende como terreno). Ubicación: Cerca de mercado valle Saron Av. Cesar Canevaro Av. Víctor castro Iglesias Parque Micaela Bastidas Colegios Posta médica Bancos y comercios. Fácil acceso a transporte público Excelente oportunidad de inversión Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 Amplia Casa de 3 Pisos con Potencial de Vivienda + Ingresos – SJM (El Brillante) Vive y genera ingresos en un mismo lugar. Se vende amplia propiedad de 3 pisos ubicada en San Juan de Miraflores – Sector El Brillante, en una zona con excelente conectividad y acceso a comercio, ideal para familias que buscan espacio, independencia y la posibilidad de contar con ingresos adicionales. 🚧 Ubicación con proyección: La renovación de la Av. Salvador Allende elevará la conectividad, el flujo comercial y la valorización de toda la zona. ________________________________________ 📐 Características principales • Área de terreno: 160 m² • Área construida: 350 m² • 3 niveles con múltiples ambientes ________________________________________ 🏠 Distribución versátil 🔹 Primer nivel: • Ambientes que pueden adaptarse como sala, comedor y áreas familiares • Espacios actualmente usados como locales (posible reconversión) • Habitaciones y servicios 🔹 Segundo nivel: • Departamento completo (ideal como vivienda principal) • Ambientes adicionales para dormitorios o estudio 🔹 Tercer nivel: • Mini departamento • Habitaciones adicionales • Lavandería ________________________________________ ✨ ¿Por qué es ideal como vivienda? ✔ Perfecta para familias grandes o multifamiliares ✔ Posibilidad de vivir en un nivel y alquilar los otros ✔ Ambientes independientes que brindan privacidad ✔ Potencial de adaptación según necesidades ________________________________________ 📍 Ubicación • Zona con comercio activo y servicios cercanos • Fácil acceso a transporte y principales avenidas • Cerca de colegios, parques y negocios • 🚧 Ubicación con proyección: La renovación de la Av. Salvador Allende elevará la conectividad, el flujo comercial y la valorización de toda la zona. ________________________________________ 💰 Precio: USD 300,000 ✔ Libre de cargas y gravámenes ✔ Inscrita en Registros Públicos como terreno ________________________________________ 🔑 Ideal para: • Familias numerosas • Vivienda + renta • Inversión con opción de uso propio ________________________________________

📍 Ubicación estratégica: A pocos minutos de 🛍️ Urban Mall Viñedos, con fácil acceso a 🚗 la nueva Vía Expresa Sur, Av. Próceres, Evitamiento, Av. Guardia Civil Sur y Av. Augusto Salazar Bondy. Además, cerca de Sagitario, en una zona rodeada de 🌳 parques, 🛒 comercios, 🍽️ restaurantes y todos los servicios esenciales. 🛡️ Seguridad y entorno: Ubicada en una calle cerrada 🚧 con control de acceso, rejas automáticas que puedes abrir desde casa 📲 y vigilancia por solo S/20 mensuales 💰. Un entorno residencial tranquilo 🤍, ideal para vivir con calma y total seguridad. 🏠 Características principales: ✨ Ambientes amplios, bien distribuidos y con excelente iluminación natural 🪟 Habitaciones con ventanas grandes para ventilación cruzada 🧱 Acabados en porcelanato sobre enchape 🔥 Gas Calidda instalado 🌿 Patio interior + jardín con gran potencial para terraza o zona de parrilla 🍖 🌳 A solo una cuadra de un parque 💸 Ingreso extra e independencia: El 3er piso cuenta con un minidepartamento con entrada independiente 🚪, ideal para alquilar por Airbnb 🏡, generar renta mensual 💵 o brindar total privacidad a un familiar. 📈 ¡Una inversión rentable desde el primer día! 🚨 ¡Agenda tu visita antes que lo hagan otros! 🗓️👀

¡Amplia en casa en venta y en alquiler en zona privilegiada de Villa María del Triunfo! Ubicada en la Av. Pachacutec 1430, esta espaciosa casa de 534 m² de área construida ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. A media cuadra de la estación de tren Villa María, la propiedad goza de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, instituciones y servicios que garantizan una afluencia constante de personas. Con una zonificación CZ, compatible con RDA, y parámetros para construir hasta 7 pisos, esta propiedad tiene un gran potencial de expansión y adaptación a diversos usos comerciales y residenciales. La estructura de 3 pisos, con 10 amplias habitaciones, 8 baños, 2 salas, 2 comedores, 2 cocinas, 2 patios y azotea techada. Antigüedad de 44 años, brinda suficiente espacio y comodidad para diferentes necesidades. Es suficientemente espaciosa para ser utilizada como vivienda y negocio simultáneamente, ideal para instituciones, oficinas, consultorios, hostales, o incluso establecimiento comercial. Cercanía a: Estación de tren Villa María Comercios, supermercados y tiendas retail Institutos educativos y centros de capacitación Restaurantes, cafeterías y servicios básicos Transporte público y vías principales No pierdas la oportunidad de establecerte en una zona de gran movimiento y potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información! Precio de venta: S/1,089,300 / $315,720

Una residencia excepcional en Casuarinas, diseñada para disfrutar del lujo, la amplitud y la privacidad en cada ambiente. Ubicada en el exclusivo Cerro San Francisco, esta impresionante propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios, la fluidez de su distribución y la abundante iluminación natural presente en toda la residencia. Las dobles alturas, las fuentes de agua, las terrazas y el paisajismo cuidadosamente trabajado crean una conexión permanente entre los ambientes interiores y exteriores. La propiedad se entrega completamente amoblada, incluyendo muebles de diseñador, elementos decorativos y piezas de arte seleccionadas especialmente para complementar la arquitectura y el interiorismo de la residencia. 📍 Ubicación: Cerro San Francisco, Casuarinas – Santiago de Surco 🔸 Área de terreno: 2,890 m² 🔸 Área construida: 1,000 m² 🟡 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 🔶 ACCESO A LA RESIDENCIA ▫️Portería de seguridad para el control del acceso peatonal y vehicular. ▫️Ingreso peatonal mediante escaleras rodeadas de paisajismo que conducen hacia la residencia. ▫️Ingreso vehicular mediante una amplia rampa integrada a las áreas verdes. ▫️Capacidad para 8 estacionamientos. 🔶 PRIMER NIVEL Cada ambiente ha sido diseñado para disfrutar de amplias visuales, iluminación natural y una conexión permanente con los jardines. ▫️Ingreso principal a doble altura, realzado por elegantes luminarias colgantes. ▫️Amplio hall de bienvenida y recepción, ubicado a lo ancho de la residencia y conectado con las escaleras principales, el escritorio, el bar y el baño de visitas. ▫️Bar principal con barra y mobiliario incorporado. ▫️Escritorio principal. ▫️Baño de visitas. 🔶 ÁREA SOCIAL – PRIMER NIVEL ▫️Imponente sala principal a doble altura con chimenea, hermosa vista y acceso directo a la terraza, los jardines y la piscina. Se integra visualmente con el comedor y el segundo nivel. ▫️Sala privada con excelente acondicionamiento acústico. ▫️Elegante comedor con vista y salida hacia la terraza y los jardines. ▫️Amplia cocina equipada con una gran isla central, comedor de diario y comunicación con el segundo nivel. ▫️Terrazas integradas a los principales ambientes sociales. ▫️Piscina acompañada de fuentes de agua. ▫️Extensos jardines con una cuidada selección de especies y paisajismo distribuido alrededor de toda la residencia. ▫️Zona de parrilla con mobiliario fijo y acabados elegantes. 🔶 SEGUNDO NIVEL ▫️Suite principal, amplia, luminosa y completamente equipada: – Dormitorio con cama king y estar de televisión. – Sala privada amoblada. – Amplia terraza amoblada con una privilegiada vista hacia los jardines y la piscina. – Walk-in closet. – Jacuzzi. – Área de spa. ▫️Cuatro dormitorios secundarios amoblados, cada uno con terraza y equipado con: – Cama queen. – Escritorio integrado al ambiente. – Baño incorporado. – Walk-in closet. ▫️Amplia sala de estar familiar que conecta los dormitorios y ofrece un ambiente cálido y acogedor para compartir en familia. 🔶 SÓTANO ▫️Elegante cava especialmente diseñada para los amantes del vino y los buenos aperitivos, con una atmósfera íntima y sofisticada.