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Oportunidad en Jesús María: departamento funcional y bien ubicado, ideal como primera vivienda o para inversión. 📍 Dirección: Av. Gral. Felipe Salaverry 2192, Jesús María, Lima 🏢 piso 3 · Antigüedad: 9 años - Si Ascensor 📐 Área construida: 60 m² · 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 2 🚗 1 Estacionamiento * 1 Deposito * Tiene Gas Calidda * Manteniento 300 soles Características destacadas: - Distribución práctica y ambientes bien iluminados. - Excelente ubicación sobre una avenida principal, con acceso a transporte, comercios y servicios. - Ideal para pareja, familia pequeña o como renta por su buena demanda en la zona. ¿Te interesa conocerlo? Solicita una visita y comprueba su potencial en persona.

🏢 ¡Oportunidad en Jesús María! — Departamento en el segundo piso 📐 Área construida: 94 m² ⚖️ Antigüedad: 65 años Características: El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse , no necesita hacer ningún arreglo. - Sala Comedor amplio, cocina con muebles bajos y altos . - Habitaciones: 3 amplias y bien iluminadas cada una con su closet. - Baños: 2 completos - cuenta con escaleras amplias y descansadas - Estacionamiento: disponible en el mismo edificio. Espacio bien distribuido de 94 m² en una zona céntrica de Jesús María. que ofrece privacidad y comodidad: ambientes amplios, buena iluminación y potencial para modernizar según el gusto del comprador. Ubicado en una calle accesible, cercano a servicios, comercios y transporte público, perfecto para familias .

🏢 DEPARTAMENTO FLAT EN VENTA – AV. ARNALDO MÁRQUEZ 642 (JESÚS MARÍA) ¡Vive o invierte en uno de los distritos más céntricos, seguros y de mayor demanda de Lima! Se vende impecable departamento flat en piso 9, totalmente renovado con finos acabados, muebles de cocina a estrenar e interiores actualizados. 📐 Distribución y Características del Departamento: Área Total / Construida: 65.54 m² (Espacios optimizados con excelente iluminación) Piso: Ubicado en el piso 9 (Dpto. 905) en un edificio de 11 niveles Dormitorios: 1 dormitorio amplio y confortable Baños: 2 baños completos + 1 medio baño de visitas Cocina: Reposteros y estantería de cocina completamente nuevos Almacenamiento: Incluye 1 depósito privado Áreas Comunes: El edificio cuenta con 2 áreas comunes sociales Seguridad y Accesibilidad: Ascensor moderno y vigilancia permanente Estacionamiento / Gas Natural: No cuenta con cochera ni conexión a gas natural Antigüedad y Estado: 25 años de edificación con remodelación integral de interiores y acabados 🔑 ¿Por qué este departamento es una oportunidad imperdible? ✔️ Totalmente Remodelado (Listo para Mudarse): Olvídate de hacer obras; cuenta con acabados modernos, baños actualizados y cocina renovada. ✔️ Incluye Depósito: Un espacio extra de almacenamiento muy valorado que añade practicidad a tu día a día. ✔️ Ubicación Residencial Céntrica: Disfruta de la tranquilidad de estar a pasos del pulmón verde de Jesús María (Campo de Marte) y la cercanía al centro de la ciudad. ✔️ Alta Rentabilidad para Inversión: Por su metraje, estado impecable y ubicación, es ideal para alquiler de larga estancia a profesionales o jóvenes ejecutivos. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicado en la Av. Arnaldo Márquez N° 642, Dpto. 905, Jesús María. ✔️ A 2 Cuadras del Campo de Marte: Cerca de hospitales (Hospital del Niño), Vista Salud Cuba, Teatro Peruano Chino, colegios (Joseph and Mary) y bancos. ✔️ Excelente Conectividad: Salida rápida hacia la Av. Brasil, Av. 28 de Julio y la Plaza Bolognesi. 💰 Precio de Oportunidad: USD 95,000 📱 Contáctame: Gloria Culqui _9_7_0_9_3_6_1_9_9_

🏢 EXCLUSIVO Y MODERNO FLAT EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE JESÚS MARÍA ¡El equilibrio perfecto entre ubicación estratégica, confort y estilo de vida moderno! Se vende impecable departamento flat seminuevo de 68.21 m², ubicado en el piso 15 dentro de un edificio de solo 2 años de antigüedad equipado con completas áreas comunes estilo Club House. Ideal para familias jóvenes o profesionales que buscan alta conectividad y cercanía a parques, universidades y centros de entretenimiento. 📐 Distribución y Características del Departamento: Área Total / Construida: 68.21 m² Piso: Ubicado en el piso 15 (Edificio moderno de 18 niveles con ascensor) Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas e iluminadas Baños: 2 baños completos Estacionamiento: No cuenta con cochera Antigüedad: 2 años (Seminuevo, acabados impecables) Cuarto / Baño de Servicio: No Áreas Comunes del Edificio: Zona de parrillas (BBQ), espacio de coworking, sala de juegos para niños, gimnasio equipado y zona para bicicletas 🔑 ¿Por qué este departamento es una excelente oportunidad? ✔️ Seminuevo e Impecable (Solo 2 Años de Uso): Listo para habitar sin necesidad de realizar gastos adicionales en remodelaciones. ✔️ Áreas Comunes Completas: Disfruta de espacios diseñados para el trabajo remoto, el entretenimiento familiar y la actividad física sin salir de casa. ✔️ Piso Alto con Excelente Iluminación: Ubicado en el piso 15, garantizando gran luz natural y vista despejada. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicación Estratégica: En una de las zonas de mayor demanda de Jesús María, a solo 1 cuadra del Circuito Mágico del Agua y a 4 cuadras del Estadio Nacional. ✔️ Entorno Educativo y Recreativo: Cerca de importantes casas de estudio como la UTP y la Universidad Norbert Wiener. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida rápida y directa hacia la Av. Arenales y la Av. Arequipa. 💰 Precio de Venta: S/ 460,000 📱 Contáctame: Aldo Ravines 9_1_3_7_3_9_7_2_7

ID PROPIEDAD AG:38994 Este acogedor departamento cuenta con una ubicación privilegiada, en la destacada Av. Brasil de Jesús María, frente al centro comercial La Rambla. Con una vista interna que garantiza tranquilidad y una excelente iluminación, su proximidad a la Av. 28 de Julio, el Colegio Salesiano, Hospital del niño, Campo de Marte lo convierten en una opción inigualable para quienes buscan lo mejor en conveniencia y accesibilidad. En cuanto a su distribución, cuenta con un dormitorio principal con closet y baño completo incluido, así como dos dormitorios secundarios con closet y baño completo compartido. Además, dispone de sala y comedor, cocina americana con muebles altos y bajos, equipada con cocina empotrada, campana y horno, frigobar, y un cuarto de lavandería. El edificio cuenta con comodidades adicionales que elevan aún más el estilo de vida de sus residentes, como un lobby de recepción elegante y un área de juego para niños. Además, con dos amplios ascensores. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Para más información: Maricielo Chirinos 9️⃣2️⃣2️⃣8️⃣8️⃣8️⃣6️⃣8️⃣2️⃣ Ubicación Estratégica: El edificio se encuentra ubicado en una zona privilegiada, a solo 1 cuadra de la Av. SALAVERRY y Av. SAN FELIPE, te brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad. Si estás buscando un espacio de vida cómodo y lleno de comodidades en una ubicación estratégica, este departamento es la elección perfecta. Departamento cuenta con excelente ventilación y la iluminación. Características Generales: ✓ Área: 92 m2 ✓ Ubicación: Av. San Felipe - Jesús Maria ✓ Edificio 21 pisos ✓ Piso 18 ✓ Construcción : 8 años ✓ Áreas Sociales ✓ Todos los ambientes con ventilación natural . Distribución : ✓ Amplia sala comedor ✓ Cocina semi abierta ( Cocina equipada con tableros de granito, muebles altos y bajos de calidad e incluye horno) ✓ Zona de lavandería (lavadero empotrado )amplia con ventilación natural. ✓2 Baños completos ( regadera española, espejo , muebles bajos de lavadero , luminaria ) ✓ 1 Estacionamiento ✓ 1 Deposito ✓ 2 Habitaciones amplias : Principal ( amplio Wolking closet )vista al exterior Secundaria (closet ) vista al exterior ✓ 1 Studio cerrado (Se puede utilizar como 3 era habitación ) ✓ Estacionamiento Áreas Sociales y Amenidades: - 3 Zonas de parrilla para compartir momentos especiales con amigos y familiares. - Recepción con personal atento para brindar asistencia. - 2 Ascensores para mayor comodidad y eficiencia en la movilidad dentro del edificio. -1 Jacuzzi -Área de juego de niños ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la mejor zona de Jesús Maria ! Para más detalles o agendar una visita, Contáctame !

🏥 CASA COMERCIAL EN VENTA EN JESÚS MARÍA | A ESPALDA DE CLÍNICA SAN FELIPE | 330 m² | 7 PISOS Características destacadas: 🏥 ¿Buscas el lugar perfecto para abrir una clínica, policlínico o centro médico en Lima? Esta propiedad tiene una ubicación que muy pocas ofrecen. 📍 Calle Costa Rica – Urb. San Felipe, Jesús María. A solo unos pasos de la **Clínica San Felipe**, rodeada de centros médicos, policlínicos, diálisis, laboratorios, notaría e instituciones profesionales. 💰 USD 1'050,000 Características destacadas: ✅ 330 m² de terreno. ✅ Zonificación CV (Comercio Vecinal). ✅ Parámetros para **7 pisos**. ✅ Frente de 11 m x Fondo de 30 m. ✅ Cochera para 2 autos. ✅ Gran jardín posterior de aproximadamente 200 m². Ideal para: 🏥 Clínica especializada. 🩺 Consultorios médicos. 💉 Centro de medicina estética. 🦷 Clínica odontológica. 🧪 Laboratorio clínico. 🏢 Oficinas profesionales o institución educativa. 📈 Invierte en uno de los corredores médicos con mayor proyección de Jesús María. 📲 Escríbeme por WhatsApp y solicita el video completo, planos y agenda una visita. #JesúsMaría #CasaComercial #ClínicaSanFelipe #InversiónInmobiliaria #ConsultoriosMédicos

💰 Precio: S/ 440,000 – negociable Hermoso departamento recientemente remodelado, ubicado en una zona céntrica, conectada y de fácil acceso. Cuenta con: 3 habitaciones 2 baños completos Cocina cerrada Lavandería independiente Balcón super amplio 1 cochera incluida Área Construida: 69.51 m² Área Libre: 6.57 m² Área Ocupada / Total: 76.08 m² Los ambientes son cómodos, funcionales y cuentan con una buena distribución. El edificio ofrece completas áreas comunes como piscina, gimnasio, zona de parrillas y salón de usos múltiples, ideal para reuniones, baile y distintas actividades. Además, cuenta con seguridad y portería para mayor tranquilidad. ✨ Estamos abiertos a recibir y evaluar ofertas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y áreas recreativas en un solo lugar.

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta, incluye aires USD$56,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 más aires - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta USD$46,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 - 3er. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

Descubre este acogedor departamento de 99.05 m², ubicado en el piso 13, con una agradable vista interna, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en el corazón de Jesús María. La propiedad cuenta con una amplia y luminosa sala-comedor, donde la luz natural crea un ambiente cálido y agradable. Su cocina abierta e integrada, equipada con muebles altos y bajos, permite disfrutar de un espacio moderno y funcional. El dormitorio principal destaca por su amplitud y comodidad. Cuenta con walk-in closet y baño privado, brindando mayor privacidad. El segundo dormitorio dispone de clóset y es ideal para un hijo, visitas o para adaptarlo según tus necesidades. Además, encontrarás un espacio adicional perfecto para implementar un estudio, home office o sala de estar, una excelente alternativa para quienes trabajan desde casa o desean contar con un ambiente adicional. El departamento también cuenta con lavandería, cuarto y baño de servicio, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. ✨ Áreas comunes para disfrutar en familia: Piscina Zona de parrillas Gimnasio Área para niños SUM o salón de usos múltiples Su excelente ubicación en Jr. Huiracocha, Jesús María, te permitirá vivir cerca de importantes centros comerciales como Real Plaza Salaverry, además de restaurantes, universidades y diversos servicios. 🚗 El precio incluye 1 estacionamiento. 💰 Precio de venta: US$ 172,500 Una excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, bien distribuido y con todo lo que necesitas para disfrutar de una cómoda vida en Jesús María. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Amplio y encantador Departamento en Venta USD$92,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 90 m2 - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista externa - Cocina concepto cerrado - 3 dormitorios - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

Conectividad Directa:• A 6 cdras. de la Panamericana Norte• A 6 cdras. de la Univ. Cayetano Heredia• A 3 cdras. de la Av. José Granda• A 8 cdras. de la Av. Perú• A 1 cdra. de la Av. Luna Pizarro 🏡✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🛋️ Sala y Comedor Amplios Disfruta de una gran sala-comedor con elegantes pisos de terrazo pulido, un acabado de alta calidad que brinda: ✨ Mayor brillo natural. ✨ Alta durabilidad. ✨ Fácil mantenimiento. 🍽️ Cocina Americana Moderna Una cocina diseñada para disfrutar cada momento: 👨‍🍳 Reposteros altos y bajos de excelente capacidad. 🪵 Amplias encimeras funcionales. 🥐 Barra desayunadora integrada, ideal para reuniones, desayunos y momentos especiales. 🏠 Concepto abierto que conecta perfectamente con el área social. 🛏️ Dormitorios Cómodos Espacios diseñados para tu descanso: 🛌 Dormitorios amplios y bien distribuidos. 🌞 Excelente iluminación y ventilación natural. 🎨 Acabados en excelente estado, listos para mudarte. 🚗 Cochera Techada + Área de Almacenamiento Más comodidad para tu día a día: 🚘 Amplia cochera techada. 📦 Espacio adicional para depósito o repisas organizadoras. 🧹 Piso de cemento pulido resistente y de fácil mantenimiento. 🔐 Seguridad y Privacidad Porque tu tranquilidad es importante: 🚪 Ingreso peatonal independiente. 🚗 Portón vehicular de madera. 🛡️ Rejas de protección en ventanas exteriores. 🏠 Fachada segura y de excelente presencia. 🌟 BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✅ 🚪 Acceso totalmente independiente desde la calle. ✅ 🌞 Ambientes amplios, iluminados y con excelente ventilación natural. ✅ 🏠 Ideal para vivir cómodamente con toda la familia. ✅ 💼 Perfecta para oficina administrativa, consultorio, estudio profesional o negocio a puerta cerrada gracias a su práctica distribución en primer piso. ✅ 📍 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, segura y lista para habitar. ✨ Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica para vivir o desarrollar tu actividad profesional.

DEPARTAMENTO EN VENTA - JESUS MARIA - UN DORMITORIO IDEAL PARA INVERSIONISTAS , PERSONAS INDEPENDIENTES :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: UBICADO EN LA AV. GARZON EDIFCIO NUEVO CON : - SEGURIDAD 24/7 - LOBBY - ASCENSOR - GAS NATURAL - GYMNASIO - COWORKING - ZONA DE PARRILAS - SALA ZOOM Y MÁS EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 46 M2 Y LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: - UN DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET - BALCÓN - BAÑO COMPLETO - SALA COMEDOR ILUMINADA - COCINA CON TABLERO DE GRANITO Y CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS (INCLUYE ENCIMERA, HORNO Y THERMA) _________________- PRECIO : S/ 320,000.00 MANTENIMIENTO : S/ 150 - S/ 190.

¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una zona estratégica! ✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ✅ Ubicado en 2do piso ✅ Sala-comedor con vista externa (muy iluminado) ✅ Ventana con jardincito ✅ Cocina cerrada ✅ 2 habitaciones cómodas ✅ 2 baños completos ✅ Medidores independientes de agua y luz ✅ Conexión a Gas Natural (Cálidda) ✅ Mantenimiento del edificio: S/50.00 ✅ Edificio de 5 pisos 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: 📌 Cerca de las avenidas José Granda, Dueñas, Av. Perú, Panamericana Norte y Óvalo Habich 📌 A pocos minutos del Mercado Ingeniería 📌 Cerca al Colegio Cristo Redentor 📌 Próximo a tiendas Mass y Tambo Zona tranquila y de fácil acceso a transporte público, comercios y centros educativos. 📲 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Para más información: Barbara Carmen / Celular: 9.8.1.1.0.6.8---- ¡Vive En La Zona Más Exclusiva De Surco! Vive en la zona más exclusiva de Surco, a tan solo unos pasos de un hermoso parque, rodeado de áreas verdes y un entorno seguro. Este espectacular departamento de 3 dormitorios y 203 mt2, te invita a experimentar una sensación de libertad y amplitud continua. El departamento destaca por su luminosidad y amplitud. Desde el momento en que entras, te encuentras en un espacio de vida diseñado para la comodidad y el esparcimiento. La sala y el comedor se abren a una amplia terraza, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia, organizar parrilladas, eventos sociales o simplemente relajarte y conectarte con el aire fresco, todo sin sacrificar la calidez y la comodidad de tu propio espacio. El dormitorio principal, espacioso y lleno de luz, también se conecta a la terraza y cuenta con un baño incorporado y un jacuzzi, perfecto para brindarte momentos de relajación y renovación. Además, dispone de dos dormitorios secundarios que comparten un baño, una amplia sala de estar, una cocina moderna, una zona de lavandería y un cuarto de servicio con baño propio. El precio incluye no uno, sino dos espaciosos estacionamientos paralelos de fácil acceso, así como un práctico depósito. Ubicado en el primer piso del exclusivo Pasaje Molin, disfrutarás de una tranquilidad insuperable, ya que no hay tráfico de automóviles, lo que te permitirá vivir sin ruido y descansar sin interrupciones. En perfecto estado y listo para ser tu hogar, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctame hoy mismo para agendar tu visita y asegurar tu lugar en este lugar de ensueño."

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN JESÚS MARÍA 📍 Ubicación: Jr. Huamachuco 1901, Jesús María ✨ Amplio, moderno y en excelente ubicación Si buscas un departamento cómodo, bien distribuido y con todo lo necesario para vivir o invertir, esta puede ser una excelente oportunidad. Características del departamento Área: 90.50 m² 5.º piso, con vista exterior 3 dormitorios 2 baños completos Amplia sala-comedor Cocina cerrada, equipada con muebles altos y bajos Balcón Cochera N.° 2 Depósito N.° 7 Costo de mantenimiento 350 soles Características del edificio • Edificio de 6 pisos + azotea • Solo 15 departamentos, brindando mayor privacidad y tranquilidad • 6 años de antigüedad • Ascensor moderno • Se permiten mascotas • Vigilancia las 24 horas • Cuenta con Gas Natural 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 250,000 Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en Jesús María, ya sea para vivir o como inversión. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! Manoj Punjabi - Agente Inmobiliario – Reg. PN-6024 Mi Casa Soñada Bienes Raíces 📞 997 568---- | 996 998---- manoj184----@gmail.com Facebook: Mi Casa Soñada

TMT092661 ✨ Descubre la sofisticación y el confort en este exclusivo departamento en venta en Jesús María. Una propiedad diseñada para quienes buscan un estilo de vida moderno y funcional en el corazón de la ciudad. 🛏️ 3 dormitorios acogedores 🚿 2 baños 📐 72.87 m² de área total 📍 Ubicado estratégicamente en la zona residencial de la Avenida Cuba. Disfruta de la cercanía a parques, centros culturales y la mejor oferta gastronómica del distrito. 🎈 Coworking, BBQ, Sky bar y sala de niños. 🧺 Centro de lavado, bike parking y salón de juegos. 🔑 Esta es la oportunidad de inversión que estabas esperando en una ubicación privilegiada. Agenda tu visita privada hoy mismo y asegura tu próximo hogar.

TMT092660 Vive la sofisticación en este espectacular departamento a estrenar en el corazón de Jesús María. Un refugio de diseño contemporáneo pensado para quienes buscan amplitud y confort absoluto. 🛏️ 4 dormitorios amplios 🛁 3 baños completos 📐 134.93 m² de área total 🏗️ 108.65 m² de área construida 📍 Ubicación estratégica en la emblemática Av. Cuba, rodeado de áreas verdes, cafés de autor y la mejor conectividad de la ciudad. 🏙️ Lobby, coworking, BBQ & Grill y Sky bar. 🎈 Sala de niños, juegos para adultos y byke parquing. 🧼 Centro de lavado y amplia terraza social. 🔑 Descubre el privilegio de estrenar el hogar que tu familia merece en una zona de alta revalorización. Agenda tu visita exclusiva hoy mismo.

🏡✨ ¡PRECIO DE OCASIÓN! Moderno departamento en Jesús María | 2 habitaciones • 2 baños, piso 3 ✨🏡 📍 Av. Tizón y Bueno – Jesús María ✅ Ubicación estratégica con rápido acceso a Av. Garzón y Av. Brasil. 🌿 En una zona residencial tranquila, segura y libre del ruido y bullicio, ideal para disfrutar de mayor tranquilidad y calidad de vida. 📐 50.90 m², excelente distribucion. 🛏️ 2 habitaciones amplias (principal con baño privado, para mayor privacidad) 🚿 2 baños completos con mamparas de vidrio templado 🛋️ Sala-comedor con balcón 🍽️ Cocina tipo kitchenette 🔥 Gas Cálidda para mayor ahorro 💰 Mantenimiento económico 🏢 Áreas comunes para disfrutar al máximo: ✨ Lobby de ingreso ✨ Sala SUM para eventos ✨ Coworking 💻 ✨ Zona de parrillas 🍖 ✨ Juegos para niños al aire libre🛝 ✨ Sala Kids 👧👦 ✨ Jardín interno 🌳 ✨ Gimnasio 🏋️ ✨ Estacionamiento para bicicletas 🚲 ✨ Seguridad 24/7 🛡️ 📍 Ubicación privilegiada A pocos minutos de: 🛍️ La Rambla 🛒 Plaza Vea y Metro 🏦 Bancos 🏫 Colegios 🍽️ Restaurantes 🏥 Hospitales y clínicas 🛒 Mercado San José 💰 Ideal para parejas, profesionales e inversionistas ✅ Alta demanda de alquiler ✅ Excelente potencial de rentabilidad ✅ Zona con gran valorización 🚨 ¡Precio de ocasión! No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo!

Exclusivo triplex de 204.85 m² de área ocupada, ubicado en el piso 20, con vista exterior hacia el Círculo Militar, a solo 2 cuadras. La propiedad destaca por sus amplios ambientes, distribución en tres niveles y espacios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades para vivienda familiar, oficina, huéspedes o inversión. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES PRIMER NIVEL – DEPARTAMENTO | 84.23 m² 4 habitaciones 4 baños completos Cocina cerrada Lavandería independiente Parrilla dentro del departamento Acceso a los niveles superiores SEGUNDO NIVEL – AZOTEA | 85.22 m² Amplia terraza Estudio o sala de estar Área de parrilla Espacio ideal para reuniones familiares y sociales Ambientes con potencial para ser acondicionados según las necesidades del propietario TERCER NIVEL – TECHO | 35.40 m² Área privada adicional Actualmente distribuida en 5 habitaciones 1 baño completo Espacio versátil para vivienda, huéspedes, oficina o inversión CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Construcción: octubre de 2018 Edificio de 20 pisos 3 ascensores Piscina Gimnasio Zona de parrillas 2 SUM para reuniones Área de juegos para niños 10 estacionamientos para visitas, distribuidos en 2 por sótano ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO Cochera propia Depósito de 2 niveles ubicado en sótano 1 UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas, centros comerciales, universidades, clínicas y áreas recreativas. A pocos minutos de Real Plaza Salaverry, con tiendas, restaurantes, cafés, cine y servicios Cerca de la Universidad del Pacífico Cercano a UPC San Isidro Cerca de la Clínica San Felipe A pocos minutos del Círculo Militar del Perú Cerca del Campo de Marte Cercano al Parque Próceres de la Independencia Cerca del Centro Cultural Peruano Japonés Cerca de la Cámara de Comercio de Lima Acceso por Av. San Felipe, Av. Salaverry, Av. Gregorio Escobedo y Av. Brasil ÁREAS SEGÚN PARTIDA REGISTRAL Departamento: 84.23 m² Azotea: 85.22 m² Techo: 35.40 m² Área ocupada total: 204.85 m² Las áreas correspondientes a cada unidad se indican de acuerdo con la información registral proporcionada.

Cuenta con: 🛏️ 1 dormitorio 🛁 1 baño 🍳 Cocina abierta 💧 Lavandería 🌆 Vista interna 🔥 Gas natural 🐶 Pet Friendly 🛡️ Seguridad 24/7 🏢 Edificio moderno (solo 1 año de antigüedad) Áreas comunes: 🏋️ Gimnasio 💼 Coworking 🍖 Área de parrillas 🐾 Área para mascotas 👧 Área para niños 🤝 Sala SUM 💰 Precio: US$ 99,427 🏢 Mantenimiento: S/ 135 (incluye agua + mantenimiento de áreas comunes). 📐 39.75 m² | Piso 20

¡Venta de departamento en Jesús María!  ? Ubicado en Av. Afranio de Mello Franco (esq. Av. Brasil), cerca de Metro y Plaza Vea. -? AT 78.61 m² - ?3 dormitorios con closet, cómodos y con luz natural - ?3 baños en total - Cocina abierta con gas natural. - ?Cuenta con área de lavandería - ?Vista externa (Panorámica a la ciudad, absoluta tranquilidad y cero ruidos) - ?Antigüedad: 8 años - ?Se encuentra en el Piso 16 de 22 pisos en total. - ?Cuenta con ascensor ?Sin estacionamiento ?Aceptan mascotas ?Áreas comunes: Piscina, gimnasio, zoom de reuniones, área de parrilla ?Mantenimiento: S/ 290 ?Precio de Inversión: S/ 480,000 ?HE-62

Dúplex ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y ambientes flexibles con vista abierta sobre Jesús María.Ubicado en Jr. Huiracocha, zona residencial bien conectada con San Isidro y Magdalena del Mar. 190 m² totales | 3 dorm + habitación adicional con salida a terraza | terraza privada| Acabados boutique2 estacionamientos en línea | cuarto y baño de servicio | lavandería | piso 20 | 10 años de antigüedad | Vista externa DISTRIBUCIÓN Primer nivel (Piso 20) - Ingreso, sala y comedor - Sala de vinos / bar integrado - Cocina con acabados boutique y vista externa - Baño de visitas completo - Dormitorio principal en suite, con baño y walk-in closet - Habitación secundaria 1 con vista a la ciudad - Habitación secundaria 2 estudio / oficina vista a la calle Segundo nivel - Baño completo - Lavandería con instalaciones para lavadora - Habitación adicional amplia con closet - Terraza privada techada con pérgola, zona de estar y comedor exterior - Cuarto y baño de servicio CARACTERÍSTICAS - Piso de porcelanato en ambientes principales - Luminaria de diseño - Terma eléctrica, balón de gas - Pet friendly EDIFICIO - Lobby, gimnasio, piscina, sala de videojuegos, sala de entretenimiento (pool), zona de parrillas - Mantenimiento: S/ 650

Dpto. en zona céntrica a pasos de la zona comercial de Jesús Maria y plaza San José. Con todo a la mano, este dpto. tiene una excelente distribución y mucha luz natural.    Nuevo de estreno y no paga alcabala. midorikishimoto.com - 99189---- - 98125----

DEPARTAMENTO EN VENTA JESUS MARIA. Si estás buscando un departamento en Jesús María, en una zona práctica y con todo lo necesario para tu día a día, esta puede ser una excelente alternativa. Ubicado en una zona residencial de Jesús María, con fácil acceso a avenidas principales y rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, bancos, colegios y diversos servicios. Además, se encuentra cerca de todo lo que necesitas para movilizarte y vivir cómodamente en uno de los distritos más buscados de Lima. El departamento cuenta con 74 m² bien distribuidos, está ubicado en el sexto piso de un edificio de 6 pisos y cuenta con ascensor. Su distribución permite aprovechar cómodamente cada ambiente. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con clóset. El tercer dormitorio no cuenta con clóset, pero puede funcionar perfectamente como dormitorio, habitación para niños, estudio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. La propiedad tiene 20 años de antigüedad y se encuentra en un edificio tranquilo. Desde el departamento se disfruta de una vista hacia el interior del edificio y hacia la calle, permitiendo tener diferentes orientaciones y buena iluminación natural. - 74 m² - 3 dormitorios - 2 baños - Sala-comedor - Cocina independiente - Lavandería - Ascensor - 6.º piso - No cuenta con cochera Ideal para quienes buscan vivir en Jesús María o como alternativa de inversión.  ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

VENTA DE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN EXCELENTE UBICACIÓN DE JESUS MARÍA, LÍMITE CON LINCE Y SAN ISIDRO  HF-57  Ubicado en Av. Salaverry, a solo cuadras de la UPC, Universidad Pacífico, Sophianum, Real Plaza, diversos comercios, centros médicos y demás. Zona de acceso rápido a Avenidas como Huiracocha, Prescott, San Felipe, Canevaro, César Vallejo, Eduardo Avaroa, Etc.  Pisos totales: 22  Piso Dpto.: 16  A.C. 47 m2  A.T 47 m2  Vista: Interior (con buena vista exterior)  Sala espaciosa  Cocina con reposteros altos y bajos; y espacio para comedor de diario  Baño de visita con espacio para clóset de lavado.  Dormitorio con closets empotrados + 1 Baño completo  Ducha Eléctrica  INFORMACIÓN ADICIONAL  Ascensores: 2  Antigüedad: 7 años  Portería 24/7  Áreas comunes: Zona de Parrilla, Sala de Bar, Sala de Juegos, Sala de usos múltiples, Gimnasio.  PRECIO Precio Venta: $110,000 Mantenimiento: S/200 aprox. (Incluye agua) HF-57

¡Convierte este departamento en el hogar que siempre soñaste! Si valoras los espacios amplios y quieres la oportunidad de diseñar cada ambiente a tu gusto, esta propiedad en Jesús María puede ser exactamente lo que estás buscando. Con 85 m² de excelente distribución, este departamento ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto de remodelación que refleje tu estilo y necesidades, en una ubicación privilegiada y de alta demanda. CARACTERISTICAS: - Amplia sala-comedor con agradable vista a la calle - 2 cómodas habitaciones, ambas con clósets - 1 baño completo que brinda servicio a las habitaciones y a las visitas - Cocina - Lavandería - Medio baño de servicio - Segundo piso con vista exterior - Ambientes con muy buena iluminación y ventilación natural - Edificio de solo 5 pisos, con 2 departamentos por nivel, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial - El edificio no cuenta con ascensor - No cuenta con cochera ** Ubicación estratégica** Cerca de supermercados Muy próximo a mercado Cerca a centros comerciales Fácil acceso a las principales avenidas y transporte. Ideal para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial de valorización y remodelarla según su propio estilo. Si buscas amplitud, excelente ubicación y la oportunidad de crear el hogar que imaginas, agenda tu visita y conoce todo su potencial.

Cuba – Jesús MaríaEntrega inmediata – No paga alcabala Departamentos modernos ubicados en Av. Cuba, a un paso de la Iglesia San José. Unidades con sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería y acabados premium. El edificio cuenta con 8 unidades disponibles. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO + ESTUDIO Piso 18 Área total: 56.85 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio con baño propio y clóset, cuarto de estudio. Precio: S/ 497,730 Código interno: PE-LGJ-41-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO Piso 19 Área total: 83.67 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario, cuarto de estudio. Precio: S/ 704,000 Código interno: PE-LGJ-41-F2A 3 DORMITORIOS + ESTUDIO – DÚPLEX Piso 22 Área total: 135 m² Primer nivel: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, baño completo, dormitorio principal con baño propio y clóset, dos dormitorios secundarios. Segundo nivel: Sala de estar, cuarto de estudio o cuarto dormitorio, terraza con jardín. Precio: S/ 1,022,000 Código interno: PE-LGJ-41-D3A Código base: PE-LGJ-41

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