16,284 casas en venta en San Borja

Departamento en San Borja — cómodo y bien ubicado 🏷️ Dirección: Av. San Borja Nte. 610 📐 Área construida: 69.00 m² 🏢 Edificio: 5 pisos ⏳ Antigüedad: 15 años 📅 Disponible a partir de noviembre 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 1 🚗 No incluye estacionamiento 🌱 Cerca a parques Distribución: *Puerta ee ingreso a Sala Comedor con vista externa * 1 dormitorio principal con closet con vista externa * 1 dormitorio secundario con vista interna * 1 baño completo con ducha * Cocina cerrada con reposteros altos y bajos * Espacio para lavanderia conexión para lavadora Se encuentra ubicado en el 5to piso del edificio, puede usarse también como oficina. Características destacadas: - Iluminación natural y distribución funcional que aprovecha cada metro. - Ideal para parejas, pequeña familia o como inversión para renta. Muy cerca al C.Comercial Rambla, Teatro Nacional, estación del tren eléctrico, restaurantes La Panera, Flora y Fauna y comercios varios. Cerca al parque Bicentenario, avenidas principales, Aviación, San Borja Norte, Javier Prado, Las Artes - Ubicación estratégica en San Borja: acceso a vías principales, comercio, servicios y zonas verdes. ¿Buscas un departamento práctico, bien ubicado y listo para habitar? Agenda una visita y compruébalo en persona.

Casa amplia y con gran potencial en San Borja — oportunidad única para familia grande o uso mixto. 📍 Ubicación: San Borja, C. 29 220 A espalda de la cuadra 3 de la Av. Velasco Astete y del Parque Mariscal Castilla. A una cuadra del Pentagonito. 🏠 Pisos: 3 📐 Área de terreno: 450.00 m² 📏 Área construida: 641.00 m² 🛏️ Habitaciones: 9 🛁 Baños: 9 🚗 Estacionamientos: 4 ⏳ Antigüedad: 35 años Descripción breve: Espacios generosos y distribución funcional en tres niveles: múltiples ambientes que permiten áreas privadas y sociales independientes. Ideal para quienes buscan una residencia para familia numerosa, para modernizar según diseño propio. Atributos destacados: - Gran metraje construido (641 m²) que facilita adaptaciones y ampliaciones. - 9 dormitorios y 9 baños: comodidad y privacidad por unidad. - 4 estacionamientos: conveniencia para visitas y residentes. - Antigüedad que permite modernizar y revalorizar la propiedad. Ventajas de la zona: San Borja es un distrito consolidado, con buena conectividad y servicios, atractivo para vivienda y emprendimientos familiares. Disponible para visitas programadas. Interesados, soliciten más información.

📍 Ubicación: a 4 cuadras del Óvalo Quiñones, en Calle Lopez de Ayala. Área de Terreno: 315m2 Área Construida: 720.56m2 ( distribuidos en 4 pisos) Zonificación: RDM Documentación en regla ¡Contáctame para más información!

¡Hermoso Dúplex con Amplias Terrazas y Jacuzzi en San Borja! ✨ ¡Gran oportunidad! Precio reducido por tiempo limitado 📍 Ubicación privilegiada: Calle Pacaritambo, San Borja, límite con Chacarilla. Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Borja, con fácil acceso a las avenidas Primavera, Vista Alegre y Boulevard. Muy cerca del Colegio Santísimo Nombre de Jesús, parques, comercios y todos los servicios que necesitas. Características del inmueble • Área total: 247 m² - Área construida: 164 m² • Dúplex con vista interior • Excelente distribución e iluminación natural • 2 amplias terrazas Primer nivel • Amplia sala-comedor con salida a una hermosa terraza abierta. • Baño de visitas. • Moderna cocina de concepto abierto con muebles altos y bajos, tableros de cuarzo negro y espacio para comedor de diario. • Cómoda sala de estar. • Segunda terraza semi techada con jacuzzi, ideal para disfrutar en familia • Área de servicio completa: Lavandería, Cuarto y Baño de servicio Segundo nivel • Amplio dormitorio principal con baño incorporado y clóset de pared a pared. • 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño con clósets. • 1 baño completo compartido. El edificio ofrece • Edificio de solo 3 pisos, brindando mayor privacidad y tranquilidad. • Ascensor para personas con discapacidad desde el ingreso. • Recepción. • Área social. • Depósito amplio. • Cochera lineal para 2 vehículos. • Se aceptan mascotas. • Mantenimiento: S/ 600 mensuales. • Antigüedad: 10 años. Documentación ✅ Documentos en regla. ✅ Aplica alcabala. ✅ ¡Listo para mudarte! 💰 Precio de oportunidad Antes: US$ 350,000 ¡Ahora solo US$ 330,000! Precio final – No negociable. Contáctanos para agendar una visita Manoj Punjabi - Agente Inmobiliario – Registro PN-6024 Bienes Raíces Mi Casa Soñada 📱 997 568---- - 996 998---- ✉️ manoj184----@gmail.com Facebook: Mi Casa Soñada

DEPARTAMENTO + COCHERA 5º PISO, SIN ASCENSOR ​ Ubicada en una de las zonas más tranquilas y conectadas de San Borja, esta propiedad destaca por su ubicación deseada: CARACTERISTICAS 📐83.16M2 + ESTACIONAMIENTO 🚪Doble acceso, principal y de servicio. 🍾 02 Habitaciones, amplias con closet empotrado. 🚽1 baño completo y 🚽01 baño de servicio con ducha. 🛋️ Amplia sala comedor, con vista interior. 🍳 Cocina integrada con amplia lavandería y entrada de servicio. ☀️ Iluminación natural en todos los espacios. 🪜Escaleras descansadas. Sin ascensor. ​¿Por qué elegir esta ubicación? 🔹 A un paso del centro financiero de San Isidro. 🔹 A un minutos de centros de entretenimiento jockey plaza, rambla, bancos y farmacias. 🔹 A minutos de los sistemas de transporte metro de Lima y el metropolitano. ​Precio de Ocasión: $138 000 (83.16 m2 área construida + cochera).

SEDE CORPORATIVA / OFICINAS EN SAN BORJA | CASA HABITACION UBICACION ESTRATÉGICA A PASOS DE PRINCIPALES AVENIDADS PRIMAVERA - SAN LUIS - ANGAMOS - AVIACIÓN Esta impresionante propiedad de 3 niveles + terraza (258 m² construidos) ofrece el espacio, la distribución y la imagen profesional que tu marca o inversión necesita. ANTIGUEDAD 55AÑOS CON RENOVAVION DE 12 AÑOS 📍 Ubicación Estratégica & Conectividad Top: Ubicada en la Urb. Papa Juan XXIII, San Borja. A minutos del eje comercial y corporativo de Av. Primavera, Av. Angamos y Av. Aviación, a pocos pasos del Centro Comercial Real Plaza Primavera. Entorno residencial-comercial consolidado, de fácil acceso para clientes, ejecutivos y colaboradores. 📐 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y AMBIENTES AMPLIOS: 🏢 1° Nivel: • 4 espacios independientes ideales para recepción, estaciones de trabajo u oficinas administrativas. • 2 baños. • Ambientes con excelente iluminación natural. 🏢 2° Nivel: • Amplia sala de reuniones / Directorio. • 1 oficina privada ejecutiva. • 2 baños + 1 urinario. 🏢 3° Nivel + Aire Libre: • Gran salón principal multipropósito. • 1 oficina privada adicional. • 1 baño completo + cocina equipada. • Terraza independiente, ideal para zonas de descanso, eventos corporativos o kitchenette al aire libre. 📋 COMPATIBILIDAD DE USOS VIGENTE (Amplia Versatilidad): Apta para diversos giros comerciales y profesionales, tales como: ✅ Oficinas administrativas y servicios profesionales. ✅ Centros educativos / Nidos / Enseñanza especializada. ✅ Servicios de telecomunicaciones, tecnología o consultoría. ✅ Showrooms, boutiques, talleres de diseño o sastrería. ✅ Uso residencial / Mixto. 📏 FICHA TÉCNICA: • Área Construida: 258.09 m² • Área Libre: ~20 m² • Niveles: 3 pisos + Terraza 📌 CONDICIONES DE VISITA: (Por disposición de la propiedad y para brindar una atención ágil y personalizada, las visitas se coordinan previa presentación de sustento de fondos o carta de preaprobación de crédito hipotecario). 📱 ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita privada.

VENDO DÚPLEX SEMIAMOBLADO EN VENTA – URB. CHACARILLA, SAN BORJA Amplio y moderno dúplex semiamoblado de 226 m², ubicado en una tranquila zona residencial de Chacarilla – San Borja, cerca del Pentagonito, Alameda Picaflores, Wong de Chacarilla y principales avenidas. El departamento se encuentra en primer piso, en un edificio de solo 3 pisos, y destaca por sus amplias terrazas, jacuzzi, excelente distribución y espacios ideales para disfrutar en familia. - Área ocupada: 226 m² - Área construida: 137.74 m² - Área de estacionamientos: 27.71 m² - Área de depósito: 6.85 m² Dúplex en 1.er piso 3 dormitorios 2 baños completos + 1 medio baño Área de servicio completa 2 terrazas Jacuzzi 2 estacionamientos lineales Depósito amplio - Edificio de solo 3 pisos - Ascensor para personas con discapacidad en el ingreso - Antigüedad: 10 años - Uso: 7 años Mantenimiento: S/ 600 mensuales Precio de venta: US$ 330,000 – PRECIO FIJO Aplica alcabala Documentos en regla DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL • Sala con salida a terraza • Amplia terraza iluminada, ideal para reuniones y parrilla • Cocina abierta con tablero de cuarzo negro y comedor de diario • Cocina equipada con cocina, campana extractora, horno y refrigeradora • Medio baño de visitas • Comedor • Sala de estar con salida a segunda terraza • Segunda terraza semitechada con jacuzzi • Área de servicio completa con lavandería, cuarto y baño de servicio • Cochera lineal para 2 autos • Depósito amplio SEGUNDO NIVEL • Dormitorio principal amplio con baño incorporado y clóset de pared a pared • 2 dormitorios secundarios amplios con clósets • Baño secundario completo SE ENTREGA SEMIAMOBLADO Incluye: • Luminarias • TV grande • Cocina • Campana extractora • Horno • Refrigeradora • Terma a gas UBICACIÓN En Chacarilla – San Borja, en una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. Cerca de: • Pentagonito – Puerta 4 • Alameda Picaflores • Wong de Chacarilla • Colegio e Iglesia Santísimo Nombre de Jesús • Av. Primavera • Boulevard de Chacarilla • Vista Alegre • Restaurantes, comercios y áreas verdes Importante: No es recomendable para personas mayores con dificultad para subir y bajar escaleras. Citas: jueves a sábado, de 12:00 m. a 3:00 p. m. US$ 330,000 – PRECIO FIJO Una excelente opción para quienes buscan amplitud, terrazas, jacuzzi, comodidad y una ubicación privilegiada en Chacarilla – San Borja. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: FS 1188

🏢 EXCLUSIVO DÚPLEX EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE SAN BORJA ¡Tranquilidad, excelente ubicación y un entorno rodeado de áreas verdes para tu familia! Se vende lindo departamento dúplex de 130.47 m², distribuido entre los pisos 4 y 5. Ofrece 3 habitaciones con vista interior para un descanso totalmente libre de ruidos, excelente iluminación natural, área de servicio completa y estacionamiento privado en uno de los distritos más seguros y cotizados de Lima. 📐 Distribución y Características del Dúplex: Área Total / Construida: 130.47 m² Piso: Ubicado en el piso 4 (Dúplex en niveles 4 y 5, edificio de 4 pisos) Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas con vista interior Baños: 1 baño completo + 1 medio baño de visitas Estacionamiento: 1 cochera privada (acceso compartido) Área de Servicio: Cuarto y baño de servicio completo Antigüedad: 25 años (Estructura sólida e impecable conservación) Seguridad: Edificio cuenta con sistema de seguridad Detalles Adicionales: No cuenta con ascensor, depósito ni gas natural 🔑 ¿Por qué este dúplex es una excelente oportunidad? ✔️ Ambientes Silenciosos y Cómodos: Al tener vista interior, disfrutarás de la tranquilidad de un hogar silencioso en plena zona residencial. ✔️ Distribución Inteligente en 2 Niveles: Separa perfectamente los ambientes sociales y de servicio en el primer nivel de la zona privada de descanso. ✔️ Atractivo Precio en San Borja: Adquiere un dúplex de 130 m² en una ubicación cotizada por solo USD 185,000. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicación Privilegiada: A solo 1 cuadra del Pentagonito, ideal para hacer deporte, pasear mascotas y disfrutar en familia. ✔️ Entorno Comercial y Servicios: A pocos minutos del C.C. Jockey Plaza, C.C. La Rambla San Borja, supermercados, restaurantes y clínicas. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida rápida y fluida hacia la Av. San Borja Norte, Av. San Luis, Av. Aviación, Av. Javier Prado y la Panamericana Sur. 💰 Precio de Venta: USD 185,000 📱 Contáctame: Anabella Neyra _9_3_6_5_8_1_5_3_3_

HERMOSO DEPARTAMENTO TRIPLEX CON ASCENSOR UBICADO EN SAN BORJA. CONSTA DE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN. PRIMER PISO: * HERMOSA SALA COMEDOR, AMPLIA CON VISTA EXTERNA. * COCINA CON REPOSTEROS MUEBLES ALTOS Y BAJOS, TABLEROS GRANITO. * BAÑO DE VISITAS. * 2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO. * 1 DORMITORIO CON BAÑO Y CLOSET INCORPORADO. SEGUNDO PISO: * 1 DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIOS E ILUMINADOS CON WALK IN CLOSET Y BAÑOS COMPARTIDO. * 1 DORMITORIOS. * 1 LAVANDERÍA. * CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. * HERMOSA TERRAZA TECHADA CON PANEL DE CONTROL REMOTO PARA APERTURA. TERCER PISO: * 1 LAVANDERÍA. * ESPECTACULAR TERRAZA. * 1 DORMITORIO CON BAÑO INCORPORADO. * DEPOSITO. * UN AMBIENTE QUE PUEDE SER UTILIZADO CON ESCRITORIO Y FAMILY ROOM. * PRECIO INCLUYE 2 COCHERAS, UBICADO EN ZONA TRANQUILA. CERCA DE RESTAURANTES, PARQUES. ZONA EXCLUSIVA Y TRANQUILA.

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante Dúplex en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dúplex 602 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 210 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

¡Amplios espacios, terraza y NO PAGA ALCABALA! Descubre el Departamento 302, un exclusivo dúplex de estreno diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una excelente inversión. Con acabados de primera, una distribución funcional y ascensor, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. ✨ Características del inmueble • 📐 Área ocupada: 181.90 m² • 🏠 Área techada: 133.74 m² • 🛗 Edificio con ascensor • 🚗 2 estacionamientos (cochera doble) incluidos • 🛏️ 3 dormitorios, todos con clósets • 🚿 3 baños completos • 🚻 Baño de visitas • 🛋️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural • 🍽️ Cocina independiente • 🧺 Lavandería • 🛏️ Dormitorio de servicio • 🚿 Baño de servicio • 💼 Sala de usos múltiples • 🍖 Terraza con zona de parrilla • 💼 Ambiente ideal para gimnasio, oficina o cuarto 📍 Ubicación privilegiada Ubicado en San Borja, a pocos minutos del C.C. La Rambla, parques, parroquia, colegios, clínicas y principales avenidas, con excelente conectividad y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. 💰 Precio de venta: US$ 393,000 ✅ Incluye el departamento y 2 estacionamientos. 🎁 Beneficio exclusivo ¡No paga alcabala! Al ser un departamento de estreno, podrás ahorrar miles de dólares en costos de adquisición. ✨ Si buscas un dúplex moderno, con amplios espacios, jardín privado, terraza, ascensor y una ubicación privilegiada en San Borja, esta es tu oportunidad. ¡Agenda tu visita y conócelo! 📲 Contáctame para más información o agenda tu visita:

📍 Calle Boccioni 483 – San Borja 📐 Terreno: 269.05 m² | Construcción: 339 m² ✨ Excelente oportunidad para vivienda, oficinas o inversión, en una ubicación estratégica cerca de la Av. San Luis. 🏠 Casa de 3 pisos + azotea 1er piso: * Amplia sala y comedor * Cocina espaciosa * Jardín interno * Oficina con baño * Baño de visita * Patio * Espacio para cochera 2do piso: * 4 dormitorios, cada uno con baño * 2 ambientes amplios para oficinas o adaptar según necesidad 3er piso: * 4 dormitorios, cada uno con baño * 2 ambientes amplios para oficinas o adaptar según necesidad 🌤️ Azotea con potencial para implementar ambientes adicionales. ⭐ IDEAL PARA: ✔️ Familia numerosa ✔️ Consultorios u oficinas ✔️ Centro empresarial o profesional ✔️ Inversión para renta por ambientes ✔️ Evaluar un proyecto inmobiliario, sujeto a parámetros urbanísticos 📍 Ubicación estratégica: cerca de Av. San Luis, con acceso a importantes vías y servicios de la zona. 💰 Una propiedad con excelente potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. 📲 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en San Borja.

Exclusivo dpto. dúplex, 380 m2, ascensor directo, amplia terraza con zona de parrilla, excelente ubicación, a pocas cuadras del Centro Comercial de Chacarilla. En el 1er Nivel consta de sala-comedor con balcón, baño de visita, salita de estar, cocina con reposteros altos y bajos tipo kitchenette, encimeras de granito, 3 dormitorios con walk in closet y baños incorporados, lavandería, cuarto y baño de servicio. En el 2do Nivel, consta de sala de estar, dormitorio principal con w. closet, baño incorporado y jacuzzi. Asimismo cuenta con amplia terraza con BBQ, lavadero empotrado y baño de visita, techo sol y sombra. En sótano 2 cocheras paralelas + depósito. Full seguridad

Descubre este amplio inmueble en Monterrico Norte, una de las zonas más exclusivas de San Borja, perfecto para vivir con comodidad o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran potencial. 📐 Área de terreno: 798 m² 🏗️ Área construida: 454 m² 📐 Frente 26.47 📐 Fondo 35.27 Esta propiedad te ofrece el espacio ideal para una vida familiar cómoda y elegante: ✅ 4 dormitorios (2 con baño incorporado) ✅ Área de estar familiar ✅ 2 amplias salas y comedor separado ✅ Jardín con piscina de 30 m³ ✅ Cocina cerrada con comedor de diario ✅ Escritorio + amplia lavandería ✅ Capacidad para 6 vehículos ✅ Terraza de 200 m² en el segundo nivel ✅ Edificio anexo de 3 pisos con 2 mini departamentos independientes 🏘️ Ideal para inversionistas y constructoras: el terreno también es perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona céntrica, segura y exclusiva de San Borja. 📍 Ubicación privilegiada: cerca del Hipódromo de Monterrico, Av. Panamericana Sur, Velasco Astete, San Borja Norte, El Derby y Javier Prado Este. Con excelente conectividad a todo Lima. 💫 Vive o invierte en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Tu próxima gran oportunidad te espera en San Borja!

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante flat de 105 m² en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dpto. 302 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 105 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

✨ SAN BORJA SUR | TRIPLEX CON AMPLITUD, UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Descubre este triplex en venta, ubicado en una de las zonas residenciales más atractivas de San Borja Sur. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica. 🏡 Distribución por niveles: PRIMER NIVEL * Sala y comedor amplios * Cocina independiente SEGUNDO NIVEL * Dormitorio principal con baño privado * 2 dormitorios adicionales * 1 baño completo TERCER NIVEL * 1 dormitorio adicional * 1 baño completo * Lavandería independiente * Área libre con múltiples posibilidades de uso ✨ 4 habitaciones | 3 baños completos + 1 medio baño Su distribución permite aprovechar cada nivel de manera independiente, convirtiéndolo en una alternativa interesante para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y personalización. Además, se encuentra cerca de Javier Prado, La Rambla de San Borja, Pentagonito, clínicas, colegios, restaurantes, áreas verdes y comercios, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad. 🔑 Lista para vivir o transformar a tu estilo. Una propiedad que te permite disfrutarla desde el primer día y, si lo deseas, proyectar una remodelación acorde a tus necesidades. 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este triplex en San Borja Sur. ID 1197672

✨ Características Principales ✨ 🏢 Área: 75.m² 🏙️ Piso: 8vo 🛏️ Habitaciones: 03 🚿 Baños: 02 🌞 Área muy bien distribuida con ambientes amplios y luminosos 🛗 Ascensor directo a la sala, mayor comodidad y privacidad 🛋️ Sala y comedor amplios con hermosa vista exterior al parque 🌳 🍽️ Cocina ventilada e iluminada, equipada con muebles altos y bajos de excelente acabado 🛌 Tres dormitorios cómodos y funcionales 🚿 Dos baños completos en excelente estado 💰 Precio: US$ 138.000.00 🔧 Mantenimiento: S/ 180.00 🌟 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! ⏰ No pierdas esta gran oportunidad 📲 Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

1 dormitorio principal tipo loft con baño incorporado Cocina tipo americana Sala - comedor con vista a la calle Terraza 2 baños en total 1 cochera (no incluye depósito) Departamento de estreno con espacios amplios, modernos e iluminados. Distribución funcional y ambientes acogedores, ideal para joven pareja o profesionales. 📍 Ubicación privilegiada: • Zona tranquila y segura, • Se encuentra a pocos minutos de La Rambla San Borja, supermercados como Wong y Metro. • Restaurantes bien variados a pocos minutos caminando. • Zonas con parques a pocos minutos • Además, cuenta con excelente conectividad a través de las avenidas: Javier Prado: 5–8 minutos en auto Aviación: 3–5 minutos en auto / 8–12 minutos caminando • Asimismo, dispone de acceso cercano a estaciones del Metro de Lima, ubicadas aproximadamente a 10–15 minutos a pie, facilitando el traslado a toda la ciudad. Vive en un Distrito ordenado, seguro y con todo a tu alcance, sin el estrés de la ciudad. 📞 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

Ubicado por la avenida San Borja Sur. AC: 134.00 / AO: 210.00 m2 Ubicado en un Segundo piso. Sala de estar, Sala, comedor. 3 dormitorios con closet . Pisos de Parquet en todo el dpto. Pisos de mayólicas en la cocina y en los baños. Sanitarios de color Lavandería, Tendal, deposito y Patio Servicios de Luz y agua independientes 01 Cochera

Descubre el exclusivo Departamento 301, un moderno dúplex de estreno diseñado para quienes buscan espacios amplios, excelente distribución, comodidad y una gran oportunidad de inversión. ✨ Características principales • 📐 Área ocupada: 188.20 m² • 🏠 Área techada: 136.85 m² • 🛗 Edificio con ascensor • 🚗 2 estacionamientos (cochera doble) incluidos • 🛏️ 3 dormitorios, todos con clósets • 🚿 3 baños completos • 🚻 Baño de visitas • 🛋️ Amplia sala-comedor, con excelente iluminación natural • 🍽️ Cocina independiente • 🧺 Lavandería • 🛏️ Dormitorio de servicio • 🚿 Baño de servicio • 💼 Sala de usos múltiples • 🍖 Terraza con zona de parrilla, ideal para disfrutar y compartir • 🏋️ Ambiente versátil, ideal para gimnasio, oficina, estudio o dormitorio adicional 💰 ¡NO PAGA ALCABALA! Una excelente ventaja para el comprador, que permite generar un importante ahorro en la adquisición del inmueble. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos del C.C. La Rambla, colegios, clínicas, parroquia y principales avenidas, con fácil acceso a servicios, comercios y todo lo necesario para una vida cómoda. 💲 PRECIO: US$ 403,000 Incluye el departamento + 2 estacionamientos. ✨ Un dúplex de estreno que combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia.

Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Borja, a pocos minutos de avenidas principales como Javier Prado, Panamericana Sur y San Borja Norte. Ubicado en zona tranquila, rodeado de parques, supermercados y centros comerciales. Este lindo dúplex destaca por su amplia distribución, excelente iluminación natural y acogedores ambientes, ideal para disfrutar en familia. Ubicado en edificio tipo condominio de solo 3 pisos, el departamento se encuentra en el tercer piso, escaleras descansadas. 🏠 PRIMER NIVEL (3er piso): * Amplia sala y comedor con salida a balcón * Cocina con muebles altos y bajos, mesón de granito, campana extractora y comedor de diario completamente modernizado * Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet y aire acondicionado * 2 dormitorios secundarios que comparten baño completo 🌿 SEGUNDO NIVEL (AZOTEA): * Acogedor family room con aire acondicionado * Terraza con zona de parrilla ideal para reuniones * Baño de visitas * Cuarto y baño de servicio * Área de lavandería * Depósito * Habitación para taller o coworking ✨ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: * 1 estacionamiento lineal * Salón de usos múltiples con baños * Vigilancia 24 horas de Lunes a Domingo * Mantenimiento: S/. 500 (incluye agua, vigilancia, limpieza y jardinería) 💡 Un dúplex ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en San Borja.

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante flat de 105 m² en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dpto. 502 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 105 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

Vive con la comodidad, amplitud y exclusividad que tú y tu familia merecen. Este magnífico departamento dúplex destaca por su excelente iluminación natural, espacios distribuidos inteligentemente y una ubicación privilegiada: frente al hermoso Parque Ramat Gal Israel, a solo una cuadra de Tottus y a espaldas de la Av. San Luis, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y zonas comerciales. Distribución del Inmueble: Primer Nivel:Sala y comedor: Amplios, ventilados y con una gran iluminación natural que crea un ambiente acogedor. Baño de visita: Moderno y estratégicamente ubicado para las áreas sociales. Cocina cerrada: Espaciosa y muy práctica, diseñada para el día a día. Área de almacén / Despensa: Ideal para mantener todo organizado. Lavandería: Zona de lavado amplia, ventilada e independiente. Cuarto y baño de servicio: Espacio completo que brinda total independencia. Segundo Nivel (Zona Privada): 3 dormitorios de gran tamaño: Habitaciones cómodas, iluminadas y con excelente espacio de almacenamiento (el dormitorio principal cuenta con gran confort). 2 baños completos: Distribuidos de manera funcional para atender las habitaciones secundarias y principal. Sala de estar familiar: Un espacio perfecto para momentos de entretenimiento, lectura o reuniones íntimas .Áreas y Características Principales :Área Ocupada del Dúplex: 139.22 m² Área de Cochera: 13.39 m² (espacio cómodo y seguro). Edificio con Ascensor: Acceso directo y moderno para mayor comodidad y seguridad. Vista interior, el edificio es frente a parque: Disfruta de la tranquilidad, el aire libre y áreas verdes saliendo de casa. Aquí encontrarás la combinación perfecta entre amplitud, confort y una ubicación insuperable en San Borja. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar.

📍📍📍 HERMOSO Y EXLUSIVO DUPLEX EN CHACARILLA - CON PISCINA 📍📍📍 ✔️ PISO 1 : ✅ ASCENSOR DIRECTO AL DPTO ✅ AMPLIA SALA - COMEDOR CON EXCELENTE ILUMINACION ( VISTA EXTERIOR ) ✅ COCINA CERRADA CON ESPACIO PARA COMEDOR DE DIARIO ✅ HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO ( DUCHA Y TINA CON JACUZZI ) Y WC, CON SALIDA A ACOGEDORA TERRAZA INTERNA ✅ 2 HABITACIONES SECUNDARIAS CON CLOSET EMPOTRADOS DE MADERA Y BAÑO INCORPORADO ✅ SALA DE ESTAR ✅ AREA DE LAVANDERIA ✅ CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO ✔️ SEMISOTANO : ✅ 1 BAÑO COMPLETO ✅ AMPLIA SALA CON ESPACIO PARA BAR ✅ PISCINA 🚗 ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS DEPOSITO ✔️ EXCLUSIVO EDIFICIO DE SOLO 4 DPTOS ✔️ CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES, PARQUES, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES ✔️ VIGILANCIA 24/7

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante flat de 105 m² en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dpto. 501 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 105 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

✨ Amplio dúplex de lujo en la mejor zona de San Borja ✨ Vive con la comodidad y privacidad que siempre buscaste, a solo una cuadra del Pentagonito. 🏡 273.35 m² 🚘 Estacionamiento 📍 Cuadra 2 de Amadeo Mozart a una cuadra del pentagonito 💰 Precio: US$ 339,000 dólares 💳 Mantenimiento: S/ 370 soles ✅Documentación en regla listo para la venta Distribución: 🔹 Tercer piso • 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado (habitación principal cuenta con jacuzzi) 🔹 Cuarto piso • Amplia sala y comedor • Cocina cerrada • Baño de visita • Terraza • 1 dormitorio con baño privado • Cuarto y baño de servicio • Ingreso independiente por cada nivel 🏢 Edificio exclusivo de solo 9 departamentos, ideal para quienes valoran tranquilidad, seguridad y privacidad. 📲 Contáctame para conocer esta excelente oportunidad y agenda tu visita.

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante Dúplex en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dúplex 601 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 210 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

3 habitaciones Dormitorio principal con baño privado y balcón 2 baños adicionales Cocina abierta (se puede cerrar sin costo) Con instalación a gas Lavandería con cuarto y baño de servicio Sala con terraza y vista a la calle Ascensor Piso de bambú con madera estructurada Departamento de estreno con espacios amplios, iluminados y ventilación natural. Distribución funcional y ambientes acogedores, ideales para disfrutar en familia. 📍 Ubicación privilegiada: • Zona tranquila y segura, • Se encuentra a pocos minutos de La Rambla San Borja, supermercados como Wong y Metro. • Restaurantes bien variados a pocos minutos caminando. • Atractivos en San Borja, zonas con parques a pocos minutos, ideal para familias y profesionales. • Además, cuenta con excelente conectividad a través de las avenidas: Javier Prado: 5–8 minutos en auto Aviación: 3–5 minutos en auto / 8–12 minutos caminando • Asimismo, dispone de acceso cercano a estaciones del Metro de Lima, ubicadas aproximadamente a 10–15 minutos a pie, facilitando el traslado a toda la ciudad. Vive en un distrito ordenado, seguro y con todo a tu alcance, sin el estrés de la ciudad. 📞 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

SFV122307 DEPARTAMENTOS DE ESTRENO ¡ENTREGA INMEDIATA! UBICACIÓN: AV. JOSÉ GÁLVEZ BARRENECHEA, SAN BORJA ¡OFERTA SOLO MES DE OCTUBRE DPTO. 203 PRECIO: 685,000 SOLES Departamentos disponibles/203/303/403/404 Precio: 719,600 SOLES ENTREGA INMEDIATA Área techada: 90.13 m2 (INCLUYE COCINA EQUIPADA CON: HORNO, CAMPANA Y PLANCHA ENCIMERA / TERMA ELECTRICA C TIMER) Distribución: : • Sala Comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios con closet • 2 Baños • Lavandería • Baño de servicio Características: • Pisos laminados en ambientes de sala, comedor y dormitorios • Enchapes Cerámicos en baños, cocina y lavandería • La cocina cuenta con muebles de melamine blanca y tableros de granito • Los closets son de melamine blanca y maderada • Preparado para el sistema de Gas Natural • Estacionamiento para bicicletas • Estacionamientos desde 46,700 SOLES Características: Pisos laminados en ambientes de sala, comedor y dormitorios o Enchapes Cerámicos en baños, cocina, lavandería y terraza o La cocina cuenta con muebles de melamine blanca y tableros de granito o Los closets son de melamine blanca y maderada o Preparado para el sistema de Gas Natural o Estacionamiento para bicicletas , Puertas de garaje seccionales a control remoto, Ascensor, Elevador para silla de ruedas, Sala de reuniones común NOTA: Depósitos disponibles (Opcional) Desde 17,500 SOLES DESCRIPCIÓN GENERAL: Natura Eco Living es un proyecto de vivienda multifamiliar de 18 departamentos. Es un edificio de dos torres, separadas por un área verde central. Se basa en una construcción antisísmica, eco amigable y además posee un alto estándar de seguridad. Cuenta con estacionamientos en semisótano y primer piso, además de zonas exclusiva para estacionamiento de bicicletas. El proyecto lo conforman 18 departamentos de 2 y 3 dormitorios: Departamentos tipo Flat desde 90m2 y Departamentos Dúplex con aires y techos verdes. Se encuentra en una excelente ubicación, en la mejor zona de Corpac, cerca de bellos parques, áreas recreativas y centros comerciales.

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante flat de 105 m² en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dpto. 401 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 105 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.