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Departamento de 3 dormitorios con excelentes áreas comunes cerca a la Av. Salaverry y calles con fácil acceso Precio: S/816,000 Área: 87m² Piso: 11 Vista: Interior Cochera S/47,500 (precio aparte) DISTRIBUCION - Cocina cerrada equipada - Sala comedor con balcón - Dormitorio principal con closet y baño incorporado - Dormitorios secundarios con closet - Baño secundario completo - Closet de lavado ACABADOS DE ¡PRIMERA CALIDAD! AREAS SOCIALES Gimnasio Jardín interior Lobby Sala de usos Múltiples Terraza Video vigilancia Zona de Parrillas Tipo de cambio referencial. EL PRECIO ES EN SOLES AGENDA UNA VISITA Y APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Departamento de 2 dormitorios con excelentes áreas comunes cerca a la Av. Salaverry y calles con fácil acceso Precio: S/560,000 Área: 61m² Piso: 2 Vista: Interior Cochera S/47,500 (precio aparte) DISTRIBUCION - Cocina cerrada equipada - Sala comedor con balcón - Dormitorio principal con closet y baño incorporado - Dormitorios secundarios con closet - Baño secundario completo - Closet de lavado ACABADOS DE ¡PRIMERA CALIDAD! AREAS SOCIALES Gimnasio Jardín interior Lobby Sala de usos Múltiples Terraza Video vigilancia Zona de Parrillas Tipo de cambio referencial. EL PRECIO ES EN SOLES AGENDA UNA VISITA Y APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Acogedor dúplex con vista externa, diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar la vida en familia. Su distribución permite aprovechar cada ambiente con amplitud y versatilidad. Primer nivel Al ingresar encontramos una amplia y luminosa sala–comedor, perfecta para compartir momentos en familia. Cocina cerrada espaciosa y cuenta con un ambiente adicional tipo despensa con reposteros, que brinda mayor capacidad de almacenamiento y organización. En este nivel se ubican dos dormitorios, uno de ellos con baño completo incorporado. Actualmente uno de estos ambientes se utiliza como walk-in closet, aportando mayor comodidad al dormitorio principal. Además, el nivel cuenta con un baño completo adicional. Segundo nivel En este piso encontramos un espacio versátil que puede adaptarse como family room, ideal para compartir en familia o crear un área de entretenimiento. También dispone de: Oficina o estudio Dormitorio con closet Baño completo En e

CASA EN VENTA de 4 pisos en San Martín de Porres – Jr. São Paulo USD 180,000 (negociable) Se vende amplia casa unifamiliar de 4 pisos en la cuadra 14 del Jr. São Paulo, * cerca a Av. Perú, José Granda y Universitaria. * Los 3 primeros pisos con acabados, 4to piso en casco. * Excelente distribución, todos los servicios, zona de fácil acceso. Av. José Granda, Av. Perú, Av. Universitaria, Panamericana Norte, Vía Expresa Línea Amarilla La casa cuenta con la siguiente distribución: * Primer nivel: Sala-comedor, comedor de diario, cocina, patio de servicio, pasadizo, escalera hacia el segundo nivel. * Segundo nivel: Hall de ingreso, 3/4 baño, ducto, cuatro dormitorios, escalera hacia el tercer nivel. * Tercer nivel: Hall de distribución, baño completo, cuatro dormitorios, escalera hacia el cuarto nivel. * Cuarto nivel: Sala-comedor, pasadizo de distribución, lavadero, baño, tres dormitorios. Ideal para vivienda familiar o inversión.

Disfruta de un departamento de 103.70 m², ubicado en el piso 16, con espacios bien distribuidos para brindar comodidad en el día a día. Características: ️ 3 dormitorios 3 baños ️ Amplia sala ️ Comedor independiente ‍ Cocina funcional Balcón con buena iluminación natural Área de lavandería Depósito y espacios de almacenamiento adicionales 1 cochera El edificio cuenta con terraza social, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Ubicado sobre la Av. San Felipe, frente al Círculo Militar del Perú y cerca de la Universidad del Pacífico

Hermoso edificio de 22 pisos y 115 departamentos con áreas comunes pensadas para toda la familia tales como, piscina, zona de parrilla, sala gourmet, gimnasio, zona de niños, y zona de mascotas. Departamentos de 1,2 y 3 habitaciones con espacios amplios y finos acabados, cocina con tablero de granito con muebles altos y bajos.Departamento de 76.40 mt2 que cuenta con sala comedor de vista externa, cocina estilo abierta amoblada con reposteros altos y bajos de melamina y lavandería independiente, una habitación principal con baño incorporado y closet de melamina empotrado, dos habitaciónes secundarias con closet empotrado y un baño completo y compartido, #Ubicado en la Av. San Felipe con la Av. Salaverry a unas cuadras del centro comercial Real Plaza Salaverry, cerca de la UPC, universidad Alas Peruanas, colegios, parques y más. #Departamentos disponibles: Dpto. tipo 1506 (52.37 m2) S/.516,000.00 (1 hab/vista interna)Dpto. tipo 102 (61.87 m2) S/.523,000.00 (1 hab/vista externa) Dpto. tip

✨ Moderno y funcional departamento de 79m², diseñado para disfrutar cada espacio con comodidad y estilo. Al ingresar, encontrarás una amplia sala-comedor integrada con una moderna cocina de concepto abierto ️, creando un ambiente acogedor, iluminado y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Cuenta con lavandería independiente, brindando mayor practicidad y organización en el día a día. ️ El departamento dispone de 2 cómodos dormitorios. El dormitorio principal destaca por su amplitud y privacidad, además de contar con baño incorporado ✨ para mayor confort. El segundo dormitorio es ideal como habitación adicional, oficina en casa o cuarto de visitas. Su agradable vista interna ofrece tranquilidad y menos ruido, ideal para quienes buscan un ambiente más relajado dentro de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien distribuido en cada uno de sus 79m²

Moderno Departamento FLAT Piso 18 AREA 95 M2 2 Habitaciones 2 Baños Ideal para quienes buscan buena iluminación natural y vista agradable ✨ Características del departamento FLAT ️ Sala-comedor amplia - espaciosa. ️ Cocina abierta funcional, ideal para compartir momentos especiales ️ 2 habitaciones cómodas 2 baños completos, bien distribuidos Lavandería, terraza, vista externa Áreas comunes para disfrutar al máximo: Gimnasio equipado Piscina zona de Parrillas. Sala de usos múltiples Coworking Pet Spa Pet Zone Sala Gamer Salón Creador Salón Yoga Jacuzzi Entre otras mas. Ubicación estratégica cerca de todo: ‍♂️ A pocos pasos de Av. Salaverry Cerca del C.C. SALAVERRY A minutos del Hospital Rebagliati Cerca de tiendas como Tambo, OXXO, supermercados y bancos ✅ ¡Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Lima! Contáctame para agendar tu visita y conocer este lindo departamento

Este departamento goza de una excelente ubicación, con fácil acceso a diversos distritos de la ciudad. Destaca por su buena distribución y su diseño moderno. RESUMEN Departamento flat 1406 con balcón Área: 57.95m2 Sala-comedor | Cocina abierta | 2 Habitaciones | 2 Baños | Lavandería | Balcón DETALLES DEL DEPARTAMENTO Sala-comedor: Espacios amplios y bien iluminados. Cocina: Equipada con horno, campana extractora y tableros de granito. Muebles altos y bajos en melamina, diseñados para maximizar el espacio. Pisos: Laminado tipo madera, combinando estética y durabilidad. Baños: Con acabados modernos. EL EDIFICIO Moderno edificio de 17 pisos y 96 departamentos con las siguientes áreas comunes: BBQ & GRILL | AREA COWORKING | CENTRO LAVADO | SALON DE NIÑOS | BIKE PARKING | SKY BAR | LOBBY UBICACIÓN Calle Talara, cerda a la Av. Salaverry, Av. 28 de Julio, Cuba y otras principales. Cerca a entidades públicas, financieras y comerciales. Cerca a entidades educativas y su

Descubre el espacio y la comodidad que buscas en un hogar, diseñado con amplios ambientes para un estilo de vida verdaderamente confortable y extraordinario. Esta es la última oportunidad de adquirir tu hogar aquí: un dúplex ubicado en el octavo piso, el único departamento disponible en el edificio y que cuenta con balcón. Disfruta de una vida urbana sin complicaciones con seguridad continua, en un entorno épico con alternativas culturales y deportivas, centros comerciales, restaurantes, centros educativos y de salud a tu alcance. Vive a solo una cuadra de la Residencial San Felipe y la Universidad Pacífico. Características: - Sala y Comedor - Cocina - Balcón - Baño de visita - Terraza - 3 Dormitorios - 2 Baños - Sala de estar - Lavandería No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento que lo tiene todo. CONTÁCTANOS: 926988340 / 923420737

DEPARTAMENTOS Y ACABADOS Sala-comedor con diseño de cocina abierta, ofreciendo mayor amplitud y luminosidad. Cocina equipada con horno, campana extractora, refrigeradora empotrable, muebles de melamine y tableros de granito de alta calidad. Pisos de SPC color madera con zócalos de madera. DETALLES DEL EDIFICIO 22 pisos, 4 sótanos. Areas comunes: Lobby | Dos ascensores | Centro de lavado | Zona de BBQ | Espacio de coworking | Sky bar | Área para niños | Estacionamiento de bicicletas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en la Av. Cuba, este proyecto te conecta con lo mejor de la ciudad: Cerca de instituciones educativas, restaurantes y áreas verdes. PRECIO: DEPARTAMENTOS DUPLEX VISTA INTERNA 3 DORM + 2 BAÑOS 2201 | A.Total: 122.34m2. | A.techada: 94.03m2. | A.Libre: 28.31m2. | Precio: S/.850,000 2202 | A.Total: 134.93m2 | A.techada: 108.65m2 | A.Libre: 26.28m2. | Precio:S/.945,000 Consultar disponibilidad. ENTREGA INMEDIATA NO PAGA ALCABALA FOTOS REFERENCIALES Banco

Nuestro departamento de 78 m2 en Av. Mello Franco te espera! Consta de la siguiente distribución: - Sala - Comedor - Cocina cerrada con encimera de granito y cuarzo - 2 Baños completos - Dormitorio principal con closet, baño privado y Walking Closet - Dormitorio Secundario cuenta con closet - Tercer dormitorio con closet (ingresa cama de plaza y media) IMPORTANTE - Piso 9 - Cuenta con cochera de 15 m2 (sótano) - Cuenta con Balcón con vista interior - 2 puntos de gas natural - Departamento con 3 años y medio de antigüedad - Ubicación estratégica cerca a parques, Universidades y clínicas. - Zona segura - Cuenta con 3 ascensor -Departamento sale AMOBLADO Cuenta con Área comunes como Piscina, Gym, Zona Pet, Lavanderia, Pergola, Area de Parrilla, Co-Working, Kids room PRECIO: 629,000 Soles En Nuova te ayudamos a encontrar el hogar perfecto para ti y tu familia

✨ ¡Departamento ideal para tu comodidad! Este acogedor departamento cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente: ️ Sala - Comedor: Espacio amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. ️ Dormitorio Principal con Baño : Habitación privada con baño incorporado para mayor comodidad y privacidad. Dormitorio Adicional: Ideal para familiares, visitas o incluso como oficina en casa. Cocina: Funcional y bien distribuida, lista para preparar tus mejores recetas. ¡Un espacio pensado para brindarte confort y bienestar en cada rincón!

Lindo Departamento de Estreno Área total: 77 m² Bello departamento muy bien distribuido y con vista exterior. Distribución: 3 habitaciones amplias + ESPACIO PARA ESCRITORIO 2 baños completos + baño de visita Sala comedor con excelente iluminación Cocina moderna con finos acabados ya empotrada Ubicado en el piso 3, con una vista espectacular desde el balcón Áreas Comunes de Primer Nivel: Lobby de doble altura Piscina & Jacuzzi Gimnasio equipado BBQ Zone Game Zone + Sala Bar Co-Working Jardín interior Lavandería Bike Zone Ubicación privilegiada: En pleno corazón de Miraflores, cerca de parques, restaurantes, cafés, centros comerciales y principales vías de acceso. * SE VENDE EN SOLES, O AL TIPO DE CAMBIO 3.45

¿Y si tu próximo hogar no solo fuera bonito y cómodo, sino que además te permitiera tener prácticamente todo lo que necesitas a pocos minutos de casa? ❤️ Este departamento en Jesús María puede ser ese lugar. 🛋️ Sala – comedor para disfrutar y compartir. 🛏️ 2 dormitorios para descansar y tener tu propio espacio. 🚿 2 baños para mayor comodidad. 📍 Y una ubicación que te conecta con lo mejor de la ciudad. 🌳 Parques para salir a caminar o disfrutar en familia. 🛒 Mercados y comercios para resolver tus compras del día a día. 🏫 Colegios para la educación de tus hijos. 🎓 Universidades para estudiar sin alejarte demasiado de casa. 🛍️ Centros comerciales para compras, gastronomía y entretenimiento. 🚌 Movilidad y acceso a diferentes rutas, para desplazarte prácticamente hacia cualquier parte de Lima. Porque cuando eliges dónde vivir, la ubicación también es parte de tu calidad de vida. Aquí no se trata solamente de comprar un departamento. Se trata de ganar tiempo, comodidad y tranquilidad, teniendo cerca aquello que necesitas todos los días. ✨ 🔥 2 dormitorios + 2 baños + una ubicación estratégica en Jesús María. ¿Estás buscando tu primer hogar? ¿Quieres independizarte? ¿Buscas una propiedad para tu familia? ¿O estás pensando en una inversión? Quizás no estés buscando simplemente un departamento… quizás estés buscando el lugar desde donde comienza tu próxima etapa. ❤️ 📲 Escríbeme y agenda tu visita.

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¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN SMP! Casa Comercial de 3 Pisos con Ingresos Independientes Ubicación Estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich). 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso). Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día. Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1ER PISO (49 años de antigüedad): Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes. Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo. Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos. 2DO PISO (36 años de antigüedad): Ingreso totalmente independiente. Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo. 3ER PISO (20 años de antigüedad): Ingreso independiente. Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo. AZOTEA: Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional. 📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO: La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular: Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del Paradero Cayetano, garantizando transporte público directo hacia cualquier punto de Lima. Salud y Educación: A pasos del Hospital Cayetano Heredia, prestigiosas universidades (UPCH), institutos, colegios y parques cercanos. Comercio: A minutos de la consolidada Zona Comercial de Palao, un eje económico clave en el distrito. 🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad): Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes turísticos o franquicias de comida rápida. Al estar al lado del paradero Cayetano y cerca de universidades y hospitales, el flujo de clientes a la hora del almuerzo y cena está totalmente asegurado. La amplitud del primer piso y la cochera facilitan el diseño de un gran salón de atención o área de recepción/delivery. Centros Médicos y Consultorios: Clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de rehabilitación o farmacias cadenas (aprovechando la cercanía inmediata al Hospital Cayetano Heredia). Educación y Centros de Capacitación: Institutos, academias de preparación, centros de idiomas o centros de estimulación temprana. Oficinas Administrativas o Corporativas: Sede para empresas de logística, estudios jurídicos/contables, notarías o agencias debido a su fácil acceso y conectividad por la Panamericana Norte. Proyecto de Alquiler Residencial/Estudiantil: Alquiler de los 3 departamentos por separado para familias o estudiantes universitarios de la UPCH, generando una renta mensual alta e inmediata. ¡Invierte en una propiedad con retorno de inversión asegurado y ubicación premium! ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?

DEPARTAMENTO PREMIUM AMOBLADO EN JESÚS MARÍA 79.21 m² + COCHERA TECHADA Elegancia, comodidad y funcionalidad en un departamento listo para disfrutar. Presentamos este departamento premium completamente amoblado, ubicado en una excelente zona de Jesús María, ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con todas las comodidades para vivir con confort. 📐 Área: 79.21 m² 🛏️ 2 habitaciones con clósets 🚗 1 cochera paralela techada 🌿 Con vista interior 🏢 Edificio moderno con recepción y ascensores 🛋️ AMPLIO Y CONFORTABLE Disfruta de un amplio Living-Comedor, elegantemente amoblado y con una distribución que permite crear ambientes acogedores para compartir y recibir invitados. La habitación principal cuenta con clóset y baño privado, brindando privacidad y comodidad. La segunda habitación también dispone de clóset, ideal como dormitorio, habitación familiar, oficina o espacio multifuncional. La cocina equipada incorpora los elementos necesarios para una experiencia práctica y funcional, además de kitchenette y lavandería. 🌟 ÁREAS COMUNES Y AMENIDADES PREMIUM El edificio ofrece una completa propuesta de espacios para disfrutar: 🏊 Piscina 🏋️ Gimnasio 🔥 Zona de parrilla 🌳 Jardín interno 🧒 Área de juegos para niños 💼 Sala de reuniones 🌇 Terraza 🛋️ Áreas comunes 📡 Internet / Wi-Fi 🛗 Ascensores 📹 Video vigilancia 🚪 Recepción También cuenta con terma eléctrica y servicios básicos. 🐾 PET FRIENDLY Un hogar donde también hay espacio para tu compañero de cuatro patas. 💎 UNA PROPIEDAD LISTA PARA VIVIR Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un departamento amoblado y equipado, evitando la inversión y el tiempo que implica amoblar una propiedad desde cero. 79.21 m² + 2 dormitorios con clósets + baño privado en dormitorio principal + cochera paralela techada + excelentes amenidades. 📲 Agenda una visita privada y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

✨ Vive en Jesús María con la comodidad y conectividad que siempre buscaste ✨ Se vende moderno departamento de 70.91 m² en Jr. Mariscal Miller, ubicado en piso 9, con excelente iluminación natural, vista interna y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. 🏡 Características: • 2 dormitorios • Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado • 2 baños completos • Estudio ideal para home office • Sala – comedor amplia • Cocina abierta • Área de lavandería •• Vista interna • Solo 7 años de antigüedad • Gas Calidda. • Mantenimiento S/220.00 más consumo de agua. 1 Estacionamiento S2-13 y Depósito S2-2 (18.77 m2) (adicional US$13,000.00) ✨ Edificio moderno con excelentes áreas comunes: ✔ Coworking ✔ Gimnasio ✔ Club House ✔ Sala SUM ✔ 2 zonas de parrilla ✔ Juegos para niños ✔ Vigilancia permanente y 2 ascensores Edificio de 18 pisos (133 departamentos) 📍Ubicación privilegiada cerca del Hospital Rebagliati, universidades, colegios, parques y principales avenidas. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en una de las zonas más céntricas de Lima. 🏙️

✨ Vive con una vista panorámica espectacular, acabados renovados y en una de las ubicaciones más emblemáticas y verdes de Jesús María. Este exclusivo departamento dúplex totalmente remodelado de 148 m² destaca por sus ambientes luminosos, cocina estilo abierto moderna y la practicidad de vivir frente al pulmón verde más grande de la zona. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en la Av. Horacio Urteaga N° 802, directamente frente al Campo de Marte. Cuenta con rápido acceso a la Av. 28 de Julio y Av. General Garzón, ofreciéndote una conectividad inmejorable hacia el centro y San Isidro. 🏡 DISTRIBUCIÓN ✅ Piso 20 (Dúplex en edificio de 21 pisos en total) ✅ Ascensor (cuenta con 2 ascensores comunes) ✅ Vista panorámica externa e increíble iluminación natural ✅ 3 dormitorios amplios con acabados renovados en carpintería ✅ 3 baños completos ✅ Cocina abierta estilo americano totalmente remodelada ✅ Cuarto y baño de servicio completos ✅ Depósito independiente ✅ 1 estacionamiento doble con capacidad para 2 autos (27.40 m² en Sótano 5, N° 90) ✅ Edificio Pet Friendly y con conexión a Gas Natural (Mantenimiento: S/ 350 incl. agua y seguridad 24/7) 🎉 ÁREAS COMUNES COMPLETAS Disfruta de instalaciones diseñadas para tu entretenimiento y bienestar: piscina, zona de parrillas para reuniones sociales, gimnasio totalmente equipado y área de reuniones. 🛗 VISTA IMPRESIONANTE Y PRIVACIDAD EN EL PISO 20 Ubicado en el piso 20, este dúplex te ofrece la mejor vista de la ciudad, total tranquilidad frente al parque y 2 ascensores comunes que aseguran un desplazamiento rápido y eficiente en todo momento. 📍 VIVE CERCA DE: 🌳 Frente al Campo de Marte 🛍️ C.C. Real Plaza Salaverry 🏛️ Plaza Bolognesi 🚗 Av. Horacio Urteaga, Av. 28 de Julio y Av. General Garzón ✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque combina 148 m² completamente remodelados, la exclusividad de un piso 20 con ascensor y vista al parque, estacionamiento doble para 2 vehículos, depósito, áreas comunes completas y conexión a gas natural en una ubicación estratégica de Jesús María. 💰 Precio de venta: US$ 229,000 📲 ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? Comunícate con nuestro agente encargado: 👤 Agente: Diego García 📞 Teléfono / WhatsApp: 9_5_5_1_4_1_6_1_2

DEPARTAMENTO CON MUY BUENA UBICACION Y EXECLENTE VISTA AL CAMPO DE MARTE. CERCA DE COLEGIOS, BODEGAS, BANCOS. CONSTA DE: - SALA - COMEDOR AMPLIO. - COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS. - BAÑO DE VISITA COMPLETO. - TRES DORMITORIOS CON CLOSET. - UN BAÑO COMPLETO. - UNA COCHERA. - UN DEPOSITO. - UBICADO EN EL PISO 16 CON ASCENSOR.

Estas buscando vivir en un lugar céntrico con una de las mejores conexiones de Lima, con todo lo que necesita tu familia al alcance, conoce este departamento en Jesús María. A solo pasos del Campo de Marte, este departamento cuenta con 79.31m2 de área, en piso 8 y una distribución de: - Sala comedor con balcón (vista externa) - Cocina con amplios reposteros altos y bajos - Habitación principal con amplio closet y baño privado - 1 dormitorio secundario (adaptado a 2) - Baño completo - Cochera amplia e independiente (15m2) - Depósito de 3.82m2 Adicionalmente cuenta con GAS NATURAL y terma a gas AREAS COMUNES: - Hall de entrada con sala de espera - Elevador para discapacitados - Gimnasio - Área de juegos para niños - Sala de usos múltiples Muy cerca de centros comerciales como La Rambla y otros, colegios, restaurantes, bancos, clínicas, hospital Rebagliati, y a muy pocas cuadras de las avenidas Brasil y Salaverry, donde podrá conseguir el transporte público que necesita.

✨ Vive con confort, privacidad y la mejor conectividad en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Jesús María. Este amplio departamento flat de 105 m² destaca por su excelente distribución, gran iluminación natural y por estar en un edificio exclusivo de solo 2 departamentos por piso, garantizándote total calma y tranquilidad. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en la Av. San Felipe N° 1023, directamente frente a Latina Televisión y a pocos metros de la Av. Salaverry. Una zona estratégica al límite con San Isidro, rodeada de parques, prestigiosas universidades y centros comerciales. 🏡 DISTRIBUCIÓN ✅ Piso 5 (edificio de 11 pisos en total) ✅ Ascensor cómodo y de rápido acceso ✅ Edificio exclusivo con solo 2 departamentos por piso ✅ 3 dormitorios amplios e iluminados ✅ 2 baños completos ✅ Sala y comedor integrados con excelente ventilación ✅ Cocina cerrada muy funcional ✅ Cuarto y baño de servicio completos ✅ 1 estacionamiento en Piso 1 (N° 1) ✅ 13 años de antigüedad (muy bien conservado) 🛗 PRIVACIDAD Y CONFORT EN EL PISO 5 Al ubicarse en el piso 5, disfrutarás de la altura perfecta para un entorno tranquilo y sin ruidos molestos, sumado a la comodidad de su ascensor y la baja densidad de vecinos por nivel. 📍 VIVE CERCA DE: 📺 Latina Televisión (frente al edificio) 🛍️ Real Plaza Salaverry 🎓 Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC San Isidro) 🏫 Colegio Sophianum y Colegio de Arquitectos 🚗 Av. San Felipe, Av. Salaverry, Av. Brasil y Av. César Vallejo ✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque combina 105 m² muy bien aprovechados, la exclusividad de tener pocos vecinos por piso, estacionamiento en primer nivel, la practicidad de un piso 5 con ascensor y una ubicación premium a pasos de San Isidro. 💰 Precio de venta: US$ 195,000 📲 ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? Comunícate con nuestro agente encargado: 👤 Agente: Diego García 📞 Teléfono / WhatsApp: 9_5_5_1_4_1_6_1_2

🏙️✨ VIVE EN JESÚS MARÍA, CERCA DE TODO LO QUE TU FAMILIA NECESITA ✨🏙️ Disfruta de este moderno departamento ubicado en el piso 18, con doble balcón, excelente iluminación natural y una espectacular vista de la ciudad. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📌 Av. Cuba – Jesús María 🌳 A pasos del Parque Andrés Avelino Cáceres 🌊 A solo 5 minutos del Parque de las Aguas y Campo de Marte 🏥 Cerca del Hospital Rebagliati y RENIEC 🚗 Rápido acceso a las avenidas Salaverry, República Dominicana y Arequipa 🛍️ Rodeado de bancos, mercados, farmacias, restaurantes y supermercados como Plaza Vea y Metro 🏡 DISTRIBUCIÓN 🛋️ Amplia sala comedor con excelente iluminación natural y acceso al balcón principal 🍳 Moderna cocina americana de concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos 🔥 Conexión a gas natural para cocina y therma, permitiendo un importante ahorro en servicios 🛋️ Sala de estar que brinda mayor privacidad al área de dormitorios 🌿 Segundo balcón en la parte posterior, ideal como tendal o espacio funcional 🚻 Baño de visita 🛏️ Dormitorio principal con vista exterior, closet empotrado y baño privado 🛏️ Dormitorio secundario con closet empotrado 🚿 Baño completo compartido 🧺 Lavandería independiente y multifuncional 🏢 ÁREAS COMUNES ✨ Elegante lobby de recepción 🔐 Seguridad 24/7 🛗 2 ascensores modernos 🏊 Piscina 💪 Gimnasio equipado 💻 Zona de coworking 🍖 Área de parrillas 🎉 Salón de eventos 🧸 Zona de juegos para niños 🐶 Espacios pet friendly 📊 RESUMEN GENERAL 📐 Área: 65 m² 🏢 Piso 18 🛏️ 2 dormitorios 🚿 2 baños completos + baño de visita 🌿 Doble balcón 🍳 Cocina americana 💧 Mantenimiento: S/ 250 aprox. (incluye agua) 📄 Documentación en regla, listo para transferencia 🔥 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y mejor conectividad de Lima. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar!

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✨ Vive con la comodidad, conectividad y el estilo de vida que buscas en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Jesús María. Este impecable departamento flat de 79.58 m² destaca por su excelente distribución, gran iluminación natural y por estar ubicado en un edificio completo con modernas áreas comunes, ideal para disfrutar en familia o con amigos. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en la Av. Ricardo Tizón y Bueno, a solo media cuadra de la Av. Brasil y con rápido acceso a la Av. San Felipe, Av. Simón Bolívar y Av. Sucre. Un entorno estratégico rodeado de centros comerciales, universidades y colegios de prestigio. 🏡 DISTRIBUCIÓN ✅ Piso 7 (último piso, edificio de 7 pisos en total) ✅ Ascensor (cuenta con 2 ascensores comunes) ✅ 3 dormitorios cómodos e iluminados ✅ 2 baños completos ✅ Sala y comedor integrados con excelente ventilación ✅ Cocina funcional ✅ 1 estacionamiento en sótano (Sótano 2, N° 60) ✅ 7 años de antigüedad (muy bien conservado) 🎉 ÁREAS COMUNES PARA DISFRUTAR Uno de los grandes atractivos de este edificio es su equipamiento de áreas comunes: zona de parrillas para tus reuniones, zona de juegos para niños, sala de usos múltiples (SUM) y gimnasio totalmente equipado. 🛗 CONFORT Y PRIVACIDAD EN EL ÚLTIMO PISO Al ubicarse en el piso 7, disfrutarás de mayor tranquilidad y menor ruido exterior, contando además con 2 ascensores que garantizan una circulación fluida y rápida en el edificio. 📍 VIVE CERCA DE: 🛍️ Real Plaza Salaverry y Plaza Vea Brasil 🎓 Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC) 🏫 Colegio San Antonio de Padua 🚗 Av. Brasil, Av. San Felipe, Av. Simón Bolívar y Av. Sucre ✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque combina una ubicación ultra céntrica en Jesús María, la tranquilidad de estar en el último piso con ascensor, estacionamiento en sótano y áreas comunes completas que elevan tu calidad de vida. Una excelente opción tanto para vivir como para inversión. 💰 Precio de venta: US$ 170,500 📲 ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? Comunícate con nuestro agente encargado: 👤 Agente: Diego García 📞 Teléfono / WhatsApp: 9_5_5_1_4_1_6_1_2

Casa en altos (2do piso + azotea), para vivienda, oficina o consultorio, en la cuadra 1 de la Av. Mariátegui, a cuadra y media de Panamericana Televisión y a dos de la Av. Arequipa, en una zona comercial y de fácil acceso. El inmueble ubicado en el segundo piso de una edificación de 2 niveles, tiene ingreso independiente desde la avenida. Área ocupada: 214m2, área techada 155m2, de los cuales el cajón de la escalera mide 6m2; el segundo piso 140.80m2 y la azotea 67.10m2. Cuenta con 5 ambientes, con pisos de parquet, luminarias y 1.5 baños. La azotea tiene 2 depósitos y medio baño, además puede adaptarse espacio adicional para una oficina previo permiso municipal. Zonificación RDM (permiten oficinas, consultorios y otros). NO tiene cochera. Antigüedad: 78 años. Arbitrios: S/. 1,416 anual. Citas previa coordinación.

Dirección: Calle Pablo Bermúdez Cuadra 2=, Jesús María.Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: El inmueble goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas, seguras y dinámicas de Jesús María, ideal para garantizar un alto flujo de clientes y la comodidad de tus colaboradores: Conectividad Total: Se encuentra a solo pasos de grandes arterias viales como la Avenida Salaverry, la Avenida Arequipa y la Avenida Arenales, lo que permite un acceso rápido desde cualquier punto de Lima. Entorno Corporativo y Comercial: A minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, rodeado de importantes entidades bancarias, prestigiosas notarías, restaurantes y oficinas comerciales consolidadas. Eje Educativo y de Salud: Muy cerca de reconocidas universidades (como la Universidad Pacífico, la UPC, entre otras), institutos de prestigio y centros de salud, lo que potencia enormemente su atractivo para funcionar como centro de capacitación o coworking. Características Principales: Área Total Ocupada: 236.85 m² de puros espacios amplios, iluminados y funcionales. Estacionamiento: Incluye dos cocheras, un gran beneficio y un valor agregado sumamente cotizado y escaso en esta zona central. Seguridad y Confort: Edificio residencial/comercial muy seguro, con un ambiente tranquilo, impecablemente administrado y equipado con ascensor para la comodidad de todos los visitantes. Distribución Versátil y Lista para Operar: El inmueble destaca por su excelente distribución interna, actualmente acondicionada y optimizada para el rubro corporativo, académico o de espacios colaborativos: 02 salas de capacitación: Ambientes amplios y listos para albergar aulas de estudio, auditorios formativos o salas de reuniones de gran capacidad. 03 oficinas gerenciales: Espacios privados e independientes ideales para jefaturas, directorios o áreas administrativas que requieran confidencialidad. Área de Coworking / Open Office: Su metraje permite una distribución flexible para múltiples puestos de trabajo en entornos modernos y compartidos. Asimismo cuenta con una area de Kitchenette, ideal para que tu personal pueda disfrutar de los alimentos. Conexión Exclusiva: Acceso directo a una atractiva terraza, el espacio perfecto para zonas de descanso, break o eventos corporativos al aire libre. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Su ubicación en un edificio consolidado y tradicional garantiza una estructura sólida y duradera. Además, al estar ya preparado para oficinas y centros de capacitación, representa un ahorro inmediato y significativo en gastos de remodelación o implementación. Es una inversión inteligente con un retorno asegurado gracias a la alta demanda corporativa en el corazón de Jesús María.

DEPARTAMENTOS DE ESTRENO EN JESÚS MARÍA , NO PAGA ALCABALA, ACABADOS DE LUJO !!! ILUMINADOS, CON EXCELENTES ACABADOS CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, MINISTERIO, HOSPITALES, PARQUES. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON PISOS LAMINADOS, ACABADOS DE MADERA EN SALA, COMEDOR Y DORMITORIOS, PISOS CERÁMICO EN KITCHENETTE Y BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, TABLEROS DE GRANITO.. EL EDIFICIO CUANTA CON ASCENSOR, EL MANTENIMIENTO MENSUAL ES DE S/. 160.00 SOLES DORM. DPTO. ÁREA PRECIO 3 502 86 M2 $145,000 3 602 86 M2 $145,000 3 702 86 M2 $145,000 REFERENCIA: CUADRA 10 DE AVENIDA SALAVERRY

🏢 TRÍPLEX EN VENTA – JESÚS MARÍA Ideal para familias que buscan la amplitud, independencia y privacidad de una casa, combinada con la seguridad y las completas áreas comunes de un edificio moderno. Una propiedad de lujo con ubicación premium en la Av. San Felipe. 🛋️ Características: 📐 287 m² 🛏️ 4 dormitorios grandes (¡Cada uno con baño propio incorporado!) 🛁 6 baños en total 🚗 1 cochera + 📦 1 depósito 🧺 Cuarto de servicio completo 🛗 2 ascensores comunes (más ascensor para discapacitados) 🏢 Ubicado en el piso 20 📅 10 años de antigüedad 🏢 Áreas Comunes del Edificio (Club House): ✔️ Recepción con elegante Lobby y seguridad 24/7 ✔️ 4 zonas de parrillas completamente equipadas ✔️ Sala de eventos y zona exclusiva para niños ✔️ Terrazas de esparcimiento 🔑 Detalles del Inmueble (Distribución tipo Casa): ✔️ Nivel Terraza Privada: Cuenta con una espectacular terraza propia equipada con zona de parrilla y un relajante Jacuzzi para disfrutar en total privacidad. ✔️ Distribución impecable en tres niveles que separa perfectamente el área social, el área íntima de dormitorios y el área de terraza/servicio. ✔️ Excelente iluminación natural y una vista panorámica impresionante desde los pisos más altos del edificio. ✨ Lo que hace especial este tríplex: ✔️ Ubicación estratégica en la Av. San Felipe 1079, a solo un paso del límite con San Isidro. ✔️ Muy cerca de prestigiosas instituciones educativas: Universidad del Pacífico, UPC San Isidro y Colegio Sophianum. ✔️ A pocos minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, el Círculo Militar del Perú y Latina TV. ✔️ Conectividad inmejorable con acceso inmediato a la Av. Salaverry y principales vías de la zona. 💰 Precio: USD 399,000 📱 Contáctame: Elvimar Morales 9_8_3_1_4_8_1_4_3