1,297 casas en venta en Miguel Grau, Yanahuara

En parte baja de Cayma a cuatro cuadras de la Avenida Ejército, ubicado en 5to piso, edificio con ascensor. ÁREA OCUPADA: 154 M2 COCHERA: 13 M2 CONSTA DE: ° 3 DORMITORIOS (principal con walking closet y baño incorporado) ° 3 BAÑOS °SALA COMEDOR ° COCINA ESTILÑO AMERICANO ° LAVANDERÍA ° COCHERA TECHADA VENTA: $208,000 SI NO HAY CORAZÓN, NO HAY TRATO

📍 Vive en una ubicación estratégica, cerca de Mall Plaza Arequipa, el Aeropuerto Internacional Rodríguez Ballón, Ciudad Municipal y con rápido acceso al Cercado de Arequipa. 🏢 Departamento Flat – 4.º piso 📐 Área total: 108.61 m² 🏠 Distribución ✔️ Amplia sala y comedor ✔️ Cocina moderna de concepto abierto ✔️ Terraza ✔️ Dormitorio principal con baño privado ✔️ 2 dormitorios secundarios ✔️ 2 baños completos ✔️ Baño de visitas ✔️ Área de lavandería 🌟 Características destacadas ✔️ Departamento de estreno ✔️ Ambientes amplios, iluminados y ventilados ✔️ Piso alto que brinda mayor privacidad ✔️ Acabados modernos y funcionales ✔️ Excelente opción para vivir o invertir 📍 Ubicación privilegiada ✔️ A pocos minutos de Mall Plaza Arequipa ✔️ Cerca del Aeropuerto Internacional Rodríguez Ballón ✔️ Próximo a Ciudad Municipal ✔️ Fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad ✔️ Zona residencial con alta proyección de valorización 🏗️ Entrega estimada: Noviembre 2026 (máximo a fin de año) 🚧 Avance de obra: Estructura construida hasta el tercer piso 💰 Precios de preventa ✔️ 80% de inicial: desde USD 1,350 por m² ✔️ 50% de inicial: entre USD 1,380 y USD 1,400 por m² ✔️ Con crédito hipotecario: entre USD 1,450 y USD 1,500 por m² 📈 Aprovecha los precios de preventa y obtén el mejor valor por metro cuadrado según tu inicial. 📲 Contáctanos para conocer la disponibilidad, solicitar una cotización personalizada y agendar una visita al proyecto.

📍 Vive en una de las zonas más exclusivas de Arequipa, rodeado de comodidad, seguridad y una excelente proyección de valorización. ✨ Ubicación privilegiada ✔️ A pocos minutos de Mall Plaza y Real Plaza Arequipa ✔️ Cerca de la Plaza e Iglesia de Cayma ✔️ Próximo a la Clínica San Pablo y Clínica Arequipa ✔️ Fácil acceso por Av. Ejército y Av. Cayma ✔️ Zona residencial moderna y de alta demanda 🏢 Departamento 602 – Dúplex | Piso 6 + Azotea Privada 📐 Área techada: 146.10 m² 🌿 Área libre: 58.56 m² 📏 Área total: 204.66 m² 🏠 Distribución 🔹 Amplia sala – comedor 🔹 Cocina moderna y funcional 🔹 Sala de estar / TV 🔹 2 o 3 dormitorios (según distribución) 🔹 2 baños completos 🔹 Lavandería independiente 🔹 Espectacular terraza privada 🔹 Zona BBQ ideal para compartir con familia y amigos 🌟 Beneficios ✔️ Más de 200 m² para disfrutar con total comodidad ✔️ Amplia terraza perfecta para reuniones, parrillas y momentos al aire libre ✔️ Excelente iluminación y ventilación natural ✔️ Ambientes modernos con acabados de primera calidad ✔️ Piso alto que brinda mayor privacidad y tranquilidad ✔️ Ideal para familias que buscan exclusividad o inversionistas que desean adquirir una propiedad con gran potencial de valorización 🏗️ Entrega estimada: Noviembre 2026 (máximo a fin de año) 🚧 Avance de obra: Estructura ejecutada hasta el tercer piso 💰 Precios de preventa ✔️ 80% de inicial: desde USD 1,350 por m² ✔️ 50% de inicial: entre USD 1,380 y USD 1,400 por m² ✔️ Crédito hipotecario: entre USD 1,450 y USD 1,500 por m² 📈 Invierte hoy con precios de lanzamiento y asegura un exclusivo dúplex en una de las mejores zonas de Cayma. 📲 Solicita una cotización personalizada y agenda una visita al proyecto.

EXCLUSIVIDAD EN YANAHUARA TRADICIONAL ✨ ​Ubicación inmejorable: A solo 3 cuadras de la Plaza. Presentamos nuestros modernos Triplex Estilo Townhouse, la combinación perfecta de seguridad, independencia y elegancia. ​✅ Características Destacadas: • ​3 Habitaciones Espaciosas + Estudio privado. • ​Concepto Open Plan: Cocina moderna y abierta hacia el área social. • ​Roof Top Privado: Amplia terraza con zona de BBQ para disfrutar el clima de Yanahuara. • ​Estacionamiento: 2 cocheras amplias por unidad y 1 depósito • ​Variedad: 8 tipos de distribución y precios para adaptarse a tu estilo de vida. ​📍 Ubicación: Yanahuara Tradicional (Cerca de todo, lejos del ruido). 📅 Entrega programada: Setiembre 2026 ​¡No pierdas la oportunidad de invertir en la zona con mayor plusvalía de la ciudad!

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Exclusivos departamentos en preventa. Ubicados muy cerca al club internacional, en edificio privado. Distribucion: - Sala - Comedor - Cocina abierta con quipamiento de lujo - Zona de lavanderia - Sala de estar - Baño de visitas - 2 dormitorios secundarios cada uno con baño privado - Dormitorio principal con walk in closet y baño privado. Cocheras: pueden comprar hasta 2 cocheras. (Precios desde 16,000 usd) Entrega: Julio 2027 Financiamiento: Directo con la constructora. Cuotas sin intereses Ascensor directo al departamento Pisos disponibles: 2d0, 3ero, y 4to nivel

Exclusivos departamentos en preventa. Ubicados muy cerca al club internacional, en edificio privado. Distribucion: - Sala - Comedor - Cocina abierta con equipamiento de lujo - Zona de lavanderia - Sala de estar - Baño de visitas - 2 dormitorios secundarios cada uno con baño privado - Dormitorio principal con walk in closet y baño privado. Cocheras: pueden comprar hasta 2 cocheras. (Precios desde 16,000 usd) Entrega: Julio 2027 Financiamiento: Directo con la constructora. Cuotas sin intereses Ascensor directo al departamento Pisos disponibles: 2do y 4to piso

Exclusivo departamento en preventa en primer nivel Ubicado muy cerca al club internacional, en edificio privado. Distribucion: - Sala - Comedor - Cocina abierta con equipamiento de lujo - Zona de lavanderia - Sala de estar - Baño de visitas - 1 dormitorio secundario con baño privado - Dormitorio principal con walk in closet y baño privado. Cocheras: pueden comprar hasta 2 cocheras. (Precios desde 16,000 usd) Entrega: Julio 2027 Financiamiento: Directo con la constructora. Cuotas sin intereses Ascensor directo al departamento

Exclusivo departamento en preventa en primer nivel Ubicado muy cerca al club internacional, en edificio privado. Distribucion: - Sala - Comedor - Cocina abierta con equipamiento de lujo - Zona de lavanderia - Sala de estar - Baño de visitas - Dormitorio secundario con baño privado. - Dormitorio principal con walk in closet y baño privado. Cocheras: pueden comprar hasta 2 cocheras. (Precios desde 16,000 usd) Entrega: Julio 2027 Financiamiento: Directo con la constructora. Cuotas sin intereses Ascensor directo al departamento

🏢 Piso 5 y 6 📐 Área: 173 m² 🚗 Cochera: incluida 💰 Precio: USD 253,702 🏠 Distribución ✔ Amplia sala – comedor ✔ Cocina funcional ✔ 3 dormitorios ✔ 2 baños + baño de visitas ✔ Lavandería ✔ Terraza 🔑 Entrega: 30 de mayo de 2026 🌟 Ideal para quienes buscan mayor espacio, privacidad y comodidad en dos niveles 📲 Contáctame para más información o agendar tu visita 🚀

Propuesta de Inversión: Casona Melgar (Frente a Santa Teresa) ​Resumen Ejecutivo: Se presenta una oportunidad inmobiliaria estratégica en el Centro Histórico de Arequipa. A diferencia de las casonas tradicionales, esta propiedad ofrece una ventaja estructural competitiva: techos de rieles (sin bóvedas), lo que permite una flexibilidad arquitectónica total para demolición, remodelación o construcción nueva. ​1. Indicadores Clave de la Propiedad • ​Ubicación: Calle Melgar, frente al Convento Santa Teresa (Zona de alto flujo turístico y comercial). • ​Área Construida: 413m^2 aprox. (Primer nivel) área libre 400m2 aprox , total metraje 813m2 • ​Fachada: 10 metros lineales (Óptimo para visibilidad comercial y acceso vehicular). • ​Estado Legal: Saneado. Inscrito en Registros Públicos con disposición de los 4 copropietarios para firma inmediata. • ​Precio de Cierre: $899,000 USD. ​ 2. Ventajas Competitivas para el Desarrollo • ​Optimización de Costos de Obra: La ausencia de bóvedas de sillar elimina las restricciones estructurales más costosas del centro histórico, facilitando la intervención inmediata. • ​Potencial de Edificación: La zona posterior cuenta con un área libre de construcción que, según parámetros urbanísticos, permite una edificación de hasta 4 pisos. • Versatilidad de Uso: Ideal para proyectos de alta rentabilidad como: ◦ ​Sede corporativa o institucional (Cercanía a zona de seguros y colegios). ◦ ​Proyecto hotelero boutique (Frente a atractivo turístico). ◦ ​Desarrollo de departamentos de estreno en el centro. ​3. Distribución Actual • ​Zona Frontal: Ingreso vehicular mediante portón principal, 2 ambientes amplios hacia la calle y patio central de distribución. • ​Zona Intermedia: 5 ambientes adicionales (actualmente funcionales para depósito y vivienda) con techos de rieles. • ​Zona Posterior: Amplio jardín/terreno libre de construcción, punto clave para el desarrollo del proyecto de 4 niveles. ​Por qué invertir aquí: ​El valor de esta propiedad no reside solo en su ubicación premium, sino en su capacidad de transformación. Mientras que otras casonas del centro están limitadas por su protección estructural, la Casona Melgar permite maximizar el coeficiente de edificación, convirtiéndola en uno de los activos más dinámicos disponibles actualmente en el mercado de Arequipa. ​

Departamentos disponibles de 120m², 130m² y 138 m², así como exclusivos dúplex de 220m² y 250m².Las unidades cuentan con tres y cuatro dormitorios, todos con balcón y acabados de alta calidad. El edificio se encuentra ubicado en una urbanización cerrada, ofreciendo seguridad y tranquilidad. Dispone de áreas de recreación en el primer y último nivel, salón de usos múltiples, gimnasio y sauna. Además, cuenta con conexión para thermas solares, sistema de bomba electromagnética y áreas comunes abastecidas con energía solar. Incluye recepción, sistema de videovigilancia, puertas cortafuego y cocheras independientes para cada departamento. Destaca por su excelente vista a la ciudad. Entrega programada para julio de 2026. Precio: Desde $ 175,000 dólares  Contáctanos para agendar una visita y conocer esta propuesta residencial. Unidades disponibles. Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

ALL075 📍 Unidades disponibles: 502 – 505 (vista a calle) 📐 Área total: 220.00 m² 🏗️ Área construida: 212 m² 🌿 Área libre: 8 m² 💰 Precio: USD 270,000 🏠 Distribución 🔹 Primer nivel (ingreso) ✔ Sala – comedor ✔ Balcón ✔ Cocina ✔ Lavandería ✔ Depósito ✔ Baño social ✔ Dormitorio de huéspedes / estudio con baño propio ✔ Escaleras al segundo nivel 🔹 Segundo nivel ✔ Sala de estar ✔ Dormitorio principal con baño propio ✔ Dormitorio 1 con baño propio ✔ Dormitorio 2 con baño propio 📈 Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad en un solo espacio.

📐 Área total: 220.00 m² 🏗️ Área construida: 212 m² 🌿 Área libre: 8 m² 💰 Precio: USD 270,000 🏠 Distribución 🔹 Primer nivel (ingreso) ✔ Sala – comedor ✔ Balcón ✔ Cocina ✔ Lavandería ✔ Depósito ✔ Baño social ✔ Dormitorio de huéspedes / estudio con baño propio ✔ Escaleras al segundo nivel 🔹 Segundo nivel ✔ Sala de estar ✔ Dormitorio principal con baño propio ✔ Dormitorio 1 con baño propio ✔ Dormitorio 2 con baño propio 📈 Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad en un solo espacio. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.

📍 dpto: 201 📐 Área total: 138.20 m² 🏗️ Área construida: 121.20 m² 🌿 Área libre: 17 m² 💰 Precio: USD 177,000 🏠 Distribución ✔ Sala – comedor ✔ Balcón ✔ Patio ✔ Cocina ✔ Lavandería ✔ Baño social ✔ Baño compartido ✔ Dormitorio principal con baño propio ✔ Dormitorio 1 con baño propio ✔ Dormitorio 2 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.

En uno de los mejores suburbios de la ciudad se encuentra esta preciosa residencia, de un solo nivel Con un hermoso jardín al ingreso de la propiedad Una hermosa vista hacia la ciudad y los volcanes Área de terreno: 611 m² Área construida: 350 m² Precio: $ 850000 dólares Características: • Amplios ambientes en un solo piso • 1 dormitorio matrimonial con baño y closet y salida al jardin posterior • 2 dormitorios con closet • 2 baños para los dos dormitorios • Sala, comedor, sala familiar, salita con escritorios, cocina. • Zona de lavandería y habitación de servicio, deposito. • La azotea es un ambiente para eventos, con instalaciones para BBQQ y un horno pizzero • Cochera techada para dos autos

🏠 ¡Tu nuevo hogar te espera en Las Terrazas de Cayma! 🌟 ¿Buscas seguridad y comodidad? Departamento en exclusiva zona cerrada con vigilancia y parques internos. 🌳✨ ✅ 90m² de puro confort. ✅ 3 habitaciones amplias y 2 baños. ✅ 2 patios pequeños perfectos para relajarte. ✅ Cochera (13m²). ✅ ¡Excelente estado y precio! 💰 🔑 Listo para crédito hipotecario o pago al contado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

A pasos de la Av. EjercitoUbicado en una de las calles 100% comerciales de Yanahuara Arquitectura tradicional y ambientes amplios con techos altos Propiedad rodeada de jardines y áreas verdes interior y exterior Área de terreno: 1118 m² Área construida: 569 m² Frentera: 21.80 ml Precio: $2,500,000 dólares Ideal para: • Proyectos turísticos (Hotel boutique) • Centros educativos o culturales • Sede corporativa de alto nivel • Restaurante tradicional de prestigio Ventajas: • Ubicación altamente comercial y turística • Gran potencial para negocios o proyectos institucionales • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

✨️ PROYECTO RESIDENCIAL GOYENECHE✨️ A pocas cuadras del Parque Mayta Cápac, en Miraflores parte baja, se desarrolla este moderno proyecto diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. ✨ DISPONIBLES: Flats de 2 dormitorios • Flats de 3 dormitorios • Dúplex de 4 dormitorios 🚧 FLAT DE 2 DORMITORIOS: 🚧 (Disponible 4to piso a la fachada) ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ Dormitorio secundario donde ingresan 2 camas y un escritorio. ✔ Amplia sala comedor con salida a la terraza. ✔ Cocina cerrada ✔ Lavandería amplia ✔ 2 patios amplios ✔ Cochera en semisótano. Además, el edificio contará con áreas comunes: 🏢 Lobby de ingreso ✨ Ascensor 🔥 Zona de parrillas en la terraza 💪 Área de gimnasio 🅿️ Estacionamiento Cada departamento ha sido diseñado con espacios cómodos y acabados modernos como mesadas de cuarzo, pisos de porcelanato y laminado, y excelente distribución con detalles pensados para tu comodidad. 📅 Entrega: Octubre 2026 ✅ No paga alcabala 🚗 Cochera desde US$ 13,000 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un departamento de estreno en una ubicación estratégica, con alta proyección de valorización. 📲 Contáctame hoy mismo y conoce los planes de financiamiento, disponibilidad y precios de pre venta.