9,533 casas en venta en Mirones Bajo

Lindo y moderno departamento de 02 dormitorios con ascensor en 2do. piso con balcon y vista exterior en San Isidro. Edificio con gas natural, 04 ascensores y áreas comunes. Cuenta con sala y comedor iluminada, amoblada. Tiene 02 dormitorios (principal con closet y baño completo con mámpara de vidrio). Cocina con tablero de polvo de cuarzo, reposteros altos y bajos, equipado con cocina empotrada, horno y campana. 02 baños completos. Incluye 01 estacionamiento. El edificio cuenta con dos ingresos, Hall de recepción, vigilancia 24 horas Areas comunes: Piscinas de adultos y niños, 02 Zona de parrilla, Sala Lounge, Gimnasio, Lavanderia, Coworking, Sala de Reuniones. Zona muy accesible cerca a Chinchon, al Centro Financiero y proximo al Olivar de San Isidro. WHATSAPP VISITAS 963-72---- / 99189----

Moderno departamento en el 4to y último piso de un edificio del año 2020, ubicado en el jirón María Parado de Bellido, en uno de los sectores más tranquilos y consolidados de Magdalena del Mar. Con 67.85 m² de área construida totalmente aprovechada, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, tanto en su interior como en la infraestructura general del edificio. Distribución: • 2 dormitorios • 2 baños completos (uno dentro del dormitorio principal) • Sala-comedor • Cocina con lavandería integrada • Vista interior (privacidad y tranquilidad garantizadas) • 1 cochera • 1 depósito Al ser el piso más alto, el departamento ofrece mayor privacidad, menor ruido y con excelente iluminación natural, con una sensación de amplitud poco común en edificios de esta escala. Magdalena del Mar limita con San Isidro, Jesús María, Pueblo Libre y San Miguel, lo que coloca a sus residentes a minutos de los principales centros financieros y comerciales de Lima. Desde el jirón María Parado de Bellido, la conectividad es inmediata: • A pocos metros se encuentra la avenida Javier Prado Oeste, que concentra centros médicos, institutos y comercios activos. • Las paradas de bus más cercanas (Gregorio Escobedo, Hospital Militar y Pershing) están a entre 3 y 5 minutos caminando, con múltiples líneas hacia toda Lima. • Muy cerca del Real Plaza Salaverry y accesible a La Rambla Brasil y de Plaza San Miguel; además, cercano del Mercado de Magdalena. • En menos de 10 minutos en auto o bicicleta se puede llegar a San Isidro, Jesús María, Pueblo Libre, Miraflores o al circuito de playas por la Costa Verde. Magdalena del Mar mantiene consistentemente uno de los índices delictivos más bajos de Lima Metropolitana, con Serenazgo activo, red de cámaras de vigilancia y una fuerte organización vecinal.

CITAS 9.*2.*4.*5.*5.*3.*2.*3.*9 VENTA DPTO 02 DORM + ESTUDIO 70m2 NO COCHERA PUEBLO LIBRE Ubicación: Parque el Carmen 1227, Urb. El Carmen, Zona de Museo Larco, Pueblo Libre ÁREA: 70m2 APROX VISTA INTERIOR | 02 DORM + ESTUDIO PEQUEÑO | 02 BAÑOS | NO TIENE COCHERA QUINTO PISO, ASCENSOR - 02 DORMITORIOS + ESTUDIO: *DORM. PRINCIPAL: CON AMPLIO CLOSET ESPACIO PARA CAMA KING *DORM. SEC 2: CON CLOSET ESPACIO PARA CAMA 1 1/5PLZ *ESTUDIO CON CLOSET, NO ENTRA UNA CAMA - 02 BAÑOS COMPLETOS CON PUERTA DE DUCHA - SALA COMEDOR VISTA INTERNA A PATIO INTERNO - PISO LAMINADO - COCINA-LAVANDERÍA CERRADA, VENTILADA. TABLEROS DE GRANITO. ESPACIO PARA COCINA DE PIE Y REFRI 1 PUERTA - TERMA A GAS NATURAL - NO CUENTA CON COCHERA MANTENIMIENTO: S/.250,00 incluido consumo de agua 6 AÑOS, SUPER CONSERVADO Edificio 10 pisos, Solo Dptos PRECIO DE VENTA: $139,000 APLICA ALCABALA

🏙️ ¡VIVE EN LAS ALTURAS! ESPECTACULAR DÚPLEX EN JESÚS MARÍA ✨ ¿Buscas el hogar perfecto para tu familia o tu próximo gran proyecto de vida? Este hermoso dúplex en piso 20 te ofrece la vista, el espacio y la comodidad que mereces. 🔝 📐 Área total: 150m² (distribuidos en dos niveles de 75m² cada uno). 📍 Primer Nivel: 🛋️ Sala y comedor amplios con diseño funcional. 🍳 Kitchenet moderno. 🧺 Lavandería independiente. 💼 Espacio ideal para escritorio o almacén. 🛏️ 01 dormitorio con balcón privado. 🚿 01 baño completo. 📍 Segundo Nivel: 📺 Acogedor Family Room para tus momentos de relax. 🛏️ 01 dormitorio principal con balcón, walk-in closet y baño incorporado. 🛏️ 01 dormitorio secundario con balcón privado. 🚿 01 baño completo adicional. 🏢 ¡Áreas comunes de lujo para disfrutar sin salir de casa! 🏋️‍♂️ Gimnasio equipado. ☀️ Terraza ideal para relajarte. 🎉 Salón de reuniones con baño. 🧸 Zona de juegos para niños. 💰 Información de inversión: 🏠 Precio del departamento: $245,000 ( Negociable ) 🚗 Estacionamiento (sótano): $20,000 ✅ ¡Documentos en regla y listo para entrega inmediata! (Departamento desocupado). 📝 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Jesús María! 🌟 📲 ¿Quieres agendar una visita o recibir más información? ¡Contáctame ahora mismo! 👇 📳 99611----]

😱San Miguel: Venta Departamento 3 Habitaciones cerca UPC •Área de 83 M2 •Se ubica en piso 19 •Cuenta con 2 ascensores para comodidad de los propietarios •3 habitaciones •2 baños •Sala y comedor •Cocina abierta •Cuenta con gas natural •Habitación de servicio •Mantenimiento: S/300 •Precio: S/ 493,000 Ligeramente negociable Áreas comunes: •Zona para niños •Zona de parrilla •Terrazas •Cine •Gimnasio •Zona Pet Spa Acabados: •Sala, comedor y dormitorios con paredes en tapiz •Clóset empotrados en la habitación. •Pisos laminados •Cocina moderna de granito con detalles a piso •Puertas de madera unicolor Lugares Cercanos: •Universidad UPC •Plaza San Miguel •Metro, Tottus •Colegio Claretiano •Colegios, nidos, farmacias, bancos, clínicas y hospitales Avenidas Principales: •La Marina Blanca Cobeña BC 61

Venta de moderno e iluminado departamento de estreno en San Isidro, límite con Lince. 📍 Ubicado en una zona preferencial de Lince, a 1 cuadra del parque. Muy cerca de Vivanda y Wong. Cerca de restaurantes, bancos, colegios e iglesia. Fácil acceso a avenidas principales que conectan con otros distritos. Edificio acogedor de 6 pisos + azotea, con solo 23 departamentos (3 por piso). Características del edificio • Hall de ingreso y recepción • Ascensor • Ascensor para discapacitados • 3 puntos de gas • Cocina equipada con encimera, horno empotrado y campana Acabados • Pisos SPC resistentes al agua • Tablero de cuarzo en cocina • Muebles altos y bajos en melamine • Closets en melamine • Acabados de primera calidad ________________________________________ 📌 Dpto. – Dúplex vista calle – 7mo piso 136 m² + terraza de 25 m² 💰 S/ 1’251,386 Distribución: Primer nivel: Living comedor · Terraza · Kitchenette 2 dormitorios · 1 baño compartido · Closets Segundo nivel: Sala de estar · Terraza · Lavandería 1 dormitorio amplio con baño incorporado y WC ________________________________________ 🚗 Estacionamiento simple desde: S/ 55,000 💵 Separación: $1,500 📅 Entrega inmediata 🏦 Trabajamos con el Banco de Crédito BCP Si deseas agendar una visita o recibir planos y disponibilidad actualizada, escríbeme por interno 📩

Ubicado en la Av. Brasil 979, Jesús María, este cómodo departamento de 70 m² se encuentra en el piso 14, ofreciendo tranquilidad, buena iluminación y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas y mejor conectadas de Lima. ✨ Características del departamento: Área total: 70 m² 3 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor con excelente distribución Cocina funcional Área de lavandería independiente Vista interna, ideal para disfrutar de mayor privacidad y menor ruido exterior Ubicado en el piso 14 15 años de antigüedad No cuenta con cochera 📍 Ubicación estratégica A pocos pasos del centro comercial La Rambla Brasil, donde encontrarás supermercados, tiendas, restaurantes, bancos y servicios de primera necesidad. Además, está muy cerca del Instituto Nacional de Salud del Niño, a pocas cuadras del tradicional Campo de Marte, uno de los espacios recreativos más importantes de la ciudad, ideal para caminar, ejercitarse y disfrutar en familia. También se encuentra cerca de la sede principal de RENIEC, universidades, colegios, clínicas, entidades financieras y principales vías de acceso que conectan rápidamente con San Isidro, Magdalena, Pueblo Libre, Lince y el Cercado de Lima. 💰 Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, ubicación y conectividad, o para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y conocer tu próximo hogar. 🏡✨

Contáctame directamente al 996*120*572 Departamento en venta en Magdalena, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble de 60 m² ofrece un espacio bien distribuido. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños y un área de lavandería, perfecto para familias pequeñas o parejas. Disfruta de la comodidad de tener 1 estacionamiento tipo paralelas y 2 ascensores para facilitar el acceso. El departamento se encuentra en el piso 2 de un edificio de 10 pisos, con capacidad para 7 personas por ascensor. Además, el dormitorio principal cuenta con baño propio. La zona ofrece fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, haciendo de este departamento una excelente opción para vivir en Magdalena. Con 13 años de antigüedad, este departamento ofrece un ambiente tranquilo y seguro. Mantenimiento S/250 Precio Negociables. Monto en Soles es referencial. Contáctame directamente al 996*120*572

Contáctame directo al 996*120*572 Departamento en venta ubicado en San Martín de Porres, con una superficie construida de 54 m2. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño. La cocina es integral y el departamento se encuentra en el piso 3 de un edificio de 4 pisos, con un total de 6 departamentos. Posee luminarias e intercomunicador. Se permite la tenencia de mascotas. La antigüedad de la propiedad es de 25 años. La zona de San Martín de Porres ofrece acceso a centros comerciales y escuelas cercanas, facilitando la vida diaria y el acceso a servicios esenciales. Precio Negociable. Monto en Soles es referencial. No hay pago de mantenimiento. Contáctame directo al 996*120*572

🏡✨ VENTA DE DEPARTAMENTO DÚPLEX EN URBANIZACIÓN PALOMINO – CERCADO DE LIMA ✨🏡 Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica y de fácil acceso. 📍 Calle Santa Catalina de Siena, Urbanización Palomino 🏢 Departamento dúplex en 2.º piso con vista a la calle. 📐 Área total: 76.76 m² 🕒 Antigüedad: 20 años Distribución: 🔹 Primer nivel: ✅ Sala comedor con buena iluminación natural. ✅ Cocina. ✅ Medio baño de visita. ✅ Espacio con instalación para lavaseca. 🔹 Segundo nivel: ✅ 2 dormitorios. ✅ 1 baño completo. 📍 Ubicación privilegiada, cerca de: 🎓 Universidad Nacional Mayor de San Marcos. 🎓 Pontificia Universidad Católica del Perú. 🎓 Universidad Privada del Norte. 🚗 Fácil acceso a las avenidas Venezuela y Bertello. 🏭 Cerca de importantes empresas como Molitalia, Laboratorios Bagó y D'Onofrio. 📌 Ubicado en una zona tranquila, límite con Pando y la Urbanización AVEP. 💰 Precio de venta: US$ 85,000 negociables. 📄 Documentación en regla, listo para la venta. 📲 Informes y citas: Teresa Pérez – Agente Inmobiliaria registrada del Ministerio de Vivienda y Construcción PN 6925 📞 983 138----

**INMUEBLE SIN POSESIÓN** Oportunidad de inversión de compra de un inmueble sin posesión, con un descuento significativo. Las gestiones y costos para la obtención de la posesión del inmueble desde el momento de la venta, corren por cuenta del comprador del inmueble, ya sea mediante la continuación del proceso en reemplazo del vendedor o mediante la figura legal que resulte aplicable. Valor Comercial: $ 55,000 --> VENTA EN DÓLARES CARACTERÍSTICAS: -Área Ocupada: 99.13 m2. -Área Techada: 99.13 m2. -Zonificación: RDM -Se encuentra en cercanía al Mercado de Productores, al Centro de Salud Sagrado Corazón de Jesús y al Club Metropolitano Lloque Yupanqui. AGENDA UNA VISITA Y NEGOCIA EL PRECIO Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. TENEMOS EL INMUEBLE QUE NECESITAS. Solicita nuestros catálogos GRATIS. *Tipo de cambio referencial de 3.75. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: IG: @grupo.ordesa FB: Grupo Ordesa SADORSA SAC - RUC 20553191034 SADORSA BANK - RUC 20604975957

**INMUEBLE SIN POSESIÓN** Oportunidad de inversión de compra de un inmueble sin posesión, con un descuento significativo. Las gestiones y costos para la obtención de la posesión del inmueble desde el momento de la venta, corren por cuenta del comprador del inmueble, ya sea mediante la continuación del proceso en reemplazo del vendedor o mediante la figura legal que resulte aplicable. Valor Comercial: $ 60,000 --> VENTA EN DÓLARES CARACTERÍSTICAS: -Área Ocupada: 107.93 m2. -Área Techada: 100.51 m2. -Zonificación: RDM -Se encuentra en cercanía al Mercado de Productores, al Centro de Salud Sagrado Corazón de Jesús y al Club Metropolitano Lloque Yupanqui. AGENDA UNA VISITA Y NEGOCIA EL PRECIO Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. TENEMOS EL INMUEBLE QUE NECESITAS. Solicita nuestros catálogos GRATIS. *Tipo de cambio referencial de 3.75. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: IG: @grupo.ordesa FB: Grupo Ordesa SADORSA SAC - RUC 20553191034 SADORSA BANK - RUC 20604975957

Venta de Departamento en Magdalena del mar Acogedor departamento de 47 m², ideal para personas solteras, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con gran conectividad y acceso a servicios. Ubicado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, con vista interna que brinda mayor tranquilidad. - 1 dormitorio amplio - 1 baño completo - Sala y comedor con excelente distribución - Kitchenette moderna - Área de lavandería - Primer Piso ✔ Edificio con ascensor. ✔ Recepción de ingreso para mayor comodidad y seguridad. ✔ Excelente ubicación, cerca de avenidas principales, comercios, supermercados, centros de salud y transporte público. Antigüedad: 8 años. Precio de venta: S/ 362,500 📞 Contáctame para mayor información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir tu próximo departamento en una de las zonas más conectadas de la ciudad!

ÁREA TOTAL: 58.90 M2 PRECIO DE VENTA: S/ 423,800 DIRECCIÓN: Jr. Clovis N°620 - Pueblo Libre (Alt. Cdra. 11 Av. Simón Bolívar) Descripción: Departamento flat en el 4to piso del Proyecto Clovis 620, moderno edificio con acabados de calidad, iluminación y ventilación natural en Pueblo Libre. A minutos de la PUCP, Museo Larco, Plaza Vea y Starbucks. Cuenta con: -2 dormitorios -Sala comedor -Kitchenette + lavandería -Baños completos -Vista interna Áreas comunes: Lobby, Family Room, Coworking, Zona de parrillas *NOTA LAS FOTOS SON REFERENCIALES

Venta de moderno departamento duplex de 3 dormitorios en San Isidro con extraordinarios acabados. Venta de Departamento dúplex, vista a la calle.3 dormitorios 255 mt2, con terraza de 65 mt2 en $ 706,500.00 Primer Nivel. Sala comedor. Amplia terraza. BBQ. Baño de visita. Kitchenette con mesada de separación. Lavandería. Segundo Nivel. Sala de estar. 3 dormitorios con baño incorporado. El dormitorio principal con wc y terraza. Cuarto y baño de servicio. Los otros 2 dormitorios comparten 2do baño y acceso a balcón Estacionamientos dobles: $ 25,000.00 Fecha de entrega: febrero 2027 Banco que financia: BCP Edificio de solo 13 departamentos Diseño: “NOMENA ARQUITECTURA”. Fachada con tratamiento paisajista. Extraordinarios acabados. Áreas comunes. Lobby y sala de usos múltiples. Sala de reuniones. A pasos de Lima Golf. Cerca de EL Olivar, de principales avenidas. Fácil acceso a otros distritos. Cerca de clubes, supermercados, centros comerciales, iglesias, clínicas, restaurantes, bancos. Todos con vistas a la calle. Ascensor directo al departamento.

Miriam Torres 9 5 5 1 7 5 9---- (1001/A) Venta de hermoso departamento de 80 M2 con dos habitaciones, ubicado en céntrico edificio frente al mall Santa Catalina en Av. Solidaridad 103, cerca de Av. Javier Prado Este, Sodimac, Smart fil con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de conexión. El departamento cuenta con muy buenos acabados, gas Calidda y una excelente distribución para aprovechar cada espacio. El edificio cuenta con lobby de ingreso, dos ascensores, área de juego para niños, vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad. Características: • Área 80 m2 • Vista exterior • 08 años de antigüedad • Piso 10 • Sala comedor con balcón • Cocina kitchenette con muebles altos y bajos, tableros de granito. • Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado (ingresa cama Queen) • Dormitorio secundario con closet • Baño compartido con ducha • Lavandería • No tiene estacionamiento Mantenimiento S/250.00 aproximadamente incluye el agua Para mayor información o agendar una visita contactar con: Miriam Torres 9 5 5 1 7 5 9----

San Isidro: Exclusivo y lujoso departamentos de estreno en la mejor zona de San Isidro con espectaculares areas sociales. Descubre un estilo de vida, donde el lujo se convierte en arte y cada detalle ha sido diseñado para superar tus expectativas. Este exclusivo departamento en San Isidro te ofrece una ubicación privilegiada, con increibles vistas Exclusivo departamento de 1 habitacion convertible en 2 habitaciones •Ubicado en piso 2 •Área Techada:152.73 •Área Libre: 5.66 •3 Baños •Amplia Sala y comedor con vista a calle Inversion: U$D 659,000 Este bello e increible departamento de 3 habitaciones, con balcon y baño privado en cada habitación, y unas espectaculares areas sociales que te deslumbraran. Beneficios: ✔ Acabados de lujo y diseño vanguardista ✔ Ambientes amplios, terrazas privadas. ✔ Seguridad 24/7 y privacidad total ✔ Exclusividad garantizada: pocos departamentos, mucha distinción. Forma parte de un proyecto que redefine el significado de elegancia y confort. Este no es simplemente un departamento: es una declaración de estilo de vida, exclusivo y sofisticado, una inversión en calidad de vida y un refugio en el corazón de la ciudad. Vivir aquí es para quienes saben apreciar lo extraordinario. Contáctame y descubre cómo ser parte de esta experiencia única. Información y Visitas directamente al formulario. Blanca Cobeña EBC 95

Vive en una de las zonas más exclusivas de San Isidro, a pasos del Parque Las Orquídeas y cerca del centro financiero, con acceso a comercios, restaurantes y todo lo necesario para tu día a día. Este moderno departamento destaca por su excelente distribución, iluminación natural y acabados contemporáneos, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. - 2 dormitorios bien distribuidos - 2 baños completos - Cocina moderna con tablero de cuarzo - Sala – comedor con buena iluminación natural - Acabados modernos (pisos SPC y ventanas acústicas) - Área: 63 m² - Cochera disponible Áreas comunes: - Lobby – coworking - Terraza con vista a la ciudad - Piscina - Gimnasio - Sky lounge - Zona de parrillas - Laundry - Salón de entretenimiento PRECIO: A CONSULTAR (NEGOCIABLE) Cochera desde S/ 62,000 -DOCUMENTACIÓN EN REGLA -SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO NO PAGA ALCABALA VISÍTANOS Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR 9.1.0.3.0.4.8---- HOME REAL ESTATE

San Isidro: Exclusivos departamentos de estreno Descubre un estilo de vida, donde el lujo se convierte en arte y cada detalle ha sido diseñado para superar tus expectativas. Este exclusivo departamento en San Isidro te ofrece una ubicación privilegiada, con increibles vistas. Dejate deslumbrar por este bello, increible y lujoso departamento de 3 habitaciones y exclusivas y espectaculares areas sociales. •Exclusivo Departamento de lujo •3 habitaciones •2.5 baños •Área Total: 151.53 M2 •Inversion US$ 660,000 Espectaculares Areas Sociales: •Piscina •Terraza •Sala Sum •Sala Bar •Sala de juegos •Inversion US$ 660,000 Beneficios: ✔ Acabados de lujo y diseño vanguardista ✔ Ambientes amplios, terrazas privadas. ✔ Seguridad 24/7 y privacidad total ✔ Exclusividad garantizada: pocos departamentos, mucha distinción. Forma parte de un proyecto que redefine el significado de elegancia y confort. Este no es simplemente un departamento: es una declaración de estilo de vida, exclusivo y sofisticado, una inversión en calidad de vida y un refugio en el corazón de la ciudad. Vivir aquí es para quienes saben apreciar lo extraordinario. Contáctame y descubre cómo ser parte de esta experiencia única. Información y Visitas directamente al formulario. Blanca Cobeña EBC 94

San Isidro: Exclusivos departamentos de estreno Descubre un estilo de vida, donde el lujo se convierte en arte y cada detalle ha sido diseñado para superar tus expectativas. Este exclusivo departamento en San Isidro te ofrece una ubicación privilegiada, con increibles vistas Este bello e increible departamento tiene 4 habitaciones, con balcon y baño privado en cada habitación, y unas espectaculares areas sociales que te deslumbraran. Beneficios: ✔ Acabados de lujo y diseño vanguardista ✔ Ambientes amplios, terrazas privadas. ✔ Seguridad 24/7 y privacidad total ✔ Exclusividad garantizada: pocos departamentos, mucha distinción. Forma parte de un proyecto que redefine el significado de elegancia y confort. Este no es simplemente un departamento: es una declaración de estilo de vida, exclusivo y sofisticado, una inversión en calidad de vida y un refugio en el corazón de la ciudad. Vivir aquí es para quienes saben apreciar lo extraordinario. Contáctame y descubre cómo ser parte de esta experiencia única. Información y Visitas directamente al formulario. Blanca Cobeña EBC 93

Vendo Hermoso y Amplio Departamento en El Golf, san Isidro ️️ VENTA — PRECIOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO FRENTE AL GOLF DE SAN ISIDRO Av Camino Real Piso 3 Área total: 300 m² Precio: US$ 490,000 Este elegante departamento combina amplitud, comodidad y una de las mejores ubicaciones de San Isidro, con vista directa al Golf y excelente distribución. Distribución: 3 salas amplias Comedor independiente Sala de recibo Cocina grande con espacio para comedor de diario 3 dormitorios, cada uno con baño incorporado Lavandería Cuarto y baño de servicio Características del edificio: Solo 1 departamento por piso 2 ascensores (ascensor directo y ascensor de servicio) Seguridad 24/7 Estacionamiento de visita 1 cochera Mantenimiento: S/ 1,100

San Miguel - Dúplex de Estreno en venta de 3 habitaciones, 3 baños y terraza propia Características: Departamento Dúplex Ubicado en pisos medios Área: 145 M2 •Sala y comedor con vista a calle •3 habitaciones •3 baños •Cocina cerrada con conexión gas natural •Obsequio 🎁: Encimera, horno y campana Muebles altos y bajos •Espacio para Home office •Sala de estar •Terraza propia 💰Precio: S/845,000 💠Importante: Para información como ubicacion, referencias y agendar visitas, se solicitaran datos personales por llamada celular. Blanca Cobeña EBC 101

CONOCE TU NUEVO HOGAR Y EL ESTILO DE VIDA QUE TE MERECES !! Vive en una de las zonas más exclusivas de San Isidro, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios que facilitan tu día a día. Este moderno departamento de estreno destaca por su excelente distribución, iluminación natural y diseño funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una opción atractiva tanto para vivir como para inversión. CARACTERÍSTICAS - 2 dormitorios - 2 baños completos - Sala – comedor - Cocina americana - Cocina equipada (campana, encimera y horno) - Tablero de cuarzo blanco - Dormitorio principal con baño y walk-in closet ÁREAS COMUNES - Sala de coworking - Gimnasio - Sala Zoom - Área de parrillas PRECIO PRECIO DESDE S/ 670,000 DOCUMENTACIÓN EN REGLA SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO ENTREGA INMEDIATA  VISÍTANOS Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR 9.1.0.3.0.4.8---- HOME REAL ESTATE

Vive cerca del mar en una de las zonas mejor conectadas de Magdalena del Mar. Departamento de 78 m² ubicado en piso 13, con excelente iluminación natural, cómoda distribución, balcón/terraza con vista al mar y cochera incluida. Ubicado en Jr. Sáenz Peña, con rápido acceso al Circuito de Playas de la Costa Verde, Av. Brasil y Av. del Ejército, cerca de parques, comercios, restaurantes y servicios. CARACTERÍSTICAS * Área total: 78 m² * 2 dormitorios * 2 baños completos * Sala–comedor amplia y luminosa * Cocina con reposteros altos y bajos * Área de lavandería * Balcón con vista al mar * 1 cochera incluida * Piso 13 * Antigüedad: 2019 * Gas natural * Therma ÁREAS COMUNES * Seguridad 24/7 * 2 ascensores * Área de juegos para niños * SUM – Sala de Usos Múltiples * Recepción PRECIO US$160,000 Mantenimiento aproximado: S/250 mensuales Documentación en regla Apto para crédito hipotecario Entrega inmediata ¿QUIERES CONOCERLO? Agenda tu visita y descubre la vista, iluminación y distribución de este departamento en Magdalena. **HOME REAL ESTATE** *Tu próximo hogar puede estar aquí.* DOCUMENTACIÓN EN REGLA SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO ENTREGA INMEDIATA VISÍTANOS Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR 9.1.0.3.0.4.8---- HOME REAL ESTATE

🏡 VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO 🏡 📍Excelente ubicación sobre Av. Razuri ✨ Piso 7 – Departamento ocupa todo el piso 📐 Área: 102 m² Características: ✅ Ascensor ✅ 3 habitaciones completamente amobladas ✅ 2 baños completos ✅ 1 medio baño ✅ Sala con balcón y vista hacia Av. Razuri ✅ Cocina equipada: ✅ Área de Lavandería ✅ Cortinas roller instaladas ✅ 1 estacionamiento externo para vehículo mediano 🌟 Terraza para reuniones disponible, previa coordinación con la presidencia del edificio y pago de limpieza del área. Ideal para familias, ejecutivos o personas que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. 📲 Informes y visitas por inbox o WhatsApp.99807---- - 93732----

Moderno departamento de 1 dormitorio con 36 m², diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida en una ubicación estratégica de Lima. Este exclusivo espacio combina un diseño contemporáneo con ambientes bien distribuidos y funcionales, ideales para quienes buscan confort y practicidad en el día a día. Además, se encuentra rodeado de áreas verdes y con fácil acceso a principales avenidas, comercios, restaurantes, supermercados y diversos servicios de la ciudad. 📍 Ubicado frente al Parque Castilla, en una zona residencial de gran valorización y conectividad. Ideal para vivir o como una excelente oportunidad de inversión. 🏢 Áreas comunes: -Lobby -Gimnasio -Piscina -Terraza -Bar -Jardín interior -Zona de parrillas -Lavandería 🏗️ Proyecto en construcción Inicio de obra: Febrero 2026 Entrega estimada: Septiembre 2027 📈 Vive en una zona con alta valorización y disfruta del equilibrio perfecto entre ciudad, naturaleza y estilo de vida.

LINDO DPTO 3 DORMITORIOS LA PERLA 86.49m2 UI3 Departamento en 2do Piso con vista a calle Área: 86.49 m2 Sala Comedor Cocina 3 Dormitorios (1 dorm con baño incorporado) 1 Baño compartido Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. Año construcción 2016 Medio de compra : CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN VENTA DE 4to PISO + AIRES en LA PERLA 84.71m2 + 81.71 UI5 Área 4to piso: 84.71 m2 + Aires: 84.71m2 1 Dormitorios 1 Baños Lavandería 4to Piso, y Reserva de Aires y proyección de aires para futuras construcciones, parámetro 4 pisos más azotea Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. ca a la Ciudad Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Mass, bancos, alta demanda comercial y residencial. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao VENTA: $ 64,900 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----

LINDO DPTO 2 DORMITORIOS PRIMER PISO LA PERLA 86.49m2 + Aires de 242m2 (4 pisos de 60.54m2) UI2 Área: 86.49 m2 y 65.07 área techada (1er piso) Aires: 242.17m2 (2do, 3er, 4to y 5to piso, cada uno de 60.54m2 hace un total de 242.17m2 Sala Comedor 2 Dormitorios 1 Baños Lavandería Reserva de los Aires y proyección de aires para futuras construcciones, parámetros de 4 pisos más azotea, Área de 2do, 3er, 4to y 5to, cada uno de 60.54m2 hace un total de 242.17m2 Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. ca a la Ciudad Año construcción 2016 Medio de compra : CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN VENTA DE 4to PISO + AIRES en LA PERLA 84.71m2 + 81.71 UI5 Área 4to piso: 84.71 m2 + Aires: 84.71m2 1 Dormitorios 1 Baños Lavandería 4to Piso, y Reserva de Aires y proyección de aires para futuras construcciones, parámetro 4 pisos más azotea Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. ca a la Ciudad Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Massy, bancos, alta demanda comercial y residencial. Valorización de la propiedad por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. Valorización de la propiedad por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Unidad Inmobiliaria 2, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao PRECIO DE VENTA: $ 84,000 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----

OPORTUNIDAD - INVERSIONISTAS VENDO CASA CON RENTA ACTIVA – INVERSION SEGURA, Jirón Lima 628 La Perla, Callao Área terreno 185.50m2 Área construida 373.77m2 Reserva de Aires 242.17 (Sí, son metros adicionales para tu inversión) Parámetros 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Dimensiones: Frente: 6.62ml, Derecho: 28ml, Izquierdo: 28ml, Fondo: 6.62ml Características: 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO Oportunidad de Alquiler para inversionistas: Son 5 Unidades Inmobiliarias, puede vivir en 1 o 2 departamentos y el resto están listas para alquilar. La propiedad consta de 01 estacionamiento, 03 departamentos (02 dptos. de 3 dormitorios y 01 dpto. de 2 dormitorios) y 01 azotea con habitación, todos con medidores independizados. Oportunidad de Valorización de la Propiedad como Inversión: La propiedad, además de generar ingresos inmediatos por alquiler, tiene un importante potencial de valorización patrimonial (remodelación), por lo siguiente: * Tendencia histórica de valorización inmuebles urbanos en zonas consolidadas. * Limitada oferta de activos comerciales para inversión bien ubicados. * Potencial de crecimiento comercial y residencial del entorno, Megaproyecto de la Península Artificial para Viviendas y Comercios en el Callao.  https://youtu.be/lfzmQFr---- * Comportamiento esperado del mercado inmobiliario en el mediano plazo. * Cerca al Ovalo La Perla, al cual llegará el próximo tren eléctrico subterráneo https://elcomercio.pe/respuestas/que/asi-sera-el-primer-tren-subterraneo-del-callao-tras-comienzo-de-obras-de-linea-4-tdpe-noti---- Con valor de adquisición $ 269,000, proyectamos en escenario conservador de mercado y valorización de propiedad aprox. de 27.6% en 5 años, alcanzando valor de $ 343,000. (VF=269000(1+0.05)^5) Una inversión con sólido doble retorno: Flujo mensual por alquiler. Incremento del valor de la propiedad en el tiempo. Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Massy, bancos, alta demanda comercial y residencial. VVALORIZACION DE LA PROPIEDAD por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao PRECIO DE VENTA: $ 249,900 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----

VENDO DEPARTAMENTO EN MAGDALENA CENTRICO DE 3 DORMITORIOS 1 Estacionamiento Lindo departamento, impecable, tranquilo Preciosa vista al mar 1 Dormitorio con Baño incorporado 2 Dormitorios 1 Baño Amplia Cocina amoblada Gas Central Pisos de parqué y cerámicos Cortinas Sala de usos múltiple y reuniones La mejor ubicación, fácil acceso por la Costa Verde, Avenida Brasil y Avenida El Ejercito. A 3 cuadras del Malecón y del Coliseo Aldo Chamochumbi, a 4 cuadras del Mercado de Magdalena y la Plaza Túpac Amaru, SISOL Hospital de la Solidaridad, cerca de Bancos, Supermercados, Restaurantes, Gimnasio, Colegios Seguridad 24/7 horas, con cámaras de vigilancia Área: 81.11 m2 Mantenimiento: S/. 180.00 PRECIO: $ 124,900 Celular: 999 299----