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DUPLEX ESTRENO 3ER Y 4TO PISO / VISTA EXTERIOR / Área Total: 368 M2 EDIFICIO DE 4 PISOS / 2 DPTOS POR PISO = TOTAL 8 DPTOS UBICACIÓN: A media cuadra del parque San Francisco de Asis • Alrededores: Iglesia, locales comerciales, Centro Comercial el Polo y Caminos del Inca, supermercado Wong, entre otros • Rápido acceso avenidad princpales Velasco Astete, Buena Vista, Primavera DISTRIBUCIÓN: 3 dormitorios, 4 baños, sala – comedor con vista a terraza y parque, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio, sala de estar, terraza con piscina, 2 estacionamientos paralelos, 2 depósitos, ascensor directo a los 2 pisos, etc. 1ER NIVEL: • DORMITORIOS: Principal con walk-in closet + baño incorporado, Secundarios con closets muy amplios + baños incorporados / Baño de visita. • COCINA: Espaciosa e iluminada con sus respectivos muebles altos y bajos, con comedor de diario. • SALA Y COMEDOR: Amplios, con puertas de vidrio templado y vista al gran balcón. • PASADIZO: Conduce a los dormitorios y a una espaciosa sala de estar dónde se ubica la puerta falsa. • Escalera interna que lleva al 2do nivel. 2DO NIVEL: • CUARTO ADICIONAL: Puede ser usado para oficina, cuenta con estar y baño. • ÁREA SOCIAL: Cuenta con zona de parrilla, piscina, baño completo y ascensor con acceso directo. • TERRAZA: Con jardín para usos multiples. • LAVANDERIA: Con cuarto y baño de servicio. • EDIFICIO: Recepción, vigilancia 24 horas, intercomunicador, cámaras de seguridad, sistema de alarma, portero eléctrico, ascensor, 3 estacionamientos para visitas, etc. • Pasadizo con sala de estar / Baño de visita. PRECIO: $ 675,000 dólares (negociables) / Mantenimiento: S/. 1,500 soles mensuales PARA MAYOR INFORMACIÓN LLAMAR A: c 997 556---- (Ana María PN-6310)

☀️ Departamento flat amplio y bien distribuido, ideal para familia o inversores que buscan un inmueble con potencial para modernizarlo a gusto. La planta de 80.12 m² ofrece espacios cómodos y buenas posibilidades de reorganización Características principales: - 🏢 Edificio: 4 pisos - 📐 Área construida: 80.12 m² - 🛏️ Habitaciones: 3 - 🛁 Baños: 1 - 🚫🅿️ Estacionamientos: no cuenta con estacionamiento propio, pero alrededor cuenta con estacionamiento en las áreas comunes. - 🕰️ Antigüedad: 43 años - No cuenta con ascensor Ubicación y entorno: 🌳 Situado en una zona residencial consolidada de las Torres de San Borja, con fácil acceso a servicios, comercios y áreas verdes. Por qué verlo: ✅ Excelente oportunidad para renovar y aumentar su valor ✅ Distribución funcional que permite múltiples alternativas de mejora ✅ Ubicación segura y tranquila ¿Quieres agendar una visita o recibir más detalles? Estoy listo para mostrarlo y asesorarte en el proceso. (Sin datos de contacto incluidos)

Se vende dúplex en edificio de baja densidad (solo 6 departamentos, 2 por piso), ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y mayor independencia. 📍 Ubicado en Calle Gozzoli Sur – San Borja, en una zona residencial estratégica, con fácil acceso a todo lo que necesitas. 🔹 Amplia distribución en dos niveles 🔹 Azotea adicional con gran potencial: terraza, zona social o área de uso múltiple 🔹 Ambientes cómodos y bien distribuidos 🏡 Distribución: 🔹 Primera planta: Sala comedor con balcón Cocina cerrada con muebles altos y bajos 3 dormitorios 2 baños completos (uno en el dormitorio principal) 🔹 Segunda planta: Amplia sala con terraza 1 dormitorio con baño 2 dormitorios adicionales Baño de visita 🔹 Azotea: Área de lavandería Baño de visita Espacio adicional ideal para implementar según tu estilo de vida 📍 Ubicación privilegiada: A pocos minutos de: La Rambla San Borja, Real Plaza Primavera, Pentagonito, parques y áreas verdes ideales para caminatas y deporte. Cerca de reconocidos colegios. Con rápido acceso a principales vías: Avenida San Borja Sur, Aviación, Angamos y Javier Prado Este. 🚀 ¿Por qué este dúplex es una gran oportunidad? ✔️ Disfruta de más privacidad y menos ruido que en edificios convencionales ✔️ Aprovecha ambientes amplios y multifuncionales que crecen contigo ✔️ Invierte en un inmueble con alto potencial de valorización OBS: NO ASCENSOR (piso 3 con escaleras) NO COCHERA: Opciones de cochera disponibles en la zona (alquiler o compra) 📞 Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SAN BORJA! 🏙️💰 Me complace presentarte este hermoso departamento Dúplex con 41 años en San Borja, una zona residencial y tranquila rodeada de parques y a solo 3 cuadras de la av. aviación y del tren de San Borja, con fácil acceso a san Borja norte , Javier prado y Guardia civil , cerca al centro comercial la Rambla , plaza vea , restaurantes , farmacia y servicios. Características: - 175 m² de área construida con piso de parquet de madera y una lindas escaleras en madera que conducen al segundo nivel. ✔Primer Piso : - Sala , comedor cada área con su balcón con vista a la calle principal - cocina y área de lavandería - 1 habitaciones (principal con baño ) y balcón con vista a la calle principal - 1 habitación de servicio con baño ✔Segundo piso - 2 habitaciones (comparten un baño) una habitación con balcón con vista a la calle principal - 1 cochera ( es como área común no tiene partida tiene un puesto asignado) Precio: $210.000 dólares negociables Documentos en proceso de corrección en Sunarp Esta propiedad es una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya. ¿Quieres agendar una visita? Estoy a tu disposición para cualquier consulta.

Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Borja, a pocos minutos de avenidas principales como Javier Prado, Panamericana Sur y San Borja Norte. Ubicado en zona tranquila, rodeado de parques, supermercados y centros comerciales. Este lindo dúplex destaca por su amplia distribución, excelente iluminación natural y acogedores ambientes, ideal para disfrutar en familia. Ubicado en edificio tipo condominio de solo 3 pisos, el departamento se encuentra en el tercer piso, escaleras descansadas. 🏠 PRIMER NIVEL (3er piso): * Amplia sala y comedor con salida a balcón * Cocina con muebles altos y bajos, mesón de granito, campana extractora y comedor de diario completamente modernizado * Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet y aire acondicionado * 2 dormitorios secundarios que comparten baño completo 🌿 SEGUNDO NIVEL (AZOTEA): * Acogedor family room con aire acondicionado * Terraza con zona de parrilla ideal para reuniones * Baño de visitas * Cuarto y baño de servicio * Área de lavandería * Depósito * Habitación para taller o coworking ✨ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: * 1 estacionamiento lineal * Salón de usos múltiples con baños * Vigilancia 24 horas de Lunes a Domingo * Mantenimiento: S/. 500 (incluye agua, vigilancia, limpieza y jardinería) 💡 Un dúplex ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en San Borja.

✨ ¡La oportunidad que estabas esperando en San Borja! ✨ 🏡 Exclusivo Dúplex de 260 m² cerca al Pentagonito Si buscas amplitud, ubicación privilegiada y el potencial de personalizar tu hogar a tu estilo, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Este espectacular dúplex destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y espacios difíciles de encontrar actualmente en proyectos nuevos. 🌟 Lo mejor de esta propiedad: ✅ 260 m² de área construida distribuidos en dos niveles. . Primer Nivel: 132.79 m² . Segundo Nivel: 127.93 m² ✅ 3 amplios dormitorios. ✅ Dormitorio principal con baño privado e hidromasaje. ✅ 2 baños completos. ✅ 1 hab. servicio con baño completo ✅ Amplio Family Room con excelente iluminación natural. ✅ Zona de parrilla para reuniones familiares. ✅ Jacuzzi privado. ✅ 2 estacionamientos. ✅ Edificio exclusivo de solo 4 pisos con ascensor. 💡 Un hogar con gran potencial Si bien la cocina y los closets pueden beneficiarse de una modernización según tus gustos y necesidades, esta característica representa una gran ventaja: tendrás la libertad de diseñarlos exactamente como siempre los imaginaste, sin pagar el sobrecosto de remodelaciones realizadas por terceros. Además, la amplitud de sus espacios, su excelente distribución, la ubicación privilegiada y el valor por metro cuadrado hacen que esta propiedad continúe siendo una de las mejores opciones disponibles en San Borja para quienes buscan una vivienda con gran potencial de valorización. 📍 Ubicación privilegiada ✔ Cerca al Pentagonito. ✔ Zona residencial tranquila y segura. ✔ Cerca de parques, colegios, centros comerciales y principales vías de acceso. ✔ Uno de los distritos más valorados y solicitados de Lima. 💰 Precio: US$ 300,000 dólares 📌 Mantenimiento: S/ 550 aprox. 📌 Documentación en regla e inscrita en Registros Públicos. ✨ No estás comprando solo un departamento; estás adquiriendo espacio, ubicación, exclusividad y la posibilidad de crear el hogar perfecto para tu familia. 📞 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este magnífico dúplex tiene para ofrecerte🔑🏡

🏢✨ ¡𝗛𝗲𝗿𝗺𝗼𝘀𝗼 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗖𝗵𝗮𝗰𝗮𝗿𝗶𝗹𝗹𝗮, 𝗰𝗼𝗻 𝟯 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲! 😎⁣ Descubre este elegante departamento de 𝟭𝟵𝟵 𝗺², 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼, en una de las zonas más exclusivas de Chacarilla. Un espacio pensado para quienes valoran la tranquilidad, la ubicación estratégica y una excelente calidad de vida. 🌿⁣ A solo minutos del Pentagonito, rodeado de restaurantes, cafés y muy cerca del Centro Comercial Chacarilla. Además, cuenta con fácil acceso a 𝘃í𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗹𝗮 𝗔𝘃𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗮𝘃𝗲𝗿𝗮 𝘆 𝗹𝗮 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗦𝘂𝗿, asegurando una conectividad inmejorable. 🚗⁣ ⁣ 📍 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻:⁣ ✅ 3 amplias y cómodas habitaciones⁣ cada 1 con baño incluido ✅ 3 baños completos⁣ ✅ Sala – comedor con excelente iluminación natural⁣ ✅ Balcón con linda vista al parque⁣ ✅ Cocina funcional y bien distribuida⁣ ✅ Zona de lavandería independiente⁣ ⁣ 🚗 3 estacionamientos⁣ 📦 1 depósito⁣ ⁣ 💼 Ideal para familias que buscan vivir con comodidad, seguridad y en una ubicación privilegiada, donde cada detalle suma calidad de vida.⁣ ⁣ 📲 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗵𝗼𝘆 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼 y descubre tu próximo hogar en Chacarilla. 😎

¡Oportunidad única! Adquiere este moderno departamento con acabados premium y ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir. 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios, principal con baño incorporado 🏢 Cuarto piso con vista al interior y con ascensor. 🍳 Cocina: Concepto abierto con tablero de granito. Equipada con horno, campana, plancha encimera y terma eléctrica con timer .🌳 Zona: Rodeado de áreas verdes, cerca a bancos, restaurantes y accesos rápidos (Av. San Borja Sur/Aviación). ¡Agenda tu visita hoy mismo!

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Descubre la elegancia y comodidad del exclusivo departamento ubicado en la prestigiosa zona de San Borja.   Dirección: Av. San Borja Sur 513, Lima 15036, Perú Características del departamento duplex: - Piso: Alto (8 pisos en el edificio) - Área Construida: 177.46 m² - 2 Estacionamientos en espacio privado y techado - Habitaciones: 4 espaciosas habitaciones para tu confort - Baños: 4 completos, diseño moderno y funcional - Vista y ubicación privilegiada frente al parque - Ascensor: Acceso rápido y seguro a tu nuevo hogar - BBQ: Área perfecta para reuniones y disfrutar con amigos - Aceptan Mascotas: Tu compañero peludo es bienvenido - Cocina con Concepto Abierto y Comedor de Diario: Espacios ideales para compartir en familia - Cuarto de servicio: Practicidad y privacidad para el personal de apoyo - Patio / Terraza: Disfruta del aire libre sin salir de casa - Baño de Visita: Comodidad para tus invitados - Baño en Dormitorio Principal: Privacidad y confort en tu espacio personal - Antigüedad: 14 Años - Mantenimiento óptimo y calidad asegurada Este departamento no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida que te mereces. Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad y exclusividad en una de las mejores zonas de Lima. ¡Tu hogar ideal te espera en San Borja T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏡 ¡AMPLIO DEPARTAMENTO CON AIRES EN VENTA – SAN BORJA! ✨ EXCLUSIVO Y CON DOBLE INGRESO 🚪 Áreas: 3er piso: 194 m2 Aires: 192.18 m2 📍 Ubicación privilegiada en San Borja, entre las Avenidas Primavera, San Luis y Velasco Astete, en un edificio exclusivo con pocos departamentos. ¡Vive con tranquilidad, privacidad y fácil acceso a todo! 🙌 📏 Distribución inteligente y cómoda – 3er piso + aires semi construidos: 🔹 Ingreso principal: * 🛋️ Amplia sala comedor + sala de estar * 🚻 Medio baño de visitas * 🛏️ 2 habitaciones secundarias con clóset (comparten un baño completo) * 🛁 Dormitorio principal con baño privado y jacuzzi 🧖‍♀️ 🔹 Ingreso de servicio: * 🧑‍💼 Estudio o habitación adicional * 🍽️ Cocina cerrada con excelente distribución * 🔝 Escalera de acceso directo a los aires 🔹 Aires semi construidos: * 🛌 2 habitaciones adicionales * 🚿 1 baño completo * 🌞 Área abierta con parapetos y techo de madera resistente, ideal para terraza o zona social 🚗 Incluye 2 estacionamientos para tu comodidad. 💎 Vive en una zona residencial exclusiva, con todas las ventajas de un edificio de pocas familias, excelente distribución, y espacio adicional para crecer o personalizar. 📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Tu nuevo hogar en San Borja te espera 🏠✨

Se vende casa de un piso como terreno en San Borja Ubicado en la esquina de Calle Vesalio con Argenta, entre la Av. Aviación y Av. San Luis (al medio) zona residencial y cerca a parques. Parámetros de 3 pisos + azotea + semisótano Frontis de 14 mt. por 22.50 mt. de fondo Ideal para proyectos inmobiliarios u casa residencial Contactame ahora, el precio es negociable !

🏡 ¡Amplio departamento en venta en San Borja, excelente ubicación! ✨ Descubre este espacioso departamento ubicado en plena Av. Aviación, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de San Borja. Su privilegiada ubicación, a pocos minutos de la Estación Cultura, te permitirá acceder fácilmente al transporte público, centros comerciales, colegios, restaurantes y diversos servicios. 📍 Características principales: ✅ 3 amplias habitaciones con clóset , la principal con baño. ✅ Sala y comedor de generosas dimensiones ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos ✅ Ubicado en 3er piso ✅ Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad 🌟 Lo mejor de esta propiedad es su gran metraje y excelente ubicación, ofreciendo ambientes amplios para disfrutar en familia, trabajar desde casa o adaptar espacios según tus necesidades. 💡 Si valoras los espacios amplios y una ubicación privilegiada por encima de las tendencias de departamentos más pequeños, esta es una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Las visitas son a partir del Lunes 06/07 📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Tu próximo hogar en San Borja te está esperando. 🏠✨

CITAS FIORELLA 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 EN VENTA AMPLIO DÚPLEX – 2 ESTAC. + DEPÓSITO – SAN BORJA (LÍMITE CON CHACARILLA) Ubicación estratégica: cerca al colegio Santísimo Nombre de Jesús, Av. Primavera, Vista Alegre y Boulevard “Amplio, moderno y listo para vivir” Áreas: • Área total: 220 m² • Área construida: 164 m² • Estacionamiento: 20 m² • Depósito: 7 m² Edificio de solo 3 pisos (ambiente tranquilo) Ascensor para discapacitados al ingreso DESCRIPCIÓN: 1er Nivel (nivel sótano – vista interna): • Sala con salida a terraza • Terraza 1: amplia, iluminada (ideal para parrilla) • Cocina abierta con cuarzo negro + comedor de diario, incluye: cocina, campana, horno, refrigeradora • Medio baño de visitas • Comedor • Sala de estar con salida a terraza • Terraza 2: semi techada con jacuzzi • Área de servicio completa (lavandería, cuarto y baño) • 2 estacionamientos 2do Nivel: • Dormitorio principal amplio con baño incorporado y closet de pared a pared • 1 baño secundario • 2 dormitorios secundarios amplios con closets • 1 baño completo compartido Incluye: · Luminarias, TV grande, cocina, campana, horno, refrigeradora y terma a gas · Cochera lineal para 2 autos · Depósito amplio Antigüedad: 7 años Mantenimiento: S/ 600 PRECIO DE VENTA: $330,000 Aplica alcabala Documentos en regla Lista para mudarte “ Vive en una de las zonas más buscadas de San Borja, con espacios amplios y terrazas que marcan la diferencia” CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: FS 1188

Departamento en venta en estreno, vista interior Calle Pietro Marchand cdra 5 – San Borja Area: 92.31 m² - Estacionamiento 12.40 m² en semisotano - Estacionamiento para bicicleta, ingreso directamente de la vereda Segundo piso con acsensor Acsensor para discapacitados Distribución ideal: - Sala – comedor - Baño de visita - Cocina americana equipada, encimera, campana y horno empotrado. - Reposteros de melamine blanco acabado espejo - 1 Dormitorio principal con baño + walk-in clóset con melamine blanco acabado espejo - 2 dormitorios secundarios con clóset con melamine blanco acabado espejo - 1 baño completo compartido, ACABADOS - Paredes empastadas y pintadas de color blanco - Ventanas Cristal crudo incoloro de 6 mmy felpa inglesa - Baño, porcelanato Klipen 60x60, inodoro One Piece y Ovalin Trebol - Puerta principal MDF enchapada en cedro - Cuenta con instalación de gas calidda - Ubicación estrategica + comodidad + estilo en un solo lugar. COMPRADOR NO paga EL ALCABALA 🔑 Listo para mudarte 🏠

HERMOSO DEPARTAMENTO TRIPLEX CON ASCENSOR UBICADO EN SAN BORJA. CONSTA DE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN. PRIMER PISO: * HERMOSA SALA COMEDOR, AMPLIA CON VISTA EXTERNA. * COCINA CON REPOSTEROS MUEBLES ALTOS Y BAJOS, TABLEROS GRANITO. * BAÑO DE VISITAS. * 2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO. * 1 DORMITORIO CON BAÑO Y CLOSET INCORPORADO. SEGUNDO PISO: * 1 DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIOS E ILUMINADOS CON WALK IN CLOSET Y BAÑOS COMPARTIDO. * 1 DORMITORIOS. * 1 LAVANDERÍA. * CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. * HERMOSA TERRAZA TECHADA CON PANEL DE CONTROL REMOTO PARA APERTURA. TERCER PISO: * 1 LAVANDERÍA. * ESPECTACULAR TERRAZA. * 1 DORMITORIO CON BAÑO INCORPORADO. * DEPOSITO. * UN AMBIENTE QUE PUEDE SER UTILIZADO CON ESCRITORIO Y FAMILY ROOM. * PRECIO INCLUYE 2 COCHERAS, UBICADO EN ZONA TRANQUILA. CERCA DE RESTAURANTES, PARQUES. ZONA EXCLUSIVA Y TRANQUILA.

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante Dúplex en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dúplex 602 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 210 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

Descubre este amplio inmueble en Monterrico Norte, una de las zonas más exclusivas de San Borja, perfecto para vivir con comodidad o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran potencial. 📐 Área de terreno: 798 m² 🏗️ Área construida: 454 m² 📐 Frente 26.47 📐 Fondo 35.27 Esta propiedad te ofrece el espacio ideal para una vida familiar cómoda y elegante: ✅ 4 dormitorios (2 con baño incorporado) ✅ Área de estar familiar ✅ 2 amplias salas y comedor separado ✅ Jardín con piscina de 30 m³ ✅ Cocina cerrada con comedor de diario ✅ Escritorio + amplia lavandería ✅ Capacidad para 6 vehículos ✅ Terraza de 200 m² en el segundo nivel ✅ Edificio anexo de 3 pisos con 2 mini departamentos independientes 🏘️ Ideal para inversionistas y constructoras: el terreno también es perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona céntrica, segura y exclusiva de San Borja. 📍 Ubicación privilegiada: cerca del Hipódromo de Monterrico, Av. Panamericana Sur, Velasco Astete, San Borja Norte, El Derby y Javier Prado Este. Con excelente conectividad a todo Lima. 💫 Vive o invierte en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Tu próxima gran oportunidad te espera en San Borja!

En venta propiedad ubicada en el Jr. Manuel de Falla, en plena Urbanización San Borja Sur con rápida salida a la Av. Aviación y a la Av. San Borja Sur, es una zona residencial consolidada, tranquila y de alta demanda. Se trata das casas contiguas que, en conjunto, suman aproximadamente 602.80 m² de terreno y un frontis total de 24.80 metros lineales, una característica cada vez más difícil de encontrar en San Borja. Su zonificación RDB – Residencial de Densidad Baja permite vivienda unifamiliar y multifamiliar, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, inversionistas o desarrolladores interesados en un proyecto residencial. Además, cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios que destacan que las propiedades aplican a 4 pisos, mas azotea el cual tiene vigencia hasta febrero de 2029, por unificación de predios, por colindancia y por estar frente a parque le dan 1 piso mas, por lo cual serían para 5 pisos mas azotea, lo que brinda mayor claridad para evaluar el potencial del inmueble. Ubicación: San Borja Sur Área total: 602.80 m² aprox. Frontis: 24.80 ml aprox. Zonificación: RDB Parámetros: 4 pisos mas 1 piso adicional mas azotea Potencial: vivienda familiar, inversión o proyecto multifamiliar Una propiedad con ubicación, frente y área ideales para desarrollar una propuesta residencial de alto valor en San Borja.

🏡✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – SAN BORJA (FRENTE A PARQUE, PARA INVERSIONISTAS) Vive en una de las zonas más exclusivas de San Borja, en la zona del Pentagonito, con una hermosa vista al parque 🌳 y la comodidad de un primer piso. Ubicado en un edificio exclusivo de solo 9 departamentos 🏢, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad. Este amplio departamento cuenta con 170 m² perfectamente distribuidos: ✔ Sala y comedor con vista a parque 🛋️🌳 ✔ Cocina cerrada 🍽️ ✔ 3 habitaciones con clóset 🛏️ ✔ 2 baños completos + baño de visitas 🚿 ✔ Cuarto y baño de servicio 🧺 ✔ Zona de lavandería 🧼 ✔ 3 patios internos 🌿 ✔ 2 cocheras lineales techadas 🚗🚗 📅 Antigüedad: 15 años 💰 Mantenimiento: S/ 550 El departamento es ideal para inversionistas, ya que se encuentra con inquilino verificado por 1 año, ingreso mensual por alquiler S/4000. Ubicado en una zona tranquila, segura y rodeada de áreas verdes, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida ✨ 🔥 Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de San Borja. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita

Disfruta la amplitud y comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un flat en primer piso, ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Borja, Calle Crivelli, a pocos minutos de La Rambla San Borja y la Clínica San Borja. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, iluminación natural y una excelente ubicación. ✨ Características destacadas: Área total: 280 m² Área construida: 180 m² Flat en primer piso, estilo casa Amplio jardín y terraza, perfectos para reuniones, descanso o zona BBQ Sala y comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural Cocina espaciosa con comedor de diario 3 dormitorios muy amplios, cada uno con baño incorporado Baño de visitas Área de servicio completa (cuarto y baño) Lavandería independiente Depósito Cochera 45 años de antigüedad, pero remodelada en su totalidad 10 años atrás. Calle corta, residencial y muy tranquila 📍Ubicación privilegiada en San Borja, cerca de centros comerciales, clínicas, parques, colegios y vías principales. Una excelente oportunidad para quienes valoran los espacios amplios, el jardín privado y una ubicación residencial estratégica.

¡Oportunidad Única Departamento Flat en San Borja - Pentagonito! Área: De 88 m2 2do Piso sin ascensor 📍 Ubicación Inmejorable: se encuentra a media cuadra del cruce de Av. San Borja Norte con Av. Velasco Astete, a media cuadra del Pentagonito lugar perfecto para salir a caminar con la familia o para hacer deporte, rodeado de parques, a 5 minutos de la Universidad de Lima y del Centro Comercial Jockey Plaza, cerca a restaurantes, clínicas, tiendas, farmacias, Sodimac, Tottus, tendrás todo al alcance. ✅ 2 dormitorios con closets: Principal con baño privado ✅1 Baño completo para uso del dormitorio secundario y de visitas ✅Sala- comedor ✅Cocina con muebles altos y bajos. ✅1 Cochera Parques a 2 cuadras Antigüedad: 24 años Mantenimiento: 150 soles, que incluye consumo de agua del departamento y energía eléctrica, agua y limpieza de áreas comunes ✅ Precio: 155.000 U$D incluyendo la cochera

Se vende casa, 362 m2, excelente ubicación, calle Rousseau, San Borja, cerca al Centro Comercial La Rambla, ideal casa de reposo, guardería o Proyecto Inmobiliario, parámetros para 3 pisos + azotea. Consta de 2 plantas, más azotea. En la 1ra. planta: Hall de ingreso, baño de visita, amplia sala, comedor, bar, cocina, terraza, amplio jardín, cocheras para 2 autos. En el 2do. Nivel: hall de distribución, 4 dormitorios, el principal con baño incorporado, un segundo baño para los otros dormitorios. En la azotea; cuarto y baño de servicio, un depósito. Necesita remodelación.

"¿BUSCAS TRANQUILIDAD EN SAN BORJA?" Si quieres vivir frente a un parque, sin bulla y con total seguridad, mira esto" "3er piso, con ascensor, frente a parque. Zona 100% residencial y estás a 3 cuadras de las avenidas principales." "Son 3 habitaciones súper cómodas. Espacios amplios, mucha luz. Ideal para familia o si trabajas desde casa." "Cuarto y baño de servicio" "San Borja, tranquilidad y buena ubicación.

Exclusivo dpto. dúplex, 380 m2, ascensor directo, amplia terraza con zona de parrilla, excelente ubicación, a pocas cuadras del Centro Comercial de Chacarilla. En el 1er Nivel consta de sala-comedor con balcón, baño de visita, salita de estar, cocina con reposteros altos y bajos tipo kitchenette, encimeras de granito, 3 dormitorios con walk in closet y baños incorporados, lavandería, cuarto y baño de servicio. En el 2do Nivel, consta de sala de estar, dormitorio principal con w. closet, baño incorporado y jacuzzi. Asimismo cuenta con amplia terraza con BBQ, lavadero empotrado y baño de visita, techo sol y sombra. En sótano 2 cocheras paralelas + depósito. Full seguridad